就在剛剛，這個月的一系列經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布了，其中，就包括大家最關(guān)心的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。
毫無懸念，一個字“跌”，而且是普跌！
2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降。
同比就不看具體的數(shù)據(jù)了。去年樓市迎來了928史詩級的政策支撐，量價都是這一兩年來的高點，今年沒有救市政策且房價一直下跌，同比數(shù)據(jù)必然是非常難看（上海唯一同比上漲5.7%）。重點看看這月的環(huán)比數(shù)據(jù)，這是樓市有沒有止跌的最強信號。
新房市場。
70個城市新房價格環(huán)比下降0.45%，為一年以來最大跌幅。
一線城市新房價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。
二線城市新房價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
三線城市新房價格環(huán)比下降0.5%，降幅擴大0.1個百分點。
二手房價格下跌0.66%，為13個月來最大的降幅。
一線城市二手房價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。
二線城市二手房價格環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。
三線城市二手房價格環(huán)比下降0.7%，降幅擴大0.1個百分點。
房價雖然么有轉(zhuǎn)好，但暴哥提醒大家注意一個信號：通脹起來了。
10月CPI和PPI環(huán)比同步上漲，其中CPI同比上漲0.2%，結(jié)束此前連續(xù)數(shù)月的負(fù)增長，CPI環(huán)比上漲0.2%，漲幅較前月擴大。核心CPI（扣除食品和能源）同比上漲1.2%，為2024年3月以來最高。
當(dāng)然了，CPI起來了，穩(wěn)不穩(wěn)固不好說，畢竟10月有國慶黃金周，這帶動了服務(wù)價格大幅上漲。另外通脹起來也不意味著房價一定會起來，只能說是一個需要重點關(guān)注的信號。大家還是結(jié)合環(huán)比數(shù)據(jù)去看樓市趨勢吧。
你們怎么看，有沒有貸款賣房。
是的，我說的是貸款 賣 房。