物業(yè)好不好，直接決定了住得舒不舒服、房子好不好出手。

同一個地段的小區(qū)，物業(yè)靠譜的能比鄰居家多賣10萬；而遇到擺爛物業(yè)，再新的房子也會被折騰成 “老破小”，甚至給業(yè)主帶來安全隱患！近日南通就有業(yè)主投訴物業(yè)不作為，業(yè)主忍無可忍！

一、通州一小區(qū)，門禁如虛設(shè)，外觀臟亂差！

近日，有通州區(qū)水榭花城西區(qū)的業(yè)主投訴自己小區(qū)物業(yè)不作為，門禁形同虛設(shè)，外觀臟亂差，嚴重影響小區(qū)居住。

具體情況有：

1、大門隨意進出無人登記管理，小區(qū)無安全感；

2、樓棟大廳大門門禁系統(tǒng)損壞常年敞開，樓棟住戶無安全感。

3、消防設(shè)施損壞不齊全，消防安全不能保證。

4、小區(qū)景觀河道雜草叢生無人管理。

5、小區(qū)綠化帶到處雜草叢生及大面積缺失無人管理。

6、樓棟大廳電瓶車亂停亂放。

以上工作合同內(nèi)明確規(guī)定是物業(yè)工作范圍，而物業(yè)一直不作為，請相關(guān)部門協(xié)調(diào)物業(yè)完成以前工作。

從網(wǎng)友小區(qū)的消防設(shè)施，玻璃門已不見蹤影。

草地上雜草叢生，還有很多垃圾。

河道也許久沒有人打理，整個水面長滿了綠藻。

小區(qū)物業(yè)不作為、服務(wù)差，著實讓人煩惱。

二、電梯驟降，呼救按鈕無人應(yīng)答……

物業(yè)不作為對業(yè)主影響極大，比如電梯未定期維保，呼救按鈕無人應(yīng)答等問題，為日常生活埋下隱患。

近日，南通一位網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)聲控訴啟東銀洲物業(yè)不作為！

據(jù)她描述自家孩子在乘坐小區(qū)電梯時遭遇電梯突然下墜，從負二層到五樓后又滑落至三樓，更令人揪心的是孩子在慌亂中兩次按下緊急呼叫按鈕，卻始終無人應(yīng)答！

萬幸的是，孩子尚有一定的自救意識，在危急時刻保持了冷靜，最終得以脫險?。?/strong>

事發(fā)當晚，因物業(yè)夜間無人值班，網(wǎng)友去調(diào)監(jiān)控，得到回復是明天來讓電梯公司查看，更令人氣憤的是工作人員竟輕描淡寫地說：“這個正常啊，我也被關(guān)過！”

物業(yè)應(yīng)當是服務(wù)于業(yè)主、回饋于業(yè)主的角色。但如今，不少小區(qū)的業(yè)主同物業(yè)之間的矛盾卻越來越大。

不過有壞也有好的，南通也有不少物業(yè)管理得當，甚至業(yè)主主動送旌旗。你的小區(qū)物業(yè)服務(wù)怎么樣？