當(dāng)下在西安買房，糾結(jié)和猶豫已經(jīng)成為常態(tài)。

向往新區(qū)“明日繁華”，卻怕入住后配套延期、商圈擱淺，甚至家門口的道路是一片泥濘，只能騎著電驢趕地鐵，最終在“期待與落差”和“增值與縮水”中雙重拉扯；想要選定樓盤快速上車，卻擔(dān)心買在價(jià)格高點(diǎn)，最終被價(jià)格背刺。

城市發(fā)展和市場(chǎng)波動(dòng)的雙重考驗(yàn)下，西安人究竟要如何進(jìn)行購(gòu)房選擇？怎樣的房子才能適配購(gòu)房主力軍想要的生活狀態(tài)，也能抵御未知風(fēng)險(xiǎn)？

在城南，我們看到了這樣一個(gè)項(xiàng)目，給更多有需求的購(gòu)房者「留門兒」了。

「穩(wěn)定」大于一切

主城核心價(jià)值堅(jiān)挺

這個(gè)項(xiàng)目是誰(shuí)？先賣個(gè)關(guān)子，先來看看項(xiàng)目所處的地段和周邊資源優(yōu)勢(shì)都有啥。

攤開地圖，城南腹地、主城三環(huán)內(nèi)，這里與高新幾乎無縫銜接，與錦業(yè)路一路之隔。作為西安的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，高新的價(jià)值一直處于較高水平，而這里和高新接壤的距離穩(wěn)定性，意味著能不斷融入高新的發(fā)展格局，分享高新的發(fā)展紅利。

丨錦業(yè)路CBD摩天集群

再看它附近的生活資源，陜師大系小學(xué)+初中名校、地鐵8號(hào)線地鐵站口、雁南公園都在10分鐘步行距離左右，3公里左右可抵達(dá)立豐城、宜家薈聚、西安CCBD萬(wàn)象城，再加上錦業(yè)路CBD上鱗次櫛比的摩天大樓集群。

丨項(xiàng)目周邊配套實(shí)景航拍

15分鐘生活圈內(nèi)，便民購(gòu)物、休閑運(yùn)動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等基礎(chǔ)生活均環(huán)伺，各年齡段生活在這里都不必?fù)?dān)心缺少資源，無論現(xiàn)在還是后期家庭結(jié)構(gòu)或需求有怎樣的變化，均可以保證生活的穩(wěn)定性，吃喝游購(gòu)?qiáng)式阱氤?，讓生活所需的成熟配套具象化?/p>

丨十五分鐘生活圈讓生活更有價(jià)值

最后來看這個(gè)板塊，高新超5000家高精尖產(chǎn)業(yè)賦能、板塊本身的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、雁塔的15分鐘生活圈配套保障再加上城南本身的人文底蘊(yùn)，奠定獨(dú)特的生活氛圍。

因此能看到這里分布至少3家聚焦電子、航空、兵器等領(lǐng)域的大型研究所，高素質(zhì)人才的工作、生活均在此處。再加上周邊40多個(gè)社區(qū)內(nèi)，還分布著近10個(gè)超百畝甚至千畝住宅社區(qū)，再加上此前北山門片區(qū)拆遷時(shí)涉及約15萬(wàn)流動(dòng)人口，龐大的常住人口基數(shù)，更形成了旺盛且穩(wěn)定的居住、消費(fèi)需求。

簡(jiǎn)單來說，這一方面為區(qū)域帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)活力，另一方面也吸引更多的高收入人群流入。高素質(zhì)人才聚集與成熟社區(qū)需求疊加，構(gòu)筑起板塊不可復(fù)制的穩(wěn)定性，既保障了房產(chǎn)的保值屬性，又能隨著城市發(fā)展、配套迭代持續(xù)兌現(xiàn)增值潛力。

丨綠城春月風(fēng)華實(shí)景圖

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而真正具備多重“穩(wěn)定”價(jià)值，成為高新及城南城市白領(lǐng)置業(yè)優(yōu)選的項(xiàng)目，就是綠城春月風(fēng)華。

「稀缺」勝過扎堆

認(rèn)可度推高流通性

回到項(xiàng)目本身來看，綠城春月風(fēng)華，作為這個(gè)板塊內(nèi)唯一的四代住宅，產(chǎn)品形態(tài)就奠定了它的稀缺屬性。

丨項(xiàng)目打造板塊內(nèi)唯一四代住宅

在產(chǎn)品力時(shí)代下，什么項(xiàng)目更能穿越周期？答案必然是區(qū)域擁有代表性的產(chǎn)品，無論新房銷售還是存量階段，總是價(jià)值穩(wěn)定的狀態(tài)，而綠城春月風(fēng)華在區(qū)域內(nèi)，就扮演著這種角色。

建面約105-139㎡的戶型，通過打造滿足不同需求的空間，實(shí)現(xiàn)同規(guī)格下的有且優(yōu)。

建面約115㎡的三室戶型，先用雙空中庭院的設(shè)計(jì)打造出城南建面115㎡的“唯一”，堪稱同類面積中的天花板存在；再用南向面寬12.3m的設(shè)計(jì)打開舒適度和采光度，又加上大約18㎡的加倍收納空間。極致的空間規(guī)劃+空間贈(zèng)送，消化了“小戶型凌亂、壓抑”的擔(dān)憂，115㎡的建面實(shí)現(xiàn)140㎡左右的戶型既視感，可謂是處處有驚喜。

丨建面約115㎡戶型&樣板間

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而建面約128㎡和建面約139㎡的戶型更通過“三露臺(tái)”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，帶來整個(gè)板塊甚至整個(gè)西安主城都稀缺的產(chǎn)品。少有的南北雙露臺(tái)基礎(chǔ)上，增加西側(cè)露臺(tái)，讓休閑空間、晾曬空間和拓展的百變空間互不干擾，甚至270°環(huán)幕端廳與三露臺(tái)的結(jié)合，形成了超IMAX級(jí)的觀景視野，舒適度進(jìn)一步增加。

在這樣的空間內(nèi)，無需再為想實(shí)現(xiàn)不同露臺(tái)功能而糾結(jié)，成年人的世界不作取舍，綠城春月風(fēng)華的三大露臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)你更多關(guān)于空中院落的想象。

露臺(tái)之外，建面約128㎡更實(shí)現(xiàn)了星級(jí)酒店行政套房的主臥空間，擁有獨(dú)立衛(wèi)浴空間+獨(dú)立衣帽間，讓生活的舒適度和品質(zhì)感不斷升級(jí)；再加上約50㎡的超極聚廳設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)大改善才有的家庭互動(dòng)氛圍。

丨建面約128㎡戶型&樣板間

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而建面約139㎡的設(shè)計(jì)更可以用“技驚四座”形容，LDKG一體化環(huán)幕光廳、超奢華主臥套、雙面采光臥室空間等等，生活的情調(diào)、奢闊的尺度、升維的品質(zhì)，共同組合成大城南稀缺的天空院。

丨建面約139㎡戶型&樣板間

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作為整個(gè)區(qū)域內(nèi)唯一四代宅，再加上三露臺(tái)等稀缺的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，這些價(jià)值都讓項(xiàng)目在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間能保持高流通性。而這些價(jià)值，不僅能讓生活需求和人生不同階段產(chǎn)生同頻適配，同時(shí)這樣穩(wěn)定的資產(chǎn)價(jià)值也無需擔(dān)憂未來置換的壁壘。

「溢價(jià)」強(qiáng)于保值

發(fā)展空間潛力巨大

當(dāng)然，房子的居住價(jià)值之外，它作為資產(chǎn)還具備很多商品沒有的保值屬性。基于這個(gè)角度來看綠城春月風(fēng)華和它所處的板塊，能發(fā)現(xiàn)價(jià)值和潛力空間都巨大。

站在整個(gè)大城南和高新發(fā)展的角度來考量，與高新無縫接壤，意味著同樣享受到高新的優(yōu)質(zhì)資源，同時(shí)我們也了解到項(xiàng)目周邊部分小區(qū)的產(chǎn)證等跟隨高新，一定程度來講，生活的種種和高新幾乎沒差別，身在雁塔接壤高新，也就奠定了和高新未來生活配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域價(jià)值逐漸同步的可能性。

丨項(xiàng)目周邊諸多優(yōu)質(zhì)資源環(huán)繞

同時(shí)，依托區(qū)域現(xiàn)有人才優(yōu)勢(shì)及潛在業(yè)態(tài)聚集的空間發(fā)展特點(diǎn)，再結(jié)合目前“城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主”的大背景，城南三環(huán)內(nèi)的核心地段，必然是未來城市升級(jí)的重點(diǎn)區(qū)域，也是城市發(fā)展的重要趨勢(shì)。

丨西安大城南實(shí)景圖

而在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來看，要想在發(fā)展波動(dòng)的過程中減少?zèng)_擊，就要保證價(jià)值的穩(wěn)定安全，如何保證？一定是穿越周期，房子亦是如此。

如何穿越周期？《“十五五”規(guī)劃建議》已經(jīng)給未來房地產(chǎn)發(fā)展指明方向，即“建設(shè)安全舒適綠色智慧的‘好房子’”，而除了8個(gè)字的概念外，綠城春月風(fēng)華的高潛力地段、全維優(yōu)質(zhì)生活圈、內(nèi)外皆有保障的生活品質(zhì)等等，都奠定了“好房子”價(jià)值。

同時(shí)，作為高價(jià)值板塊的“唯一”，綠城春月風(fēng)華在區(qū)域內(nèi)的生活品質(zhì)引領(lǐng)性，也確保它能在波動(dòng)的市場(chǎng)下穿越周期保障價(jià)值。

丨綠城春月風(fēng)華實(shí)景圖

站在整個(gè)住宅市場(chǎng)大環(huán)境來看，它為預(yù)算有限的城南白領(lǐng)提供了留在主城高價(jià)值板塊的機(jī)會(huì)，某種意義上來看也是對(duì)高新產(chǎn)業(yè)人才置業(yè)需求的一種兜底。

和高新接壤意味著同等生活資源，價(jià)格卻更親民；生活配套所見即所得，消除不確定性；同樣是四代宅，它是區(qū)域唯一且?guī)?“三露臺(tái)”瞰景設(shè)計(jì)；而高新持續(xù)聚集的產(chǎn)業(yè)、板塊密集的研究所，都會(huì)不斷引入高精尖人才，置業(yè)需求穩(wěn)定且長(zhǎng)期存在。

而這些綜合價(jià)值，也共同造就了它高性價(jià)比與長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值，讓買房人真正 “占到便宜”。所以無論現(xiàn)在入手還是未來出手，站在長(zhǎng)期主義的視角來看，綠城春月風(fēng)華的保值增值屬性，都值得有需求的朋友前往實(shí)地一探究竟。