海南
福田人才房河創(chuàng)智都大廈（河套公館）的初審合格名單出來了，1999戶家庭合格，看來福田的人才房還是非常搶手的。
下面來看下這次的認購情況。
一、兩房（房源：768套）
第一隊列：762戶
第二隊列：608戶
第三隊列：202戶
1572戶家庭搶768套房源，平均2戶家庭搶一套房，競爭不算太激烈，預(yù)計兩房賣不完。
二、三房（房源：192套）
第一隊列：111戶
第二隊列：34戶
第三隊列：40戶
第四隊列：242戶
共427戶家庭搶192套房，平均2.2戶家庭搶一套房，第四隊列人數(shù)還是最多的，但沒想象中的多，估計還是價格的因素比較大，同樣可能是人人有份。
三、認購數(shù)據(jù)可以說明什么？
1、位置好的房源依然搶手
河套公館的位置相當?shù)暮?，這也是很多人一直在期待的主要原因，特別是在福田和南山的上班族。交通發(fā)達，薪資待遇高，買個6折的人才房還是挺合適的。
2、大家對未來的賺錢能力沒那么自信了
按說河套公館的位置好，戶型和配套也都不錯，為什么認購情況還是沒有想象中火爆呢？原來還想著即使到不了10戶搶1套房，至少5、6戶搶一套總還有的。
但是認購數(shù)據(jù)卻說明，即使在均價可以接受的情況下，大家對未來30年的房貸還是很擔憂的。
河套公館兩房戶型總價區(qū)間約299萬-367萬，三房戶型總價區(qū)間約405萬-495萬，如果按1.5成的首付，兩房首付最低需45萬，三房首付最低需60萬。
45萬和60萬的首付，加上每個月1-2萬的月供，沒有十足的把握，確實不敢隨意上車啊。
如果樓盤在前兩年推出，估計認購數(shù)據(jù)都能翻番，現(xiàn)在能有這樣的數(shù)據(jù)，說明樓盤還是受到認可的，只是大家不太敢出手而已。否則至少三房是不夠搶的。
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