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據(jù)新聞廣角報道：買新房、住新家，本是人生一大喜事，但洛江區(qū)津匯紅樹灣B區(qū)的業(yè)主陳先生卻因為新房的問題焦頭爛額。交房不到兩年的房子

外墻開裂、大堂漏水、墻皮脫落，更讓他無奈的是，這些問題多次反映

卻遭開發(fā)商“賠4000塊自己修”的敷衍回應(yīng)。

陳先生認(rèn)為裂縫源于水泥鋼筋斷裂，保護(hù)層不足。加上小區(qū)地處沿海，海風(fēng)鹽分加速鋼筋腐蝕，隱患更大。維修并非小事，需搭設(shè)橋架、全封閉施工，工序復(fù)雜。

而一樓大堂：天花板發(fā)霉、墻皮脫落，混凝土裸露。業(yè)主推測，漏水可能來自消防管道或二樓防水做得不到位。

對此，小區(qū)物業(yè)公司回應(yīng)：今年9月剛接手，已聯(lián)系開發(fā)商并發(fā)函。質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任在開發(fā)商，物業(yè)無力承擔(dān)高額費用。

據(jù)了解， 洛江紅樹灣B區(qū)由福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)具體項目開發(fā)。但如今，開發(fā)商辦公大樓大門緊閉。洛江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們已經(jīng)核實了一些情況，將約談開發(fā)商協(xié)調(diào)解決，后續(xù)進(jìn)展我們也將持續(xù)關(guān)注。

此前消息，津匯?紅樹灣B區(qū)位于福建省泉州市洛江區(qū)萬安街道萬興街東段，屬津匯紅樹灣西南側(cè)區(qū)域。該小區(qū)由天津津濱發(fā)展股份有限公司開發(fā) ，于2020年竣工，總戶數(shù)1529戶，物業(yè)費1.5元/平方米/月，容積率3.4，綠化率35%。小區(qū)包含13棟高層住宅和7棟洋房，主力戶型為88-175平方米，配套設(shè)施包括紅樹灣幼兒園、游泳池及周邊公交線路。2020年3月，B區(qū)196套洋房以均價14289元/平方米公開搖號，截至2025年5月二手房均價約17616元/平方米。該項目開發(fā)商為福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該項目于2015年11月開工；2023年8月，多位市民在反映詢問洛江津匯紅樹灣B區(qū)六期、七期延期交房（原定于2020年11月30日交房），原因受開發(fā)商開發(fā)管理不當(dāng)，工程進(jìn)展緩慢，造成逾期未交房予業(yè)主。開發(fā)商已2023年11月16日，在其公眾號上發(fā)布B區(qū)B1#-B8，于2023年11月26日至11月28日集中交房，辦理手續(xù)！

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