近日，位于平潭君山片區(qū)的黃土墩酒店項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)施工。該酒店規(guī)劃地下一層、地上六層。其中地下一層是停車(chē)場(chǎng)，規(guī)劃30余個(gè)停車(chē)位，地上部分共設(shè)有70個(gè)房間及配套功能性用房，建筑總造價(jià)約1500萬(wàn)元，建設(shè)工期8個(gè)月，預(yù)計(jì)明年5月底完工。

據(jù)悉，酒店總用地面積1884.49㎡，總建筑面積4823㎡，其中地上建筑面積3770㎡，地下建筑面積1053㎡。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃酒店大堂、餐廳、停車(chē)場(chǎng)、客房及配套設(shè)施等。

據(jù)了解，黃土墩村是君山片區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)征遷涉及的鄉(xiāng)村。去年2月，在君山片區(qū)局的指導(dǎo)下，經(jīng)村民代表大會(huì)同意，黃土墩村利用村集體的征遷補(bǔ)償款競(jìng)拍龍景路北側(cè)的這處地塊，計(jì)劃投資建設(shè)酒店，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)。

資料顯示，2024年2月08日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局公開(kāi)出讓一幅編號(hào)為2023G015號(hào)宗地使用權(quán)，地塊最終被平潭縣君山鎮(zhèn)黃土墩村村民委員會(huì)摘得以2650萬(wàn)價(jià)格摘得，成交樓面價(jià)為7033元/㎡。

而該地塊的起始價(jià)僅為900萬(wàn)。

該地塊位于平潭老城區(qū)緊鄰旅游勝地——平潭龍王頭海濱度假村，周邊聚集多家大中小酒店和餐館，旅游旺季時(shí)候人流量充沛。

事實(shí)上，拿征地補(bǔ)償款”拍地蓋樓”并不新鮮。據(jù)悉，2024年11月15日，福州新店鎮(zhèn)5個(gè)征遷村利用集中征地補(bǔ)償款4500萬(wàn)一舉拍下新店一幅11.71畝地，計(jì)劃打造軟木畫(huà)非遺產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展特色文旅產(chǎn)業(yè)。

招標(biāo)公告顯示，該項(xiàng)目命名為五新商業(yè)廣場(chǎng)，位處福州市晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積約1.69萬(wàn)㎡，投資估算或投資概算金額約6673萬(wàn)，擬建設(shè)具備購(gòu)物中心、酒店、商業(yè)辦公等業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房