一座近 2 萬㎡濱水生態(tài)休閑地 ，龍華的“濃縮版塞納河”。

最近龍華 “濃縮版塞納河” 徹底出圈，這座近2萬㎡濱水景觀帶，就在 4 號線龍勝站附近，前身是發(fā)源于陽臺山高峰水庫、蜿蜒匯入龍華河的高峰明渠。

它并非市政主導(dǎo)建設(shè)，而是深鐵集團自主出資打造的近 2 萬㎡城市風(fēng)景線，讓昔日普通水渠蛻變成了居民家門口的生態(tài)休閑地。

為深圳人構(gòu)筑“好房子”與“好生活”的，正是深鐵“城市運營商”這樣的國企砥柱。

這是特別的擔(dān)當(dāng)，也是特殊的能力。

如今，這份對 “好生活” 的營造力，升級落地為人居新標桿 ——深鐵境系2.0的升級力作深鐵瓏境二期·云賦即將入市，首推建面約85-111㎡的精裝3-4房，預(yù)計本周五取證！

國企深鐵的分量和擔(dān)當(dāng)

在深圳這片崇尚市場與效率的土地上，國企力量也從未缺席。

它們像深植城市地基的磐石，在風(fēng)浪來襲時，愈發(fā)顯露出其不可或缺的“分量”。而在周期波動的時候，它們挺身而出，做好產(chǎn)品，用品質(zhì)說話。

這種“實干”，在特定時期，更顯使命感和國企底色。

■ 國企力量從未缺席

這幾年的深圳房地產(chǎn)，深鐵無疑是最重要的砥柱之一。

2025年，當(dāng)“好房子”成為整個行業(yè)的頂層共識時，深鐵集團早已前瞻性實踐“好房子”三點原則。

一，從規(guī)劃階段就考慮住宅、社區(qū)、城市之間的共生關(guān)系；二，社區(qū)內(nèi)能形成共融交互、便捷居住的生活；三，具有創(chuàng)新的建筑風(fēng)貌和多元場景的產(chǎn)品設(shè)計。

■ 深鐵塑造的新景觀帶

今天深鐵之于深圳，遠不止是軌道交通建設(shè)者。它是城市塑形的主導(dǎo)者，也是城市界面的蝶變者。

從軌道延伸到城市塑形，從好房子到好生活，深鐵以軌道交通為基地，重塑深圳城市格局與生活方式。

看見“好房子”的誠意

“國企為民”是初心，定義好房子與好生活則是持續(xù)的行動。

在深鐵的詞典里，“好房子”的定義，不止于房子本身。這種理念，在深鐵瓏境二期·云賦項目中得到了全面詮釋。如今深鐵境系2.0的升級力作深鐵瓏境二期·云賦即將入市，首推建面約85-111㎡的精裝3-4房，預(yù)計本周五取證！

■ 深鐵瓏境二期（實景圖）

：2 萬㎡濱水公園 + 近 10 萬方綠意環(huán)繞

此次自主出資建設(shè)市政公園，以設(shè)計提升家門口的河道空間，正是其“好配套”落地的又一真實寫照。

經(jīng)過改造后，形成河岸漫步道、親水休閑平臺、大型戶外兒童樂園等功能區(qū)，相當(dāng)于為業(yè)主在家門口打造出一個約2萬m2接近3個標準足球場的唯美河岸親水景觀帶。

■ 無論社區(qū)內(nèi)外都用心做了園林設(shè)計

二期園林面積約3.58萬㎡，堪比5個標準足球場，加上一期和濱水景觀帶的園林，整個社區(qū)被近10萬方的綠意包裹。約630㎡兒童樂園、約600米慢跑道、約380㎡分齡雙泳池、約950㎡陽光大草坪……

■ 陽光草坪，運動場、學(xué)校、兒童樂園...都是深鐵瓏境的誠意

此外，項目還精心打造了3大主題的全齡架空層泛會所，從兒童的四點半學(xué)堂，到青年的健身房、瑜伽室，再到老人的棋牌茶座，全齡段都被妥帖照顧。

空間上，從戶外到戶內(nèi)，更能看出一個“好房子”的誠意。

■ 深鐵瓏境二期·云賦 隨處可見豪宅既視感

：值與實用兼具的精裝空間

作為深鐵“境”系2.0的升級之作，深鐵瓏境二期·云賦采用經(jīng)典的三段式設(shè)計，立面采用大面積鋁板+雙層LOW-E玻璃，營造出輕盈現(xiàn)代的簡約風(fēng)格，隨處可見豪宅既視感。

本次主推建面約85-111㎡的3-4房戶型，所有戶型都做到了LDKB（客餐廚陽臺）一體化和多飄窗設(shè)計，充分兼顧空間舒適感和功能實用性，殊為難得。

全屋采用高品質(zhì)精裝修交付，墻面采用竹木纖維板等綠色環(huán)保材料，選用高性能系統(tǒng)門窗，飛利浦的智能門鎖、日立的中央空調(diào)、科勒的衛(wèi)浴、方太的廚電、博洛尼的櫥柜等嚴選品牌，還有全屋智能化的黑科技加持……無不彰顯好房子的生活誠意。

■ 創(chuàng)意展示樣板間實拍圖，僅供參考

：龍華 CLD + 優(yōu)質(zhì)教育資源加持

看區(qū)位，深鐵瓏境二期·云賦地處龍華紅山、上塘，雄踞龍華CLD（中央居住區(qū)），坐擁比肩福田香蜜湖、后海深圳灣的高階城市配套。

看教育，項目樓下的18班幼兒園和36班九年一貫制龍勝實驗學(xué)校均已開學(xué)。周邊還有龍華高峰學(xué)校（省一級老牌名校）、和平實驗小學(xué)、華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。

■ 深鐵瓏境二期·云賦 優(yōu)質(zhì)的校園資源

看商業(yè)，項目自帶約4500㎡精粹商業(yè)，3公里生活圈內(nèi)，匯聚紅山6979商業(yè)中心、壹方天地、華南首家Costco旗艦店、AT mall上塘薈、龍華天虹等地標商圈。深圳美術(shù)館新館、深圳第二圖書館、深圳文化館新館（建設(shè)中）等“四館四心一城一體”的千億級市政配套也近在咫尺，從項目周邊地鐵幾站之內(nèi)即可到達。

■ 深鐵瓏境二期·云賦 深圳人的理想棲居

從煥新城市界面到構(gòu)建理想棲居，深鐵的行動始終圍繞著一個核心——擔(dān)當(dāng)。最新的深鐵瓏境二期·云賦，正是這種擔(dān)當(dāng)與使命的落地。

它告訴我們，真正的“好房子”是用心安放。安放的也不只是居所，更是深圳人期待的理想生活。

補充免責(zé)：

本文章全部內(nèi)容僅代表博主個人觀點，不代表任何官方立場、開發(fā)商及其他機構(gòu)、組織的意見。文章內(nèi)容和博主意見僅供參考，不構(gòu)成市場交易依據(jù)和投資建議，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以買受人與開發(fā)商簽署的商品房買賣合同等文件為準。

文|深圳客編輯部

圖片來自深鐵瓏境二期·云賦

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