誰也沒想到，2025年末將至，已經(jīng)火了一整年的蔡橋，卻剛剛進(jìn)入又一個(gè)價(jià)值爆發(fā)期。

而“引爆點(diǎn)”，正是被譽(yù)為各城市/區(qū)域「生活價(jià)值躍升關(guān)鍵」的兩大超級buff——地鐵與大型商業(yè)。

之所以說“地鐵與商業(yè)地標(biāo)是生活價(jià)值躍升關(guān)鍵”，是因?yàn)樗鼈儗⒃?b>城市價(jià)值與生活方式兩個(gè)層面對一個(gè)區(qū)域產(chǎn)生積極影響——前者擴(kuò)大市民生活半徑、加強(qiáng)區(qū)域鏈接力，后者營造多元消費(fèi)場景、為城市注入活力。

而今，蔡橋已站在城市價(jià)值與生活價(jià)值的又一次躍升關(guān)鍵點(diǎn)上。

?地鐵方面，在板塊內(nèi)設(shè)置3個(gè)站點(diǎn)的13號線一期即將通車。

它不僅是連接城市東西的交通大動(dòng)脈，以及全城首條采用市域A型車的全自動(dòng)運(yùn)行線路，更是成都全新的“換乘王”！

全線共21個(gè)站，超半數(shù)都是換乘站點(diǎn)，被譽(yù)為“南北通勤干線”的1、5、6號線以及目前唯二的環(huán)線（7、9號線）均可實(shí)現(xiàn)換乘，“跨區(qū)出行”的焦慮就此被徹底治愈——譬如步行僅約900米即可達(dá)9、13號線換乘站點(diǎn)培風(fēng)站的光華壹號·興悅府，在如今“9站可達(dá)金融城”的基礎(chǔ)上，未來還將實(shí)現(xiàn)一線直達(dá)一環(huán)內(nèi)、2站換乘7號線、5站換乘5號線……高效通達(dá)全城。

▍成都地鐵13號線走勢示意圖，換乘站多到讓人震驚（地圖來源：百度地圖，制圖：成都向上）

?商業(yè)方面，蔡橋?qū)⒂瓉怼该餍恰菇M合——萬眾期待的「蔡橋104畝商業(yè)」（規(guī)劃中）終于將在半個(gè)月后塵埃落定，同時(shí)，培風(fēng)地鐵站口也將因土地調(diào)規(guī)而新增約73.8畝商業(yè)用地（規(guī)劃中，數(shù)據(jù)來源：成都市規(guī)劃和自然資源局）。

蔡橋104畝商業(yè)率先亮相。近日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布了4宗土地出讓公告，宣布4宗采用“組合供應(yīng)方式”出讓的蔡橋土地，將在11月19日開拍——2宗為住宅用地，2宗為合計(jì)約104畝、規(guī)模約16萬方的商業(yè)用地（數(shù)據(jù)來源：成都市公共資源交易服務(wù)中心）。

9月，青羊區(qū)在回復(fù)網(wǎng)友時(shí)表示，針對這兩宗商業(yè)用地，正與商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)進(jìn)行洽談。

▍來源：問政四川官網(wǎng)

而今，住宅+商業(yè)用地組合供應(yīng)的模式，讓這個(gè)約104畝商業(yè)充滿想象，未來也將與培風(fēng)地鐵站約73.8畝商業(yè)形成“東西對望”：蔡橋必將擁有更新、更潮的購物體驗(yàn)！

事實(shí)上，蔡橋如今的城市價(jià)值已位居前列：今年的成交樓面地價(jià)已達(dá)到20900元/㎡（數(shù)據(jù)來源：成都市公共資源交易服務(wù)中心）；蔡橋所在的外光華板塊新房成交均價(jià)為3.4萬元/㎡，在全城數(shù)十個(gè)板塊中排名TOP8，同時(shí)位列青羊各板塊TOP1（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。

可想而知，地鐵“換乘王”開通、約16萬方商業(yè)體落定以后，蔡橋的生活將再迎迭新。那么，誰將率先接住這“潑天富貴”？

近日，隨著一個(gè)名為「光華壹號·興悅府」的全新項(xiàng)目橫空出世，答案在我們眼前逐漸清晰——蔡橋“價(jià)值原點(diǎn)”。

回看城市熱點(diǎn)板塊的變遷史，會發(fā)現(xiàn)，城市價(jià)值的爆發(fā)都有一個(gè)“原點(diǎn)”——金融城的“花瓣樓”，大源的世豪廣場，杉板橋的東郊記憶……是在整個(gè)區(qū)域百廢待興時(shí)的一馬當(dāng)先、城市資源完善時(shí)的眾星捧月，更是繁華界面成型后的價(jià)值焦點(diǎn)。

而蔡橋的原點(diǎn)，UP君認(rèn)為當(dāng)屬樹德中學(xué)光華校區(qū)所在之處，透過與之僅一街之隔的光華壹號·興悅府，可以看到那些無數(shù)次出現(xiàn)在蔡橋乃至整個(gè)青羊新城各項(xiàng)目樓書里的超級資源，大多坐落于此。

▍蔡橋2007～2025年衛(wèi)星地圖變化（可以看到樹德光華作為板塊率先動(dòng)工的重磅資源，也成為此后十余年海量城市配套與新建社區(qū)的“圓心”，來源：GoogleEarth，文字由成都向上標(biāo)注）

01

超級交通｜潮流與底蘊(yùn)交織

城市的繁華，縱橫交織的道路與地鐵功不可沒——順著這些大動(dòng)脈，資源與資金才得以快速流入城市心臟。

興悅府周邊的“三橫三縱三軌”交通體系，既是城市發(fā)展軸，更帶來步行可達(dá)的便利：步行約900米可達(dá)地鐵9、13號線換乘的培風(fēng)站（來源：百度地圖步行導(dǎo)航）；寬窄巷子、九眼橋等城市級IP，金融城、太古里、萬象城等城市級商圈，皆可地鐵直達(dá)。

▍光華壹號·興悅府區(qū)位示意圖

*本資料為“項(xiàng)目區(qū)位示意圖”，圖中所示項(xiàng)目區(qū)位受廣告載體版面限制，為簡版區(qū)位圖，僅作為項(xiàng)目大致方位展示，旨在提供相關(guān)信息參考，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體請以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

項(xiàng)目向北約200米可駛?cè)氲?b>光華大道（來源：百度地圖車行導(dǎo)航），更被譽(yù)為“青羊文化軸”，由東向西串聯(lián)百花潭、杜甫草堂&浣花溪、西南財(cái)大、樹德光華等城市級文化IP，一“線”濃縮成都千年歷史文脈。

02

超級名校圈｜全系“夢中情?！?/strong>

「名?！?，在別處是王牌，但對于身在「教育強(qiáng)區(qū)」青羊的蔡橋而言，卻是稀松平常。

背靠青羊6學(xué)區(qū)，興悅府周邊直線約2公里范圍內(nèi)（來源：百度地圖測距）聚集：成都市第六幼兒園（萬家灣園）、成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)西區(qū)（光華校區(qū)）、成都市青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué)（光華校區(qū)）等被許多成都家長所熟知的名校。

此外，一街之隔便是成都百年名校之一、“四七九”之“九中”——樹德中學(xué)“一校三區(qū)”中的光華校區(qū)，書香四溢。

*學(xué)校信息來源于百度地圖，項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾。教育資源招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)。

▍光華壹號·興悅府&樹德光華位置關(guān)系實(shí)景圖（拍攝/標(biāo)注：成都向上）

▍從光華壹號·興悅府樣板間俯瞰樹德光華實(shí)景圖（來源：成都向上）

03

超級生活｜主城煙火與國際潮流交融

蔡橋的“原點(diǎn)”，亦是整個(gè)板塊的「首熟區(qū)」，沉淀多年的主城煙火與接軌國際的全新商業(yè)，于此碰撞出美妙的生活。

幾乎所有青羊新城的樓盤都會提及的「商業(yè)封面」鵬瑞利、青羊萬達(dá)，就在這里：從興悅府出發(fā)，步行分別為約1公里和約1.6公里（來源：百度地圖測距）——注意，是步行距離，而非直線距離，是部分戶型窗外就能望見的距離！

▍鵬瑞利青羊廣場實(shí)景圖（來源：成都向上）

同時(shí)，周邊還有大量已入住的小區(qū)，基礎(chǔ)消費(fèi)下樓即達(dá)，并與已部分兌現(xiàn)的航空國創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園配套商業(yè)，以及規(guī)劃中的蔡橋約16萬方商業(yè)，形成煙火與潮流并進(jìn)的生活場景感。

04

超級生態(tài)｜為公園城市筑底

公園城市語境之下，城市生態(tài)不再只拼規(guī)模，更要拼場景。

在這一點(diǎn)上，興悅府早已贏在起跑線：FF體育公園、成飛公園、同瑞園、清水河生態(tài)公園、蔡橋公園等城市生態(tài)星羅棋布，光華大道沿線綠道郁郁蔥蔥……公園里騎行、散步、露營、賞景，甚至是參加專業(yè)的足球比賽，不過是抬腳就到的日常。

▍蔡橋公園實(shí)景圖（來源：成都向上）

從交通、教育到商業(yè)、生態(tài)，“蔡橋原點(diǎn)”早已筑起堅(jiān)固的價(jià)值護(hù)城河，而真正助力區(qū)域從藍(lán)圖到實(shí)景的，是與興悅府直線距離僅約1.4公里（來源：百度地圖測距）的行業(yè)巨頭——成都飛機(jī)設(shè)計(jì)研究院。

依托成飛的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力，2021年青羊區(qū)提出了“人文青羊·航空新城”的發(fā)展目標(biāo)。隨后，航空國創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園、航空裝備實(shí)驗(yàn)基地等重點(diǎn)工程率先動(dòng)工，個(gè)個(gè)都是高投入、高產(chǎn)值、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體，如今已初步吸引一批龍頭企業(yè)入駐，被之環(huán)繞的興悅府亦成為焦點(diǎn)。

▍航空國創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖（來源：@錦繡青羊）

人才聚集、資源兌現(xiàn)，蔡橋“原點(diǎn)”的城市能級亦加速躍升。而站在舞臺中央的興悅府，也以超乎想象的產(chǎn)品力，引領(lǐng)區(qū)域人居實(shí)現(xiàn)終極一“躍”。

光華壹號·興悅府引領(lǐng)市場躍階的底氣，從案名便可洞察一二：“光華壹號”。

2019～2021年關(guān)注過成都樓市的朋友大抵都聽過它的大名，而熟悉區(qū)域市場的朋友，甚至能對其“一批次中簽率僅5.75%，二批次3倍熔斷，三批次即開即罄”（來源：成都購房通、成都樂居數(shù)據(jù)）的輝煌業(yè)績?nèi)鐢?shù)家珍——點(diǎn)燃蔡橋市場第一把火的項(xiàng)目、讓市場看到板塊價(jià)值的領(lǐng)頭羊，正是光華壹號花園！

從案名，我們大抵還能猜出另一層意思：作為全新入市、迭代煥新之作，在區(qū)域能級躍升、新房市場“神仙打架”的當(dāng)下，興悅府產(chǎn)品力的升級迭新早是定數(shù)，延續(xù)老牌紅盤的市場好口碑與高熱度亦是自然。

走進(jìn)項(xiàng)目，這一猜想得到了證實(shí)：單元入戶、電梯配置等全面升級，力求在風(fēng)格審美與使用感受上全方位匹配高階客群需求，而「現(xiàn)房亮相」更給市場喂下一顆定心丸。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，興悅府則將用市場供應(yīng)幾乎斷檔的躍層產(chǎn)品，給蔡橋高端樓市帶來震撼。

01

主城市場的數(shù)百分之一

這些年，大平層與疊拼成為再改/豪宅市場的絕對主力，主城近三年數(shù)百個(gè)住宅項(xiàng)目推新，只有部分項(xiàng)目推出“底躍”或“頂躍”，今年全新亮相的全躍層項(xiàng)目，僅有光華壹號·興悅府（根據(jù)成都住建公開信息統(tǒng)計(jì)，截至2025年10月31日）。

放眼未來，成都主城也或?qū)⒃匐y有新的全躍層項(xiàng)目出現(xiàn)：一方面，相較于平層，躍層產(chǎn)品對層高要求更高，在住宅建筑規(guī)劃調(diào)整后，躍層從規(guī)劃設(shè)計(jì)層面就喪失了誕生前提；另一方面，主城土地面積小且價(jià)格高，建設(shè)成本更高的躍層產(chǎn)品并非各房企的優(yōu)先選項(xiàng)。

在這樣的市場背景下，興悅府自是傾注大量心血，將其打造為生活的「藝術(shù)之作」。

02

敬獻(xiàn)“雙層生活”愛家

精裝房盛行時(shí)代，千房一面，業(yè)主的自由發(fā)揮空間被壓縮到極致：要么接受原有空間布局，在燈光、家具等有限空間內(nèi)展示個(gè)人品位；要么花更多金錢成本改造。

洞見購房者對于空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計(jì)的個(gè)性化需求，興悅府不僅清水交付，并且在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，表現(xiàn)出非凡的創(chuàng)新力。

?「幻變」空間設(shè)計(jì)，把“設(shè)計(jì)權(quán)”還給業(yè)主

局部層高約5.9米的室內(nèi)空間，搭配約7.65～11.3米闊尺面寬，加上局部無柱設(shè)計(jì)，形成大尺度幻變空間——做局部挑空還是純粹雙層，設(shè)計(jì)三房、四房還是五房，房間的功能、尺度乃至高度如何安排，全看家庭需求與個(gè)人喜好，這才是真正將空間規(guī)劃的“決定權(quán)”交還給業(yè)主。

▍光華壹號·興悅府建面約137㎡戶型樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

*樣板間裝修創(chuàng)想示意圖免責(zé)申明：上述樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾或要約。項(xiàng)目為清水交付，最終以實(shí)際交付及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，本公司有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請留意最新宣傳資料。

? “買一層享兩層”的空間尺度，賦予生活更多想象

興悅府建面約137～157㎡躍層產(chǎn)品，未來業(yè)主可自行搭建挑空部分的二層空間，創(chuàng)造出遠(yuǎn)超其面積本身的空間尺度，更帶來「空中疊境」的生活感受——既擁有高空視野，又享受墅級尺度。

▍光華壹號·興悅府建面約154㎡戶型樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

*樣板間裝修創(chuàng)想示意圖免責(zé)申明：上述樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾或要約。項(xiàng)目為清水交付，最終以實(shí)際交付及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，本公司有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請留意最新宣傳資料。

多元生活方式，就此在雙層幻變空間中拉開帷幕。

對于大家庭的“話事人”而言，一層可以是一家人共聚一堂、承歡膝下的家庭互動(dòng)空間以及老人的起居空間，二層則是獨(dú)屬于年輕人和孩子的空間，既可相互照應(yīng)，作息時(shí)間不同亦互不干擾，滿足多數(shù)三代同堂家庭的理想；

若是商務(wù)人士，一層作為空中會客廳與專為貴客準(zhǔn)備的客房，二層則可布置成超大書房+主臥套房格局，既彰顯主人的氣度與品位，也讓客人能夠放下拘謹(jǐn)；

年輕家庭從此也不怕孩子練習(xí)抓握和跑跳時(shí)，會吵到樓下鄰居——把孩子的活動(dòng)空間搬去二層就好……

▍光華壹號·興悅府建面約157㎡戶型樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

*樣板間裝修創(chuàng)想示意圖免責(zé)申明：上述樣板間裝修創(chuàng)想示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾或要約。項(xiàng)目為清水交付，最終以實(shí)際交付及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，本公司有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請留意最新宣傳資料。

如此「雙層生活」，“愛家”僅是想象便心動(dòng)不已——這種在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上敢為人先的勇氣，來自對躍層產(chǎn)品“供不應(yīng)求”的市場洞察，更來源于其背后的「國企實(shí)力」。

03

生活｜更懂青羊的企業(yè)與更懂服務(wù)的物業(yè)攜手敬獻(xiàn)

光華壹號·興悅府，是成都天府城市發(fā)展有限公司的重點(diǎn)項(xiàng)目。

成都天府城市發(fā)展有限公司緊扣區(qū)委區(qū)政府“人文青羊·航空新城”戰(zhàn)略部署，根據(jù)區(qū)屬國有企業(yè)業(yè)務(wù)布局，圍繞“片區(qū)+產(chǎn)業(yè)”，核心業(yè)務(wù)覆蓋城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、城市綜合服務(wù)、新興產(chǎn)業(yè)投資四大板塊，資產(chǎn)總額約491億元，推動(dòng)城市價(jià)值升級。（數(shù)據(jù)截至?xí)r間：2025年6月）

而在蔡橋，成都天府城市發(fā)展有限公司不僅以航空國創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園等助力主城經(jīng)濟(jì)極核成型，以躍階產(chǎn)品力的興悅府破局區(qū)域市場，更攜手進(jìn)駐全國100+城市、連續(xù)16年客戶滿意度90%+、在業(yè)內(nèi)被譽(yù)為“房產(chǎn)價(jià)值加分項(xiàng)”的龍湖智創(chuàng)生活，將“滿意+驚喜”的龍湖式幸福帶入每一寸生活細(xì)節(jié)，攜手為業(yè)主兌現(xiàn)高階生活質(zhì)感。

▍龍湖智創(chuàng)生活所獲榮譽(yù)（來源：龍湖集團(tuán)官網(wǎng)）

豪宅常有，躍層生活卻可遇不可求。在蔡橋的價(jià)值原點(diǎn)，光華壹號·興悅府憑借自我迭新與別具一格的「躍層」產(chǎn)品，助力生活品質(zhì)躍遷，亦致敬城市與生活的“愛家”。

據(jù)悉，項(xiàng)目建面約137～157㎡寬庭躍層即將現(xiàn)房發(fā)售，愛家們且看且珍惜。

免責(zé)聲明：

1、意境合成圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)（有項(xiàng)目建筑物）免責(zé)申明：

本項(xiàng)目推廣名為：光華壹號·興悅府，開發(fā)商為：成都市興光華城市建設(shè)有限公司，備案名為：光華興悅府。上述意境合成圖僅為項(xiàng)目意境示意，圖中項(xiàng)目周邊景觀、建筑并非實(shí)景，僅做圖片渲染之用，非交付標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目具體材料、色彩及工藝細(xì)節(jié)以實(shí)際交付為準(zhǔn)。本項(xiàng)目產(chǎn)品相關(guān)廣告內(nèi)容，僅作為展示本項(xiàng)目當(dāng)前的設(shè)計(jì)概念之用，最終呈現(xiàn)內(nèi)容可能會有調(diào)整，請留意最新資料。開發(fā)商保留對本項(xiàng)目在規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀、小區(qū)道路等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)或局部調(diào)整的權(quán)利；如有優(yōu)化或調(diào)整的，開發(fā)商不再另行通知，請購房人知悉。涉及項(xiàng)目周邊的交通道路、商業(yè)配套、學(xué)校、綠地、園林等信息的介紹僅為廣告示意，不意味著開發(fā)商對此作出承諾，實(shí)際呈現(xiàn)情況以政府規(guī)劃為準(zhǔn)。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。

2、意境合成圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)免責(zé)申明：

上述意境合成圖僅做效果示意，此處僅作創(chuàng)意展示，非交付標(biāo)準(zhǔn)，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾或要約。商品房實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，本公司有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請留意最新宣傳資料。

3、樣板間裝修創(chuàng)想示意圖免責(zé)申明：

本文中所展示的戶型圖為樣板間改造后的裝修創(chuàng)想示意圖，用于戶型結(jié)構(gòu)示意，所標(biāo)尺寸數(shù)據(jù)僅供參考，如買受人擬按照本宣傳資料展示的設(shè)計(jì)與裝修風(fēng)格進(jìn)行施工的，須于房屋交付后自行按相關(guān)規(guī)定取得審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施，開發(fā)商對此不做任何承諾。

相同戶型單位因樓棟、樓層、單元不同，存在設(shè)計(jì)差異，房屋局部結(jié)構(gòu)、面積、尺寸及其他細(xì)節(jié)存在差異，圖中所示結(jié)構(gòu)柱、剪力墻的位置、大小、形狀等可能與實(shí)際存在差異，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)，圖中未標(biāo)示外立面造型線條及材質(zhì)。衛(wèi)生間上下水管、空調(diào)冷凝管、消火栓位置及其他未列明的機(jī)電管線等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

創(chuàng)意裝修風(fēng)格示意圖所展示的內(nèi)容包括但不限于戶型結(jié)構(gòu)、電梯前廳、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、陽臺大小及戶內(nèi)軟裝、植物等均僅為創(chuàng)意展示，并非交付標(biāo)準(zhǔn)，商品房實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。

本宣傳資料所涉宣傳內(nèi)容具有不具體性、不明確性，僅作為創(chuàng)意展示，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾或要約，買賣雙方權(quán)利義務(wù)具體以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，本項(xiàng)目備案名：光華興悅府，項(xiàng)目推廣名：光華壹號·興悅府，本項(xiàng)目開發(fā)公司為：成都市興光華城市建設(shè)有限公司，本公司有權(quán)對宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請留意最新宣傳資料。

4、教育免責(zé)申明：

學(xué)校信息來源于百度地圖，項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾。教育資源招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)。

5、項(xiàng)目區(qū)位示意圖免責(zé)申明：

本文中“項(xiàng)目區(qū)位示意圖”，圖中所示項(xiàng)目區(qū)位受廣告載體版面限制，為簡版區(qū)位圖，僅作為項(xiàng)目大致方位展示，且圖中所示項(xiàng)目面積與交通路網(wǎng)均非真實(shí)、準(zhǔn)確比例，敬請知悉。本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表出賣人對此作出要約或承諾。對項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)院、公園、地鐵及其他配套的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。教育配套信息來源于成都教育百科微信公眾號，僅供參考。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化。本資料旨在提供相關(guān)信息，交通配套信息、市政配套信息均來源于百度地圖及高德地圖數(shù)據(jù)，僅供參考，不代表出賣人對此作出要約或承諾。本宣傳資料對商業(yè)項(xiàng)目的位置、體量、業(yè)態(tài)等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或諾，具體以經(jīng)營者實(shí)際經(jīng)營為準(zhǔn)。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件準(zhǔn)。本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2025年10月前的信息，本公司保留對宣傳稿件修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。

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