2025年10月31日，南寧平穩(wěn)基金發(fā)布了一條字?jǐn)?shù)不多的公告。全文雖然百余字，卻信息量很大。

標(biāo)題為“關(guān)于南寧平穩(wěn)基金推進(jìn)上海二十冶續(xù)建工程結(jié)算進(jìn)度的公告”稱(chēng)，南寧平穩(wěn)基金與上海二十冶就藍(lán)光雍錦瀾灣續(xù)建、藍(lán)光雍錦瀾灣精裝修、恒大國(guó)際中心BC座續(xù)建工程項(xiàng)目，合同履行事宜達(dá)成一致并形成備忘錄。平穩(wěn)基金在保障上海二十冶合法權(quán)益的同時(shí)，將同上海二十冶一起保障分包方以及農(nóng)民工的合理、合法權(quán)益。

這看似平和平淡、波瀾不驚的公告，背后卻藏著緊張的博弈。

上海二十冶全稱(chēng)為上海二十冶建設(shè)有限公司，是平穩(wěn)基金藍(lán)光雍錦瀾灣續(xù)建項(xiàng)目、藍(lán)光雍錦瀾灣精裝修項(xiàng)目、恒大國(guó)際中心BC座續(xù)建工程項(xiàng)目的施工總承包單位。

在雙方的“蜜月期”，于2025年1月，平穩(wěn)基金作為甲方，給上海二十冶發(fā)出一封熱情洋溢的感謝信，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度、積極解決難題，給予了認(rèn)可和高度評(píng)價(jià)。

沒(méi)想到，時(shí)間過(guò)了幾個(gè)月，畫(huà)風(fēng)突然發(fā)生變化。

開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)

2025年8月8日，平穩(wěn)基金表示，藍(lán)光雍錦瀾灣續(xù)建項(xiàng)目、藍(lán)光雍錦瀾灣精裝修項(xiàng)目、恒大國(guó)際中心BC座續(xù)建工程項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)竣工交付，工程結(jié)算在4月已基本完成。由于上海二十冶結(jié)算流程進(jìn)展緩慢，造成農(nóng)民工工資無(wú)法按時(shí)支付，導(dǎo)致發(fā)生多起農(nóng)民工圍堵平穩(wěn)基金辦公場(chǎng)所的負(fù)面事件。

平穩(wěn)基金多次約談上海二十冶未果；要求上海二十冶加快結(jié)算遭到無(wú)視；要求更換管理團(tuán)隊(duì)遭到拒絕。

藍(lán)光雍錦瀾灣如今易名邕府朱槿園

為此，平穩(wěn)基金計(jì)劃分步收購(gòu)分包單位對(duì)上海二十冶已確認(rèn)結(jié)算金額中未支付債權(quán)部分，對(duì)已由分包單位完成施工但上海二十冶未簽訂合同工程部分及剩余未完成工程另行招標(biāo)，并將在新招標(biāo)文件中，約定后續(xù)中標(biāo)單位除完成剩余工程量外，需支付實(shí)際完成施工但未結(jié)算的工程部分。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是談崩了“掀桌子”。

但是，事態(tài)并沒(méi)能得到平息。隨后，分包班組的部分工人，前往政府部門(mén)進(jìn)行討薪，對(duì)公共秩序造成了影響。

為此，在8月底，平穩(wěn)基金發(fā)表聲明，對(duì)上海二十冶“表示強(qiáng)烈譴責(zé)”，并強(qiáng)調(diào)已開(kāi)展收購(gòu)上海二十冶下游分包單位未支付債權(quán)的專(zhuān)項(xiàng)工作。

2025年10月31日，隨著平穩(wěn)基金發(fā)布“關(guān)于南寧平穩(wěn)基金推進(jìn)上海二十冶續(xù)建工程結(jié)算進(jìn)度的公告”，看來(lái)雙方完成了溝通，緩和了矛盾和糾紛。下一步，就根據(jù)備忘錄約定事項(xiàng)，推進(jìn)完善項(xiàng)目竣工結(jié)算和審計(jì)工作。

細(xì)致施工確保質(zhì)量

南寧平穩(wěn)基金從2022年8月成立以來(lái)，至今已經(jīng)3年多。通過(guò)“市場(chǎng)化、法制化”手段，已完成5127套保交樓住房交付工作。期間，遇到的困難和問(wèn)題可想而知。

希望平穩(wěn)基金始于保交樓，但不止于保交樓，及時(shí)化解各樓盤(pán)難題，為南寧樓市平穩(wěn)健康發(fā)展注入動(dòng)力。