作為廣州五大世界級地標(biāo)商圈之一，長隆萬博商圈正以驚人的發(fā)展速度，顯露出與傳統(tǒng)CBD分庭抗禮的堅實底氣。

這里不僅有大量傳統(tǒng)的購物中心，也有開放式公園街區(qū)，更有成熟的商業(yè)集群，但熱鬧背后卻潛藏著商業(yè)同質(zhì)化的隱憂：

要么品牌組合高度相似，逛起來少了新鮮感；要么定位層次接近，選起來缺了高性價比，消費者對“不一樣的商業(yè)體驗”的期待越來越強(qiáng)烈。

在市場對差異化的期待里，上月底開業(yè)的廣州漢溪K11購物藝術(shù)中心（以下簡稱“漢溪K11”）終于打破了這份沉寂。

它摒棄了盲目堆砌品牌的常規(guī)路徑，拒絕刻意營造疏離感，而是以精準(zhǔn)的市場洞察力直擊消費痛點，用獨特的“生活敘事”重新定義商業(yè)價值，成為商圈里特別的存在。

01

從消費場所到生活剛需

漢溪K11重塑日常生活體驗！

和傳統(tǒng)封閉式商場比，漢溪K11 的定位從來不是單一商場，而是把生活、自然、藝術(shù)串起來的日?？臻g。

最直觀的就是交通——依托3號線、7號線雙地鐵上蓋的優(yōu)勢，四個地鐵口直接對應(yīng)不同生活場景，真正做到“出閘就到目的地”。

其中，漢溪長隆地鐵C出口連通商場B1層，出閘機(jī)后無需額外繞行，就能進(jìn)入商場逛街或去超市采購；A出口聚焦潮流消費，匯集家居時尚單品與電子潮品，契合年輕人的喜好。；G出口則偏向生活品質(zhì)需求，點一杯特調(diào)咖啡、配一本好書，便可悠閑度過一下午；待F出口開通，將進(jìn)一步貫通商場，延伸更便捷的出行和消費體驗。

此外，項目還預(yù)留了城軌接口，未來廣佛環(huán)線的乘客下站后，不用額外接駁，就能直接進(jìn)商場吃飯、購物，無縫銜接日常。

這種“無接駁障礙”的設(shè)計，不僅串起了地鐵和商場，還連起了周邊的住宅、寫字樓，形成“出地鐵就是生活圈”的愉悅體驗，有效降低日常采購、通勤順路消費的時間成本。

“以前從漢溪長隆站出來，去別的商場要過馬路、找入口，下雨天特別麻煩。現(xiàn)在出地鐵直接進(jìn)商場，想買菜就去永旺，想逛街就上樓，太方便了?！?/blockquote>住在附近的李阿姨說的，也是很多人的真實感受。

除了交通優(yōu)勢以外，漢溪K11更針對周邊職場人群與常住家庭的日常需求，做了精準(zhǔn)的細(xì)節(jié)化適配，讓商業(yè)空間與生活場景深度貼合。

項目B2層的永旺SM+超市，在滿足家庭日常采購的同時，還提供熟食盒飯，為上班族提供了高性價比的就餐選擇。

商場開設(shè)的便利店與輕食店，進(jìn)一步覆蓋早餐、午餐、下午茶全時段需求，消費者無需提前規(guī)劃即可解決用餐問題。

如果是朋友聚餐或是商業(yè)宴請，這里的選擇會更加豐富——既有the eating table、Over Easy、瑰彤記、東園等番禺首進(jìn)餐飲品牌，也有鮨青嵐、竹 SUSHI TA?KE等廣州首店，還有費大廚、肉米小室等熱門餐飲，整體兼顧大眾口味與小眾調(diào)性，且延續(xù)了K11一貫的審美質(zhì)感。

在夯實基礎(chǔ)生活需求之外，漢溪K11還進(jìn)一步延伸空間價值，通過主題市集活動為消費者營造松弛的社交氛圍，讓商業(yè)空間不止于“消費”，更成為情感互動的載體。

國慶期間，項目聯(lián)合翹翹藝術(shù)公園在一樓的森林市集區(qū)域帶來了「1+1友好市」。

這場持續(xù)8天的市集以“運動生活+寵物友好”為核心，沒有刻意設(shè)計的打卡流程，而是讓逛市集的人群自動融入到手工制作當(dāng)中，讓寵物伴隨主人參與互動、挑選喜愛的品牌，這種原生態(tài)的場景不僅讓參與者感到舒適，相關(guān)畫面更多次成為本地社交平臺的熱門內(nèi)容，形成自發(fā)傳播。

剛剛啟幕的為期3天「怪好玩釀造局」啤酒市集，同樣突破單一售賣功能：現(xiàn)場陳列100余款精釀產(chǎn)品，釀酒師與消費者現(xiàn)場分享釀造故事，陌生人因一杯酒偶然結(jié)緣，朋友間舉杯隨性小聚……

整個活動無高消費壓力，也無強(qiáng)制打卡節(jié)奏，始終聚焦于純粹的暢飲體驗與輕松社交，讓參與者能卸下疲憊，享受簡單的互動樂趣 。

而在未來，更多覆蓋不同生活場景的多元化市集活動，還將在項目一樓森林市集、四樓戶外露臺及五樓屋頂花園陸續(xù)開展，進(jìn)一步豐富消費者的互動體驗。

不難看出，漢溪K11已超越單純的消費場所屬性，更接近開放式生活互動空間。

遛彎、購物、餐飲、休閑、觀展等日?；顒樱诖司苻D(zhuǎn)化為輕松社交、享受愜意的契機(jī)，同時提供類似鄰里社區(qū)的松弛氛圍，進(jìn)一步貼合大眾對日?？臻g的多元化需求。

02

突破傳統(tǒng)桎梏

打造番禺差異化商業(yè)新標(biāo)桿！

商業(yè)同質(zhì)化問題，本質(zhì)在于未能精準(zhǔn)捕捉用戶真實需求的細(xì)節(jié)。

漢溪K11沒有停留在概念營銷層面，而是將寵物友好、親子友好、自然共生、文化融合等理念，落實到消費者可感知的具體細(xì)節(jié)中，使“差異化”成為大眾日常體驗的一部分。

01

平衡養(yǎng)寵與非養(yǎng)寵人群需求

多數(shù)商場“寵物友好”措施，或采取禁止寵物入內(nèi)的模式，或?qū)嵭袩o差別開放策略，均未充分考慮養(yǎng)寵家庭與怕狗人群的需求平衡。

漢溪K11在寵物友好設(shè)計上，精準(zhǔn)填補(bǔ)了這一空白：

入口處公示《寵物友好公約》，并提供寵物推車租賃、清潔包等配套物資；市集區(qū)域不定期舉辦寵物主題活動；商場內(nèi)引入寵物友好店、寵物主題品牌；同時劃分寵物專屬通道、電梯與露臺活動區(qū)......

通過多維度措施，既保障養(yǎng)寵人群的消費體驗，也避免對非養(yǎng)寵人群造成困擾，力求實現(xiàn)全客群的舒適體驗。

不過在實際運營中，偶有不文明養(yǎng)寵行為出現(xiàn)，例如部分大型犬只未按公約要求佩戴嘴套，或個別寵物未穿戴紙尿褲導(dǎo)致排泄物污染公共區(qū)域等。

建議養(yǎng)寵人群嚴(yán)格遵守《寵物友好公約》細(xì)節(jié)，這既是對非養(yǎng)寵人群的尊重，也能提升自身與寵物的出行體驗。

唯有大家共同遵守規(guī)則，才能讓這一友好模式長期運行，保障所有消費者的體驗感。

02

不止游樂區(qū)，更懂帶娃家庭的痛點

除了寵物友好以外，這里對親子也相當(dāng)友好。

比如，商場B1層及一樓以上每層均設(shè)獨立母嬰室，內(nèi)設(shè)沙發(fā)、嬰兒護(hù)理臺、洗手池等，部分還備有濕巾加熱器，充分考慮到帶娃人群的需求。

又比如，三樓鯨魚花園里由丹麥團(tuán)隊參與設(shè)計的巨型藝術(shù)鯨魚裝置，搭配漁船等海洋主題游樂設(shè)施，可滿足不同年齡段兒童的游玩需求。

花園內(nèi)大面積草坪與獨特的落日景觀搭配，具備網(wǎng)紅打卡屬性，成為親子家庭的核心活動區(qū)域。

并且，商場還打造兼具游樂與美學(xué)的兒童區(qū)域，采用軟包防護(hù)設(shè)計保障安全，同時融入藝術(shù)裝置，讓孩子在玩耍中接觸美學(xué)元素。

隨著親子家庭消費市場的不斷升溫，漢溪K11不僅僅局限于簡單的服務(wù)配套設(shè)施和玩樂設(shè)備，未來還將進(jìn)一步深化沉浸式體驗，帶來更加多元化的親子體驗場景。

03

與自然共生，打造有“呼吸感”的空間

體驗過漢溪 K11 的消費者普遍反饋，其與傳統(tǒng)商場比起來還有更直觀的差異——無封閉空間的壓抑感，反而具備較強(qiáng)的“呼吸感”。

項目以建筑為載體，將自然元素融入每一處細(xì)節(jié):通過退臺設(shè)計與屋頂綠化，打造高低錯落的“垂直公園”，使綠色景觀從地面延伸至空中。

同時采用大面積玻璃天窗設(shè)計，將自然光引入室內(nèi)，既符合環(huán)保理念，又營造出通透開闊的視覺體驗。

其突破封閉式商業(yè)的局限，采用多層半戶外設(shè)計，打造四大主題露臺花園，構(gòu)建松弛自然的商業(yè)空間。

一樓森林市集以“森林”為設(shè)計概念，結(jié)合商業(yè)建筑特點打造有頂蓋的大型室外活動空間，成為城市公共空間與商業(yè)內(nèi)部空間的過渡區(qū)域，其頂棚的氣球燈飾可根據(jù)日期或活動需求調(diào)整燈光顏色，實現(xiàn)氛圍的個性化營造。

三樓的鯨魚花園更是親子戶外樂園，兼具辨識度與親和力，松弛感滿滿。

四樓露臺花園直接連通餐飲店鋪，弧形觀景臺階與綠化景觀交織，可滿足戶外用餐與寵物社交需求，傳遞出自然松弛的空間氛圍。

五樓屋頂花園與寫字樓連通，階梯式綠化步道呈現(xiàn)四季植物變化，大面積草地可滿足遛狗與社區(qū)活動需求，成為都市生活中的休閑空間。

加之項目與長隆度假區(qū)僅一路之隔，消費者在商場內(nèi)即可望見長隆景觀，這種“商業(yè)+自然+旅游”的跨界場景，徹底打破傳統(tǒng)商場的封閉空間限制。

03

以現(xiàn)代手法喚醒嶺南記憶

作為嶺南文化的發(fā)源地，番禺的商業(yè)空間對“本土文化”的呈現(xiàn)需求顯著。

漢溪K11針對性打造全國首個HERITAGE by K11嶺南文化區(qū)，創(chuàng)新將嶺南文化元素植入商業(yè)空間。

該區(qū)域未停留在對傳統(tǒng)風(fēng)貌的簡單復(fù)刻，而是采用現(xiàn)代設(shè)計語言，重新詮釋鑊耳墻、青磚、花窗、滿洲窗等廣府建筑符號。

例如，項目從嶺南非遺“灰塑”中提取設(shè)計靈感，依托3D打印技術(shù)，將傳統(tǒng)浮雕紋樣轉(zhuǎn)化為更具視覺張力與互動性的立體藝術(shù)裝置。

這一設(shè)計既延續(xù)了K11品牌的藝術(shù)基因，又契合廣州消費者對本土文化的認(rèn)同感，使嶺南文化從歷史符號轉(zhuǎn)變?yōu)榭捎|摸、可體驗的日常元素。

03

用藝術(shù)擁抱生活！

讓大師名作變“日常小驚喜”

藝術(shù)是K11 品牌的核心基因，但漢溪 K11 的藝術(shù)表達(dá)未走“殿堂化”的疏離路線，而是以輕松治愈的姿態(tài)融入日常場景，真正實現(xiàn)藝術(shù)與大眾生活的觸達(dá)。

開業(yè)初期，漢溪K11便引入《什么是現(xiàn)代藝術(shù)??？你好啊，大藝術(shù)家》華南首展。

藝術(shù)家“大橘子”以圓潤可愛的創(chuàng)作風(fēng)格，對《戴珍珠耳環(huán)的少女》《達(dá)利》《蒙娜麗莎》等經(jīng)典藝術(shù)形象進(jìn)行二次創(chuàng)作，即使是非藝術(shù)專業(yè)背景的消費者，也能感受其中的趣味性。

這些藝術(shù)展覽分布在1000㎡的商場藝術(shù)空間內(nèi)，為參觀者提供更加沉浸式觀展體驗。

中庭的大美術(shù)館進(jìn)一步優(yōu)化體驗，提供了大量展覽周邊讓逛展人群自由參觀，這種強(qiáng)互動性設(shè)計有效降低了藝術(shù)欣賞的門檻，自然吸引年輕消費群體與親子家庭參與。

目前，該藝術(shù)展仍在持續(xù)展出，票價定位親民：家庭三人團(tuán)票定價99元。

針對本次展覽，“樓市前線”也為廣大讀者爭取到專屬福利——39.9元限時搶購三人團(tuán)票，名額有限，感興趣的讀者可提前鎖定優(yōu)惠！

回看漢溪K11落地番禺的這段時間，其能迅速贏得市場認(rèn)可，并非依賴品牌IP光環(huán)，而是精準(zhǔn)擊中了番禺商業(yè)的需求空白。

它不追求體量擴(kuò)張或概念噱頭，而是聚焦被忽視的大眾日常需求；不以刻意討好某一客群為策略，而是以“理解生活”為核心，成為番禺人日常生活中高頻使用、難以替代的商業(yè)空間。

在這里，購物更像是“伴隨性需求”，真正吸引消費者的，是能滿足餐飲、休閑、親子互動、社交聚會等多元需求的綜合能力。

這種貼近生活的溫度感，或許正是其在激烈競爭中脫穎而出的關(guān)鍵。