給老舊小區(qū)加裝電梯，可以說是有人歡喜，有人憂愁。

因?yàn)闅g喜的人會說，以后上樓就方便了，尤其是方便老年人的出行；而憂愁的人會說，擋光不說，還有噪音，另外還會對樓體產(chǎn)生影響。

最重要的就是后期的運(yùn)行費(fèi)用是個問題。

近日，上海一女子就因?yàn)榧友b電梯的原因，導(dǎo)致自己的隱私得到不保證，精神上受到了一定影響，感覺要崩潰了。

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加裝電梯給女子帶來的煩惱

上海一老舊小區(qū)，在加裝電梯后，1號樓的業(yè)主可以說是非常欣喜，但2 號樓的住戶卻陷入焦慮。

因?yàn)椋娞菖c2號樓的衛(wèi)生間僅隔3米的距離，在電梯上下樓的時間能清楚的看東西衛(wèi)生間里的一切。

在晚上開燈后洗澡，在電梯里也是能清楚地看到人的輪廓，可以說隱私完全被暴露在外人的眼中。

原本沒有加裝電梯時，白天的時候，2號樓業(yè)主家的衛(wèi)生間是可以敞開通風(fēng)的。

現(xiàn)如今，加裝了電梯后，再也不敢敞開通風(fēng)了，只能是終日緊閉。

“坐在馬桶上抬頭，就能看見對面電梯廳里有人站著，褲子必須在馬桶上穿好才敢出來�！彼讣鈩澾^自家衛(wèi)生間的磨砂玻璃，語氣里滿是無奈。

針對這個問題，不僅是該女子一人反應(yīng)，而是整個樓的業(yè)主都在反映。

因?yàn)樵谝归g開燈后，磨砂玻璃會透出模糊的身形輪廓，電梯廳里的人能輕易分辨出是男性還是女性在洗漱。

試想一下，洗澡時總覺得背后有人盯著，明明關(guān)著窗，卻比開著窗還沒有安全感。

誰也不想要有這樣的生活，而這一切都是因?yàn)榧友b電梯造成的。

為了避免隱私暴露在外面，2號樓的業(yè)主，不得不在衛(wèi)生間加裝厚重的窗簾，即便白天也拉得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，房間里顯得昏暗壓抑。

針對這個問題，施工方提出在玻璃上涂刷磨砂漆的方式解決問題，但2號樓的業(yè)主不同意，認(rèn)為刷漆根本不頂用，時間長了肯定會剝落，到時候隱私問題還是沒解決。

作為2號樓的業(yè)主，希望電梯施工方給能出一個長久解決問題的方案，并且明確后續(xù)維護(hù)的責(zé)任。

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加裝電梯帶來的諸多問題

其實(shí)，給老舊小區(qū)加裝電梯，雖然是件好事，但也會帶來諸多的問題，隱私被暴露在外，只是其中一項(xiàng)而已。

1、對樓體有損傷

老舊小區(qū)因?yàn)楦鞣N各樣的原因，在加裝電梯后往往都會出墻體開裂的現(xiàn)象。

面對這個問題，就算有“專家”站出來，拿出一堆數(shù)據(jù)，說樓層的損傷與加裝電梯無關(guān)，是房屋老舊的原因?qū)е碌摹?/p>

但事實(shí)上，住戶根本不相信“專家”的話。

原本好好的房子，加裝了電梯后就開始隱患開裂啥的，讓住戶住著都害怕。

一旦房屋質(zhì)量出了問題，就會相互推卸責(zé)任，電梯公司說他們只保修電梯，這屬于施工問題，找物業(yè)，社區(qū)，街道都不管，找施工方，施工方說過了施工維保期。

吃虧的就是花了錢加裝電梯的住戶。

2、半層入戶假便利

因?yàn)槔吓f小區(qū)原有結(jié)構(gòu)的原因，在加裝電梯時，大多數(shù)是只能選擇做半層入戶的方式。

也就是說下了電梯還得爬半層，有些老人坐輪椅，出門還是不方便，這電梯裝了跟沒裝一樣。

3、維護(hù)跟不上

已加裝的老小區(qū)，頭兩年，挺好的，大家都挺爽，可能就一樓有點(diǎn)怨氣。

第三年開始，陸續(xù)的電梯維養(yǎng)問題、振動噪音、墻面漏水等一系列問題開始顯現(xiàn)。

最重要的就是很多當(dāng)初加裝電梯的施工后，后期因?yàn)闃鞘械牟痪皻�，公司最終倒閉了。

這也導(dǎo)致已加裝完成后電梯，維護(hù)跟不上。

此時，如果換新的維保公司，除了費(fèi)用更貴以外，一些新維保公司還不愿意接手，其原因非常簡單，就是收上來的費(fèi)用，有可能不夠后期的維護(hù)費(fèi)。

有些人覺得，還會有不愿意接維保工程的公司？

事實(shí)上，電梯維保這個事，可不像普通物管維保那么簡單，里面的道道外人根本不了解的，很容易吃虧的。

一旦維保跟不上，電梯就是個擺設(shè)，還會直接拉低本身就在跌價的房子價格。

網(wǎng)友：

我家以前的老房子，后面賣了。剛賣了沒多久買我家房子的那位大叔就組織裝電梯，后面倒是裝上了。結(jié)果保修期剛過沒多久，電梯壞了。過了保修期，再修就得要錢。高層要平攤，中層說按當(dāng)年裝電梯出錢比例來出錢，低層說關(guān)我屁事。誰也說服不了誰，到現(xiàn)在那破電梯停了好多年了也沒修，去年好不容易達(dá)成一致，結(jié)果沒電梯公司敢接單。

4、影響房價

給老舊小區(qū)加裝電梯，有很多人都覺得會提升房屋的價格，更有利于后期的賣房子。

但事實(shí)上，一旦老舊小區(qū)加裝了電梯后，大家都知道后期的維護(hù)是個麻煩事，另外房屋質(zhì)量也有可能存在問題，所以房價不升，反跌了。

尤其在當(dāng)下樓市低迷的情況下，有越來越多的好房子可選，加裝電梯的老舊房子，很多人看都不看。

在這種情況下，老小區(qū)加裝電梯的意義在哪？

所以說，在當(dāng)下給老舊小區(qū)加裝電梯，只會讓其更加難出售，房屋的價格只會下跌，不會提升的。

最后來總結(jié)一下：

在當(dāng)下，給老舊小區(qū)加裝電梯，仍然是存在著很大的爭議，同意的往往都是最早往外賣房的，而不是真正自住的；不同意的，反而是真正自住的。

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