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央廣網(wǎng)北京10月28日消息（記者門庭婷）10月28日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市推進(jìn)“好房子”建設(shè)的工作指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）。該《指引》著眼于解決當(dāng)前住房在安全性、功能性、舒適性等方面存在的普遍性痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，從安全、舒適、綠色、智慧四個(gè)方面提出老百姓可感可觸的“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)主體轉(zhuǎn)變理念，關(guān)注全齡友好需求，推廣綠色低碳、數(shù)字智能等先進(jìn)技術(shù)，推動(dòng)廣州市住宅建設(shè)從滿足基本功能向追求高品質(zhì)、長(zhǎng)壽命、可持續(xù)方向轉(zhuǎn)型升級(jí)。

《指引》在安全方面提出全方位要求：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域應(yīng)配備煙感報(bào)警裝置，廚房需設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警及自動(dòng)切斷裝置；住宅電梯應(yīng)配備斷電自動(dòng)救援功能；住區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流，保障老人兒童活動(dòng)安全。同時(shí)，規(guī)范電動(dòng)自行車安全管理，要求電梯配置監(jiān)控報(bào)警裝置，防止車輛進(jìn)入住宅樓層，室外集中停放充電場(chǎng)地需落實(shí)防火分隔措施。此外，還優(yōu)化防墜和高空安全設(shè)計(jì)，強(qiáng)化外墻材料及外窗防墜措施，完善空調(diào)室外機(jī)位安全設(shè)置。

在舒適性方面，《指引》提出住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不應(yīng)低于3.0米，起居室短邊凈寬不宜小于3.1米，主臥開(kāi)間凈寬不宜小于2.8米，打造宜人居住尺度。鼓勵(lì)采用裝配式裝修，預(yù)留適老化改造條件，滿足家庭對(duì)空間靈活可變的需求。住區(qū)應(yīng)配備老年人及兒童活動(dòng)空間，提升室內(nèi)采光通風(fēng)環(huán)境，采用高性能隔聲材料保障居住聲環(huán)境品質(zhì)。同時(shí)加強(qiáng)室內(nèi)衛(wèi)生健康措施，包括排水系統(tǒng)防臭設(shè)計(jì)、防霉飾面材料使用等。

《指引》要求推廣綠色建造方式，綠色建材使用比例應(yīng)不小于20%，家電設(shè)備能效等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不低于2級(jí)。鼓勵(lì)建筑與光伏一體化應(yīng)用，設(shè)置分布式光伏發(fā)電設(shè)備。落實(shí)垃圾分類管理，投放點(diǎn)服務(wù)半徑不大于50米。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)遵循嶺南地域特色，優(yōu)先選用鄉(xiāng)土樹(shù)種，構(gòu)建多層次綠地系統(tǒng)。鼓勵(lì)公共空間復(fù)合利用，通過(guò)騎樓、風(fēng)雨連廊等要素構(gòu)建舒適連續(xù)的步行系統(tǒng)。

在智慧化建設(shè)方面，《指引》提出應(yīng)配備智能網(wǎng)關(guān)、智能門鎖、緊急求助按鈕等智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備統(tǒng)一管理。鼓勵(lì)光纖鋪設(shè)至房間，設(shè)置水質(zhì)、空氣質(zhì)量等智能監(jiān)測(cè)設(shè)備。住區(qū)應(yīng)配置智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控和高空拋物監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，建設(shè)智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，便利居民獲取多元化服務(wù)。同時(shí)鼓勵(lì)探索未來(lái)智慧人居應(yīng)用，預(yù)留無(wú)人機(jī)、服務(wù)機(jī)器人等基礎(chǔ)設(shè)施配建條件。