商D天下

一周一會(huì)，

縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

10.20-10.26

“爛尾”的上海奉賢富力萬達(dá)法拍估價(jià)超17億

凱德投資全國(guó)首創(chuàng)的“來福士·界”要來了

奧樂齊南京連開4家店

海底撈加碼兒童親子餐業(yè)務(wù)

蜜雪冰城美國(guó)第二家店位居好萊塢C位

霸王茶姬在馬來西亞門店達(dá)200家

圣羅蘭美妝年銷售額逼近30億歐元

名創(chuàng)優(yōu)品80%門店將關(guān)閉重開

橘朵母公司收購(gòu)意大利科技護(hù)發(fā)品牌

7-11近50年來“首降”加盟費(fèi)

01

商業(yè)地產(chǎn)

業(yè)績(jī)/租金

01

華潤(rùn)隆地：前三季營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)8.1%，利潤(rùn)總額增長(zhǎng)10.7%

10月22日，華潤(rùn)隆地在香港總部召開2025年第三季度工作會(huì)議。2025年前三季度，華潤(rùn)隆地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)8.1%，利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)10.7%，提前完成全年利潤(rùn)預(yù)算目標(biāo)，EVA、ROIC等核心指標(biāo)均優(yōu)于預(yù)期。

02

星獅地產(chǎn)信托下半財(cái)年凈房地產(chǎn)收入增12%

星獅地產(chǎn)信托（Frasers Centrepoint Trust）公布截至9月30日的下半年和全年業(yè)績(jī)顯示，在新收購(gòu)和整體資產(chǎn)組合提升帶動(dòng)下，信托下半年凈房地產(chǎn)收入（NPI）同比增長(zhǎng)12.0%至1億4430萬元，總營(yíng)收同比增長(zhǎng)14.3%至2.052億新元。

業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要得益于今年5月完成收購(gòu)的納福城南樓（Northpoint City South Wing）的貢獻(xiàn)、去年8月完成資產(chǎn)提升計(jì)劃（AEI）的淡濱尼1號(hào)（Tampines 1）表現(xiàn)改善，以及整體組合收入廣泛增長(zhǎng)。

財(cái)年第四季，由于國(guó)泰影城（Cathay Cineplexes）退出兀蘭長(zhǎng)堤坊（Causeway Point）和淡濱尼世紀(jì)廣場(chǎng)購(gòu)物中心（Century Square），信托的零售組合出租率從上一季的99.9%，降至98.1%。2025財(cái)年，信托零售組合平均租金調(diào)升7.8%。

03

香港海洋公園上年度虧損擴(kuò)大

10月22日，香港海洋公園公布2024年7月1日至2025年6月30日財(cái)政年度業(yè)績(jī)，受惠于整體訪港旅客人次上升及大熊貓熱潮，連續(xù)第四年錄入場(chǎng)人次及收入增長(zhǎng)。總收入按年增9%至12.88億港元，虧損擴(kuò)大至2.747億港元。

人流方面，主園區(qū)及水上樂園總?cè)雸?chǎng)人次按年上升10%，由314萬增至346萬。兩個(gè)園區(qū)的本地及非本地訪客總?cè)雸?chǎng)人次分別為221萬及125萬，按年上升9%及12%，非本地訪客當(dāng)中升幅最高的三大客源市場(chǎng)為美國(guó)、澳大利亞及印度。

拍賣/收并購(gòu)

01

“爛尾”的上海奉賢富力萬達(dá)廣場(chǎng)法拍，廣州增城萬達(dá)廣場(chǎng)被賣了

近日，上海奉賢富力萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)入司法拍賣程序，意味著這個(gè)已經(jīng)停工四年的商業(yè)項(xiàng)目將被出售。據(jù)悉，該項(xiàng)目此次的起拍價(jià)為12.2299億元，評(píng)估價(jià)高達(dá)17.4712億元，拍賣日期定于2025年10月27日。

資料顯示，按照規(guī)劃，奉賢富力萬達(dá)廣場(chǎng)將建設(shè)一個(gè)超過7萬平方米的萬達(dá)廣場(chǎng)、一條近5萬平方米的星光里商業(yè)街，以及一座約4萬平方米的高端商務(wù)寫字樓。項(xiàng)目建設(shè)將集成了公交樞紐（包含P+R停車樓）和地鐵站功能，旨在成為奉賢區(qū)乃至上海市的新商業(yè)熱點(diǎn)，對(duì)接?xùn)|方美谷產(chǎn)業(yè)，打造南上海地標(biāo)。

另據(jù)企查查App顯示，近日，廣州增城萬達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，原股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增北京嘉君科技發(fā)展有限公司為股東并全資持股，認(rèn)繳出資額2.5億元人民幣。此前，北京嘉君科技發(fā)展公司已收購(gòu)黃石萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司。

02

旭輝商業(yè)中標(biāo)上海金鼎TOD商業(yè)綜合體

近日，旭輝商業(yè)成功中標(biāo)上海金鼎TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目商業(yè)體量20萬方，以3500座演藝中心、40米深水體深潛中心與差異化商業(yè)空間，構(gòu)建高體驗(yàn)文體商綜合體。

在多家競(jìng)爭(zhēng)者中，旭輝商業(yè)憑借定制化服務(wù)能力與POD創(chuàng)新理念脫穎而出，將與金橋集團(tuán)攜手打造這座浦東金橋商業(yè)新標(biāo)桿。

03

凱德入局無錫超級(jí)商圈“團(tuán)戰(zhàn)”，直面萬達(dá)廣場(chǎng)、萬象匯

10月17日，無錫市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布XDG-2024-82號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃。據(jù)招標(biāo)計(jì)劃登記表顯示，招標(biāo)人為無錫市城凱商業(yè)投資管理有限公司，投資預(yù)算21.3億元，資金來源為自籌，計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間在今年11月17日。

相關(guān)信息顯示，項(xiàng)目用地成交于去年12月，拿地后不久便官宣與凱德投資合作，將打造為公園式商業(yè)綜合體。

按照今年初消息，簽約的合作項(xiàng)目擬投資約20億元，將在濱湖區(qū)引入凱德投資全國(guó)首創(chuàng)、為年輕人量身定制的商業(yè)品牌“來福士·界”，以及凱德投資全資子公司雅詩(shī)閣有限公司旗下國(guó)際公寓酒店品牌“馨樂庭”，通過多元?jiǎng)?chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、綠色生態(tài)的空間環(huán)境、輕松自在的場(chǎng)景氛圍，打造活力精致兼具國(guó)際化氣息的城市生活中心。

開業(yè)/新招

01

印力與西山居首次全國(guó)聯(lián)動(dòng)合作，劍網(wǎng)3新流派《無相樓》首發(fā)大屏打卡即將開啟

印力X西山居首次全國(guó)商業(yè)大屏打卡聯(lián)動(dòng)即將開啟，這是雙方一次全新的“線上游戲IP+線下消費(fèi)場(chǎng)景”的全國(guó)性系列聯(lián)動(dòng)。屆時(shí)，玩家可前往印力旗下全國(guó)50個(gè)項(xiàng)目的戶外大屏，參與首發(fā)宣傳CG打卡活動(dòng)。

10月24日至10月26日，《劍網(wǎng)3》品牌活動(dòng)“俠客行”重啟，首站登陸大灣區(qū)，于印力運(yùn)營(yíng)的廣州永慶坊歷史文化街區(qū)（4A級(jí)景區(qū)）上演。+

02

美國(guó)百貨連鎖Bealls宣布支持加密貨幣支付

據(jù)TheStreet，美國(guó)百貨連鎖集團(tuán)Bealls Inc．宣布與加密支付服務(wù)商Flexa Network達(dá)成合作，在其全美22個(gè)州、超660家門店上線加密貨幣支付功能。該系統(tǒng)將通過Flexa Payments實(shí)現(xiàn)，支持比特幣（BTC）、以太坊（ETH）及多種穩(wěn)定幣在內(nèi)的99種加密貨幣。

02

品牌追蹤

新店來了

01

奧樂齊南京連開4家店

10月21日，奧樂齊與金鷹國(guó)際集團(tuán)在南京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，奧樂齊將入駐金鷹旗下五家購(gòu)物中心，其中，奧樂齊昆山金鷹店已于2025年5月率先投入運(yùn)營(yíng)，而南京仙林金鷹店將于2026年1月與另外三家南京新店同步開業(yè)。

這是奧樂齊自進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來，首次與大型商業(yè)集團(tuán)簽約戰(zhàn)略合作協(xié)議，意義頗為重大。

此次合作揭示了這家德國(guó)精選平價(jià)超市在中國(guó)市場(chǎng)的區(qū)域擴(kuò)張野心。從2019年首店落戶上海，到2025年首次走出上海入駐江蘇，再到如今加速布局南京，奧樂齊正試圖在中國(guó)市場(chǎng)跑出加速度。

02

vivo人文影像館武漢啟幕，以影像科技重塑零售體驗(yàn)

近日，vivo華中地區(qū)首家人文影像館于武漢潮流地標(biāo)楚河漢街正式開業(yè)。該館集vivo尖端影像技術(shù)設(shè)備、主題影展及《瘋狂動(dòng)物城2》主題體驗(yàn)區(qū)于一體，結(jié)合江城“造浪精神”打造沉浸式影像新地標(biāo)。

該館三層空間經(jīng)過精心規(guī)劃，為參觀者呈現(xiàn)了一個(gè)逐層遞進(jìn)、內(nèi)容豐富的影像旅程。

03

京東健康自營(yíng)醫(yī)美首店北京國(guó)貿(mào)開業(yè)

10月15日，京東健康宣布其自營(yíng)醫(yī)美品牌“京東醫(yī)美”首家獨(dú)立門店——國(guó)貿(mào)店正式開業(yè)，選址北京國(guó)貿(mào)商圈，9月預(yù)售至今累計(jì)售出超3000單，10月預(yù)約已滿。

據(jù)介紹，該門店以“嚴(yán)選藥械、持證醫(yī)師、拒絕套路、透明好價(jià)”為四大基石，所有耗材原廠直供、三證齊全并可溯源；醫(yī)生均為持證執(zhí)業(yè)醫(yī)師，KPI僅掛鉤用戶滿意度與復(fù)購(gòu)率，禁止推銷；項(xiàng)目?jī)r(jià)格在京東APP、小程序及線下全量公示，統(tǒng)一透明，并推出300元無門檻開業(yè)券，24小時(shí)內(nèi)下單有效。

04

意大利戶外鞋品牌CRISPI中國(guó)首店落地上海浦東嘉里城

10月23日，意大利手工戶外鞋品牌CRISPI宣布其中國(guó)首店近日在上海浦東嘉里城1樓正式開業(yè)，標(biāo)志著該品牌首次以線下門店形式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。

門店延續(xù)品牌“簡(jiǎn)約而精致”的意大利山野風(fēng)格，采用大地棕與原木色主調(diào)，目前，CRISPI產(chǎn)品系列已形成多元化布局，涵蓋高山滑雪、專業(yè)登山、都市機(jī)能、軍品戰(zhàn)術(shù)靴等多個(gè)領(lǐng)域。

05

香飄飄將開線下全國(guó)首店

10月21日，香飄飄全國(guó)首家線下直營(yíng)店在杭州大悅城負(fù)一層正式圍擋，門店已在大眾點(diǎn)評(píng)上線但尚未營(yíng)業(yè)，品類鎖定茶飲果汁。

這是這家成立于2005年的奶茶企業(yè)，二十年來首次以固定門店形態(tài)直面消費(fèi)者。

06

海底撈加碼發(fā)力兒童餐及親子餐業(yè)務(wù)

《新品略財(cái)經(jīng)》關(guān)注到，近日，海底撈首家“寶寶餐廳”在西安萬和城店正式營(yíng)業(yè)，面向3至12歲兒童開放。該餐廳并非獨(dú)立品牌，而是在原有門店內(nèi)劃設(shè)的專屬兒童用餐區(qū)，提供超過20款定制餐品，并采用回轉(zhuǎn)自取模式供兒童自主選取食物。

另據(jù)源Sight報(bào)道，今年十一假期期間，有網(wǎng)友透露，揚(yáng)州京華城海底撈門店正在升級(jí)圍擋，將開出全國(guó)首家親子主題餐廳。

07

蜜雪冰城美國(guó)第二家店即將開業(yè)，選址好萊塢C位

近日，有消息稱，蜜雪冰城即將開出洛杉磯首店，或?yàn)槔^9月紐約曼哈頓首店之后，品牌在北美落下的第二子。據(jù)了解，該門店面積為752平方英尺（約69.86平方米），目前已啟動(dòng)裝修，預(yù)計(jì)今年年底或明年初開業(yè)。Matthews地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，雖然空間不大，但對(duì)品牌建設(shè)的影響巨大。

從地理位置上看，該店坐落于好萊塢大道6922號(hào)，正對(duì)TCL中國(guó)劇院與杜莎夫人蠟像館，坐擁星光大道這一世界級(jí)旅游地標(biāo)。

據(jù)公開信息，該地段年均吸引約1000萬游客，按此估算，日均人流量約2.74萬人次。如此龐大的流量，將為蜜雪冰城帶來巨大的品牌曝光與銷售潛力。

08

馬永記在香港開設(shè)首家境外店

香港投資推廣署宣布，10月22日，蘭州牛肉面品牌馬記永在香港開設(shè)的首家境外門店正式開幕，標(biāo)志著品牌正式藉香港邁向國(guó)際市場(chǎng)，是品牌擴(kuò)展國(guó)際業(yè)務(wù)的重要里程碑。

09

毛戈平在香港設(shè)首柜，開啟國(guó)際化里程

毛戈平繼去年在香港上市后，近日于尖沙咀盛大揭幕香港首柜，標(biāo)志著品牌全球化布局的重要起點(diǎn)，藉助香港多元文化背景和成熟的消費(fèi)市場(chǎng)拓展海外業(yè)務(wù)。

10

盒馬鮮生溫州首店落子濱江萬象城

10月20日消息，盒馬鮮生正式入駐溫州濱江萬象城負(fù)一層，這也是該品牌首次亮相溫州。

據(jù)悉，盒馬鮮生的線上服務(wù)將于11月28日率先啟動(dòng)，自啟動(dòng)日起，溫州盒馬鮮生的配送服務(wù)將覆蓋鹿城、甌海超過300個(gè)小區(qū)。逾4000平方米的線下實(shí)體門店將于12月下旬開業(yè)。

11

霸王茶姬馬來西亞最大門店開業(yè)，當(dāng)?shù)亻T店總數(shù)突破200家

近日，霸王茶姬在馬來西亞的最大門店于吉隆坡開業(yè)。同日，另一家旗艦店在吉降坡商圈MidValey開業(yè)。

伴隨著這兩家門店正式開業(yè)，霸王茶姬在馬來西亞已開出200家門店。

業(yè)績(jī)速覽

01

愛馬仕最新財(cái)報(bào)：第三季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)9.6%，大中華區(qū)被點(diǎn)名表揚(yáng)

當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月22日開盤前，法國(guó)奢侈品巨頭愛馬仕（Hermès）公布了2025年第三季度及前三季度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)：在持續(xù)不確定的全球宏觀背景下，集團(tuán)銷售額依舊保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。前三季度營(yíng)收119億歐元，按固定匯率計(jì)算同比增長(zhǎng)8.6%（按當(dāng)前匯率計(jì)算增長(zhǎng)6.3%）。此外，財(cái)報(bào)披露，匯率波動(dòng)對(duì)集團(tuán)營(yíng)收造成了2.54億歐元的負(fù)面影響。

第三季度而言營(yíng)收39億歐元，按固定匯率計(jì)算同比增長(zhǎng)9.6%，相較第二季度略有改善（今年前兩個(gè)季度分別增長(zhǎng)7.2%、9.0%），再次彰顯了品牌商業(yè)模式的強(qiáng)大韌性。亞洲所有國(guó)家持續(xù)增長(zhǎng)，尤其是在大中華區(qū)。

02

41%繼續(xù)狂飆，Miu Miu成奢侈品周期的真正贏家

據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，在港上市的Prada集團(tuán)公布截至2025年9月30日止九個(gè)月的業(yè)績(jī)，收入凈額達(dá)40.7億歐元，同比上升 8.9%，若按報(bào)告匯率計(jì)算，受外匯波動(dòng)影響，增幅則為 6.3%。

在奢侈品市場(chǎng)普遍降溫的背景下，這份成績(jī)單仍顯得格外穩(wěn)健，但真正的主角，是Miu Miu。按固定匯率計(jì)算，Prada主線品牌的零售銷售額同比下滑2%，而 Miu Miu則逆勢(shì)飆升41%。

03

歐萊雅集團(tuán)CEO透露：圣羅蘭美妝年銷售額已逼近30億歐元，Gucci美妝未來有望比肩

10月21日，歐萊雅集團(tuán)公布2025年前三季度（截至9月30日）業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)：錄得銷售額328億歐元，同比增長(zhǎng)3.4%，合并增長(zhǎng)1.2%。各事業(yè)部均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，前三季度增長(zhǎng)勢(shì)頭全面提速。各區(qū)域均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，北美及中國(guó)大陸市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇提供強(qiáng)勁動(dòng)能。

歐萊雅集團(tuán)表示，中國(guó)大陸的銷售額增長(zhǎng)從今年早些時(shí)候的低個(gè)位數(shù)提速至第三季度的“中個(gè)位數(shù)”，這尤其受到高檔化妝品部門（包括赫蓮娜、蘭蔻等一線高端美妝品牌）需求復(fù)蘇的提振。前三季度，中國(guó)大陸所在的北亞區(qū)銷售額實(shí)現(xiàn)兩年來的首次正增長(zhǎng)，銷售額同比增長(zhǎng)0.5%，合并負(fù)增長(zhǎng)1.1%。

在此次第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告公布后的電話會(huì)議中，歐萊雅集團(tuán)首席執(zhí)行官葉鴻慕（Nicolas Hieronimus）首次透露：歐萊雅集團(tuán)旗下的奢侈美妝品牌圣羅蘭美妝（YSL) 目前的年銷售額已逼近30億歐元，未來，古馳美妝業(yè)務(wù)有望發(fā)展至與圣羅蘭美妝的同等規(guī)模。

04

泡泡瑪特，最新業(yè)績(jī)公布

泡泡瑪特在港交所公告，2025年第三季度整體收益（未經(jīng)審核）較2024年第三季度同比增長(zhǎng)245%-250%，其中中國(guó)收益同比增長(zhǎng)185%-190%，海外收益同比增長(zhǎng)365%-370%。

05

開云集團(tuán)Q3營(yíng)收34.2億歐元 同店銷售下滑5%

法國(guó)奢侈品巨頭開云集團(tuán)10月22日披露，截至9月30日的第三季度營(yíng)收34.2億歐元，較市場(chǎng)預(yù)估的33.1億歐元高出3.3%，但同店銷售額同比下滑5%，市場(chǎng)預(yù)估下降8.65%。

06

高端貴婦美妝萊珀妮母公司拜爾斯道，業(yè)績(jī)表現(xiàn)持續(xù)崩盤

與赫蓮娜、海藍(lán)之謎并稱為三大貴婦美妝品牌的萊珀妮，在今年前三季度的銷售中，仍沒有扭轉(zhuǎn)下滑的不利局面。

10月23日，萊珀妮母公司拜爾斯道夫發(fā)布了2025年三季報(bào)，在2025年前9個(gè)月的銷售表現(xiàn)中，萊珀妮下滑7.2%，在今年Q1和上半年該品牌銷售額也均呈下滑態(tài)勢(shì)。

縱觀拜爾斯道夫集團(tuán)整體業(yè)績(jī)，也并不是很理想。在今年Q3、前三季度其有機(jī)銷售額分別為23.52億歐元(約合人民幣194.24億元)、75.40億歐元(約合人民幣622.71億元)，增速分別為1.7%、2.0%。

07

全球第二美妝集團(tuán)聯(lián)合利華全線下滑

10月23日，聯(lián)合利華發(fā)布了2025年第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示，聯(lián)合利華2025年前9個(gè)月營(yíng)業(yè)額為448億歐元(約合人民幣3703億元)，同比下滑3.5%；其中，Q3營(yíng)收147億歐元(約合人民幣1215億元)，基本銷售額增長(zhǎng)3.9%。

關(guān)店/破產(chǎn)

01

丸美生物回應(yīng)子品牌春紀(jì)關(guān)閉天貓店

丸美生物旗下子品牌春紀(jì)近日關(guān)閉天貓旗艦店。

丸美生物就此引發(fā)的關(guān)注對(duì)界面時(shí)尚回應(yīng)稱，這是基于該品牌業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際情況早已規(guī)劃的正常運(yùn)營(yíng)端調(diào)整，是該品牌“戰(zhàn)略收縮的后續(xù)執(zhí)行環(huán)節(jié)”。其強(qiáng)調(diào)這不是近期倉(cāng)促的決定，而是“主動(dòng)優(yōu)化品牌組合、高效配置資源的戰(zhàn)略體現(xiàn)”。丸美生物稱會(huì)將優(yōu)勢(shì)資源聚焦于核心業(yè)務(wù)與未來增長(zhǎng)賽道。

02

淄博、蘇州等多地閉店，爺爺不泡茶回應(yīng)

據(jù)泰山財(cái)經(jīng)報(bào)道，近期多地爺爺不泡茶門店傳來閉店的消息。淄博王府井廣場(chǎng)已于上周閉店、淄博經(jīng)開吾悅的爺爺不泡茶門店也在一個(gè)月前撤店。此外，蘇州中心店、壽光萬達(dá)店均有閉店消息傳出。
對(duì)于相關(guān)門店的閉店情況，爺爺不泡茶方面表示，目前在山東地區(qū)已簽約門店約110 家，整體經(jīng)營(yíng)狀況良好。個(gè)別門店因市場(chǎng)環(huán)境變化、商圈調(diào)整、租金與客流匹配度變化等因素出現(xiàn)換址或閉店，屬于加盟商在不同階段下的正常優(yōu)化行為，并非系統(tǒng)性萎縮或經(jīng)營(yíng)危機(jī)。

03

Alexander McQueen裁員

據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，Alexander McQueen近日宣布啟動(dòng)為期三年的戰(zhàn)略評(píng)估，目標(biāo)是在未來重新實(shí)現(xiàn)可持續(xù)盈利，作為重組計(jì)劃的第一步，Alexander McQueen將裁減約 55個(gè)崗位，約占倫敦總部員工總數(shù)的 20%。該品牌已確認(rèn)與受影響員工展開正式咨詢，并承諾在過渡期間提供必要支持。
有分析人士稱，Alexander McQueen在亞洲尤其是中國(guó)仍然受歡迎，Rogerio Fujimori早前稱，Alexander McQueen在34歲以下的中國(guó)消費(fèi)者最喜愛的小眾奢侈品牌中排名第三。

04

奈雪生活全國(guó)首店關(guān)了

近期，位于深圳南山海岸城的奈雪生活關(guān)門了，這也是該產(chǎn)品線在全球開出的首家線下店。于2022年8月底開業(yè)的奈雪生活，由原來的奈雪夢(mèng)工廠升級(jí)改造而來，是奈雪全球首個(gè)沉浸式體驗(yàn)空間。
隨著奈雪生活撤店，原址由潮玩巨頭POP MART接檔，目前POP MART已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)裝修，掛起了品牌圍擋。

05

養(yǎng)樂多將關(guān)閉在華首家工廠

10月21日，日本養(yǎng)樂多本社株式會(huì)社宣布，廣州養(yǎng)樂多啟動(dòng)業(yè)務(wù)重組程序。作為此次重組的一部分，該公司將啟動(dòng)關(guān)閉廣州養(yǎng)樂多有限公司廣州第一工廠的程序，該工廠將于11月30日正式關(guān)閉。
未來，廣州一廠的生產(chǎn)功能將陸續(xù)轉(zhuǎn)移至廣州二廠及佛山廠，以優(yōu)化生產(chǎn)系統(tǒng)，有效利用管理資源。

06

必勝客英國(guó)業(yè)務(wù)進(jìn)入破產(chǎn)管理，68家披薩店將關(guān)門

必勝客全球、肯德基、塔可鐘的母公司百勝表示，其已通過預(yù)包裝破產(chǎn)管理交易收購(gòu)了必勝客在英剩余的餐廳業(yè)務(wù)。該公司稱，英國(guó)將保留64家必勝客門店，保障1277名員工的工作崗位，這些門店未來將由百勝直接管理。
此次大規(guī)模閉店距美國(guó)私募股權(quán)公司Directional Capital收購(gòu)英國(guó)必勝客特許經(jīng)營(yíng)權(quán)僅過去9個(gè)月。瑞典和丹麥的必勝客餐廳也已歸該公司管理，其宣稱旗下資產(chǎn)規(guī)模已超過50億美元（約合37億英鎊），重點(diǎn)投資領(lǐng)域?yàn)樾枰谫Y的中端市場(chǎng)企業(yè)。

電商/營(yíng)銷

01

李寧入駐美團(tuán)閃購(gòu)，全品類、全年齡段運(yùn)動(dòng)裝備平均30分鐘速達(dá)

10月20日，李寧品牌宣布正式入駐美團(tuán)閃購(gòu)平臺(tái)，近千家門店同步上線，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)近百個(gè)城市，實(shí)現(xiàn)全品類、全年齡段專業(yè)運(yùn)動(dòng)裝備全量供給，為消費(fèi)者打造“平均30分鐘速達(dá)”的便捷體驗(yàn)。

02

星巴克中國(guó)與東方航空合作后進(jìn)行全新跨界，打造云南咖啡主題航班

10月22日，新京報(bào)記者了解到，連鎖咖啡企業(yè)星巴克中國(guó)與中國(guó)東方航空合作后的全新跨界舉措出爐——雙方攜手打造云南咖啡主題航班，目前東方航空MU5814航班已順利完成首航。
在本次航班中，200余名旅客在萬米高空的特別布置機(jī)艙內(nèi)，共同品嘗了由星巴克臻選云南孟連日曬黃波旁品種咖啡豆制作的冷萃咖啡。

03

周大福將于2026年在香港推出鉆石打印相片服務(wù)

旨在通過個(gè)性化定制提升產(chǎn)品情感價(jià)值及品牌附加值。該服務(wù)允許顧客在鉆石表面打印個(gè)人相片，系其自2016年推出定制編號(hào)、文字及手寫語句后的進(jìn)一步創(chuàng)新。

公司戰(zhàn)略

01

葉國(guó)富：今明兩年要將名創(chuàng)優(yōu)品80%的門店關(guān)閉重開

10月22日，名創(chuàng)優(yōu)品創(chuàng)始人葉國(guó)富在直播對(duì)談中透露，今明兩年要“騰籠換鳥”，將名創(chuàng)優(yōu)品80%的門店關(guān)閉重開，改變店鋪模型和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)從零售向文化創(chuàng)意的轉(zhuǎn)變。

截至6月30日，名創(chuàng)優(yōu)品國(guó)內(nèi)門店數(shù)4305家，海外門店數(shù)3307家，合計(jì)7612家。旗下潮玩品牌 TOP TOY門店數(shù)達(dá)293家。

02

降價(jià)入華，又一日本餐飲巨頭盯上中國(guó)市場(chǎng)

近日，“町田商店”母公司——日本Gift控股（GiftHoldings）宣布，計(jì)劃到2028年前海外門店數(shù)量增至100家，達(dá)到目前門店數(shù)的約3倍。
其中，中國(guó)市場(chǎng)成為重中之重，“町田商店”將以直營(yíng)店為核心模式，新增30-50家門店。
作為“日本第二大連鎖拉面品牌”，町田商店成立于2008年1月，以“家系拉面”為特色。截至目前，其在全球已有超800家門店，大部分都在日本本土，東南亞市場(chǎng)也有布局。

03

穎通控股與法國(guó)皇室香氛品牌CireTrudon正式建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系

10月21日，穎通控股有限公司宣布，已與法國(guó)皇室香氛品牌CireTrudon正式建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，獲得該品牌在中國(guó)內(nèi)地、香港及澳門地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)。
根據(jù)合作規(guī)劃，Cire Trudon計(jì)劃于2025年第四季度在中國(guó)內(nèi)地開設(shè)首家獨(dú)立門店，并于2026年在香港設(shè)立香氛體驗(yàn)旗艦店。
Cire Trudon作為擁有近400年歷史的法國(guó)皇室御用香氛品牌，此次通過穎通控股正式進(jìn)入大中華市場(chǎng)。里昂證券近期研究報(bào)告將穎通控股列為“首選股”，對(duì)其在高端市場(chǎng)的戰(zhàn)略定位給予肯定。

04

7-11近50年來“首降”加盟費(fèi)

近日，全球便利店巨頭7-ELEVEn宣布，將為新加盟商提供最長(zhǎng)5年的“特許加盟費(fèi)”減免，這是其近50年來對(duì)加盟合同的首次重大調(diào)整。
背后是其在日本核心市場(chǎng)的增長(zhǎng)困境：本土超2.1萬家門店(加盟占比超99%)正面臨客流量持續(xù)下滑，2025財(cái)年上半年?duì)I業(yè)利潤(rùn)同比下降4.6%。

05

胖東來宣布設(shè)立企業(yè)開放日

10月20日晚間，胖東來正式宣布設(shè)立“胖東來開放日”。
自2025年11月1日起，胖東來將于每月10日與20日面向企業(yè)級(jí)學(xué)習(xí)參訪開放，據(jù)介紹，開放日將安排參訪者深入胖東來產(chǎn)業(yè)園、天使城與時(shí)代廣場(chǎng)，每批次接待不超過15人，同一企業(yè)限預(yù)約5人。參訪需通過系統(tǒng)預(yù)約，并繳納費(fèi)用20000元/人。

03

人來人往

01

美團(tuán)核心管理層調(diào)整

美團(tuán)CEO王興發(fā)布組織公告郵件，宣布軟硬件服務(wù)負(fù)責(zé)人肖飛、Keeta負(fù)責(zé)人仇廣宇將正式加入公司美團(tuán)最高管理團(tuán)隊(duì)S-team。此次增補(bǔ)后，美團(tuán) S-team 成員增至8人，除核心管理層王興、穆榮均、王莆中等元老外，新業(yè)務(wù)板塊首次占據(jù)兩席。
從業(yè)務(wù)架構(gòu)看，美團(tuán)當(dāng)前以核心本地商業(yè)（外賣、到店、酒旅等）與新業(yè)務(wù)（食雜零售、軟硬件服務(wù)、境外業(yè)務(wù)等）為兩大支柱。此次兩位新成員均來自新業(yè)務(wù)板塊，與食雜零售負(fù)責(zé)人郭萬懷形成“新業(yè)務(wù)鐵三角”，與負(fù)責(zé)核心本地商業(yè)的王莆中形成戰(zhàn)略呼應(yīng)。

02

原龍湖集團(tuán)李楠加盟中國(guó)國(guó)貿(mào)

最新消息顯示，原龍湖集團(tuán)高級(jí)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理李楠已正式加盟中國(guó)國(guó)貿(mào)，擔(dān)任常務(wù)董事兼總經(jīng)理。
對(duì)于這一變動(dòng)，有熟悉李楠的相關(guān)人士向商業(yè)客給予了肯定的答復(fù)。

03

銀泰商業(yè)集團(tuán)副總裁鄧朝軍已離職

10月20日，聯(lián)商網(wǎng)獲悉，銀泰商業(yè)集團(tuán)副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官(COO)鄧朝軍已于10月17日結(jié)束工作后，宣布離職。目前，鄧朝軍全面負(fù)責(zé)銀泰百貨的商品規(guī)劃及招商工作。

04

耐克公司：旗下Nike、Jordan品牌與Converse將融合創(chuàng)新、設(shè)計(jì)與產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)

耐克公司宣布旗下Nike、Jordan品牌與Converse將融合其創(chuàng)新、設(shè)計(jì)與產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)，組建一個(gè)以運(yùn)動(dòng)員為核心的一體化創(chuàng)作引擎。
此舉旨在加速科技創(chuàng)新并推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，是“以運(yùn)動(dòng)為引領(lǐng)（SportOffense）”的架構(gòu)調(diào)整與戰(zhàn)略的重要一環(huán)。

04

資本捕手

投融資

01

老鋪黃金募資27.07億港元

10月22日，老鋪黃金發(fā)布公告宣布一項(xiàng)新融資計(jì)劃。根據(jù)公告，此次配售股份占老鋪黃金現(xiàn)有已發(fā)行H股約2.66%，占現(xiàn)有總股本約2.15%。假設(shè)所有股份悉數(shù)配售，老鋪黃金預(yù)計(jì)此次配售的所得款項(xiàng)凈額(扣除傭金及估計(jì)開支后)約為27.07億港元。

老鋪黃金擬70%用于存貨儲(chǔ)備，10%用于門店拓展及現(xiàn)有門店位置優(yōu)化和面積擴(kuò)建，20%用于補(bǔ)充流動(dòng)資金及一般企業(yè)用途。

收并購(gòu)

01

傳LVMH將出售Fenty Beauty 50%股權(quán)

據(jù)知情人士透露，法國(guó)奢侈品巨頭集團(tuán)LVMH正在考慮出售其與格萊美獎(jiǎng)得主、歌手及企業(yè)家蕾哈娜共同擁有的美妝品牌Fenty Beauty的 50% 股權(quán)。這一潛在交易，或?qū)⒊蔀樯莩奁芳瘓F(tuán)在美妝板塊戰(zhàn)略調(diào)整的最新信號(hào)。

消息人士指出，LVMH 已聘請(qǐng)投行 Evercore 協(xié)助推進(jìn)相關(guān)出售事宜，目前正在評(píng)估潛在買家的興趣，由于該過程涉及敏感商業(yè)信息，所有細(xì)節(jié)仍處于保密階段。

02

橘朵母公司橘宜集團(tuán)收購(gòu)意大利科技護(hù)發(fā)品牌 Foltène豐添

國(guó)貨彩妝品牌橘朵的母公司、中國(guó)美妝集團(tuán)橘宜集團(tuán)宣布，已完成對(duì)意大利科技護(hù)發(fā)品牌 Foltène豐添的收購(gòu)，進(jìn)一步深化在頭發(fā)與頭皮護(hù)理賽道的戰(zhàn)略布局。

Foltène豐添于1944年由意大利米蘭制藥科研團(tuán)隊(duì)創(chuàng)立，以粘多糖生長(zhǎng)素 Tricosaccaride?和海藻多糖生長(zhǎng)素Tricalgoxyl?兩大專研科技成分聞名。80余年來，其產(chǎn)品在全球30多個(gè)國(guó)家銷售。

03

傳：安宏資本擬出售瑪麗之香及另一小眾香水品牌，估值或超20億美元

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》援引知情人消息稱，美國(guó)私募基金Advent International（安宏資本）擬出售法國(guó)小眾香水品牌Parfums de Marly（瑪麗之香）及Initio Parfums Privés。目前處于初步磋商階段，最早可能于明年完成交易，整體估值或?qū)⒊^20億美元。

報(bào)道中指出，本次交易或吸引其他私募股權(quán)投資者、亦或是香水同行競(jìng)購(gòu)。知情人稱，Advent 尚未聘請(qǐng)投行顧問，也未就潛在出售事宜作出最終決定。安宏資本、瑪麗之香對(duì)此消息均未予置評(píng)。

04

法國(guó)高級(jí)童裝品牌“小帆船” Petit Bateau 的出售交易正式獲批

10月23日，法國(guó)競(jìng)爭(zhēng)管理局無條件批準(zhǔn)美國(guó)投資者 Michael A. Reinstein及其領(lǐng)導(dǎo)的投資公司Regent收購(gòu)法國(guó)高級(jí)童裝品牌Petit Bateau（小帆船）。此次批準(zhǔn)意味著這一戰(zhàn)略交易正式生效。

經(jīng)過審查，監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為，此次交易不會(huì)損害市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，理由包括受影響市場(chǎng)中的份額有限，且 Regent 旗下品牌與 Petit Bateau 的競(jìng)爭(zhēng)重疊度較低。

IPO

01

估值42億美元，怡和洋行擬將文華東方酒店私有化退市

路透社報(bào)道稱，文華東方酒店集團(tuán)（Mandarin Oriental Hotel Group）的控股方 —— 總部位于中國(guó)香港的Jardine Matheson（怡和洋行） 計(jì)劃以3.35美元/股的價(jià)格收購(gòu)其未持有的文華東方股權(quán)，并將其從新加坡證券交易所退市。

怡和洋行旗下子公司 Bidco 將收購(gòu)文華東方酒店集團(tuán)剩余11.96%的股份，交易資金將通過現(xiàn)金和承諾信貸額度籌集。本次交易對(duì)文華東方酒店集團(tuán)的估值為42億美元。

本次交易將于明年2月28日前完成。若交易未能推進(jìn)，集團(tuán)計(jì)劃通過其他方式繼續(xù)推動(dòng)文華東方退市。

02

仙餅嫂宣布啟動(dòng)IPO，計(jì)劃在納斯達(dá)克上市

近日，內(nèi)蒙古仙餅嫂餐飲管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“仙餅嫂”）正式宣布，在美國(guó)納斯達(dá)克證券交易所啟動(dòng)IPO上市計(jì)劃，計(jì)劃以每股4.00美元的發(fā)行價(jià)發(fā)行250萬股普通股，募資總額1000萬美元。

仙餅嫂核心產(chǎn)品通遼牛肉餡餅承載著蒙古族800年飲食文化傳承，成為內(nèi)蒙古餐飲標(biāo)志性IP。

封面圖片來源名創(chuàng)優(yōu)品官方小紅書

消息來源贏商網(wǎng)、 紐約時(shí)報(bào)、CPP LUXURY、BOF、歐洲時(shí)報(bào)、時(shí)尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財(cái)華社、新浪財(cái)經(jīng)、36氪、野馬財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中新社、第一財(cái)經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時(shí)代報(bào)、東方財(cái)富網(wǎng)、中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點(diǎn)網(wǎng)、澳洲財(cái)經(jīng)見聞、ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》、 泰國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》、新加坡《海峽時(shí)報(bào)》、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、hket

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