近日，長沙公共資源交易中心發(fā)布長沙奧體中心建設(shè)項(xiàng)目施工第一標(biāo)段、第二標(biāo)段、第三標(biāo)段招標(biāo)公告。

長沙奧體中心建設(shè)項(xiàng)目位于長沙市天心區(qū)，北至強(qiáng)體路、南至飛云路、西鄰湘江大道、東至奧體大道，規(guī)劃用地面積約1000畝，總建筑面積約54.17萬平方米，初步設(shè)計(jì)概算總投資約67.47億元（工程費(fèi)約55.88億元）。

主要建設(shè)內(nèi)容包含約6.5萬座主體育場、約1.8萬座綜合體育館、約4000座跳水游泳館以及媒體中心、配套用房、設(shè)備用房和停車場等相關(guān)配套設(shè)施。

一標(biāo)段主要建設(shè)內(nèi)容為約6.5萬座體育場組團(tuán)及其周邊架空平臺、配套服務(wù)用房（東南側(cè)）、架空平臺（中心平臺）、能源中心（不含取退水工程）、垃圾站、室外工程等，室外面積約43.59萬平方米。

項(xiàng)目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約29.1萬平方米，最大懸挑跨度：70m，建筑最大高度為：58.15m。概算工程費(fèi)用約33.88億元。

二標(biāo)段主要建設(shè)內(nèi)容為約1.8萬座體育館及其周邊架空平臺、約4000座游泳跳水館及其周邊架空平臺等。

項(xiàng)目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約14.26萬平方米，最大跨徑為：113m，建筑最大高度為：43.65m，概算工程費(fèi)用約14.03億元。

三標(biāo)段主要建設(shè)內(nèi)容為媒體中心，配套服務(wù)用房（西北側(cè)）、北區(qū)地下室（西北片區(qū)），北區(qū)地下室（東北片區(qū)）等。

項(xiàng)目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約10.82萬平方米，混凝土結(jié)構(gòu)最大跨徑19.4m，屋頂構(gòu)架最大跨徑41.2m，建筑最大高度為：34.55m，概算工程費(fèi)用約7.18億元。

今年9月5日，長沙城發(fā)集團(tuán)對網(wǎng)友關(guān)于奧體中心的進(jìn)展回復(fù)道：

“長沙奧體中心已完成紅線范圍內(nèi)清表，正在進(jìn)行場地平整工程（土方回填）施工，計(jì)劃今年四季度啟動主體工程建設(shè)。”

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2028年12月竣工，建成后將成為全省規(guī)模最大的體育場館和長株潭融城標(biāo)志性建筑。

不僅將為長株潭市民提供高水平公共文體服務(wù)供給和一流的體育健身場所，還將成為全省高端化體育賽事陣地、高水平體育人才培養(yǎng)基地、高人氣休閑健康福地，進(jìn)一步提升長株潭都市圈的綜合競爭力和發(fā)展引領(lǐng)力。

長沙奧體新城面積巨大，總規(guī)劃27.5平方公里，相當(dāng)于洋湖+梅溪湖一期的面積，因?yàn)檫h(yuǎn)離主城區(qū)，所以開發(fā)周期會相對較長。

但是省市對這里重視程度高，投入資金大，推進(jìn)度快，奧體中心是核心價(jià)值，再加頂級名校（長郡中學(xué)南校區(qū)）+地鐵（5號線和9號線等），目前已經(jīng)把預(yù)期拉滿。

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