四座天街，一座城

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從明清時(shí)期“貨到漢口活”的商貿(mào)傳奇，到如今“萬商云集”的繁華盛景，武漢商業(yè)始終在迭代中迸發(fā)新活力。

以全球零售標(biāo)桿山姆會(huì)員店來說，武漢在今年5月已迎來第4家山姆開業(yè)，其門店數(shù)量僅次于上海，與京深齊平。

綿延數(shù)百年，武漢商業(yè)依然魚龍舞動(dòng)、繁花錦繡，傳統(tǒng)商業(yè)持續(xù)更新升級，新商業(yè)體不斷創(chuàng)新入局，10月份前后，龍湖商業(yè)用20天便在武漢連開濱江、新榮兩座天街。加之已有的江宸、白沙兩大天街項(xiàng)目，龍湖四座天街為新時(shí)代的武漢商脈注入無限活力與質(zhì)感。

武漢濱江天街

武漢新榮天街

于武漢而言，這一座座天街正重塑武漢的商業(yè)格局：江宸天街以TOD模式開啟武漢商業(yè)新紀(jì)元，成為武漢潮流時(shí)尚新地標(biāo)；濱江天街以公園式超級綜合體之姿，重新定義生活、商業(yè)與自然的融洽感。

對區(qū)域大眾來說，一種優(yōu)質(zhì)且近乎無界的生活圖景，成為日常。無需過江，白沙洲的白領(lǐng)和學(xué)生隨時(shí)享受星巴克、茶顏悅色等茶飲自由，白沙天街讓生活便利觸手可及，也為白沙洲的未來描繪出更多可能性；新榮天街則為后湖百萬居民構(gòu)筑一個(gè)“家門口的品質(zhì)生活場”，不需遠(yuǎn)行，下樓即享美好生活。

時(shí)光繼續(xù)前行，當(dāng)武漢三鎮(zhèn)核心區(qū)商業(yè)版圖日趨飽和完善，區(qū)域商業(yè)也遵循時(shí)代脈絡(luò)中迭代升級。龍湖在武漢的商業(yè)布局與創(chuàng)新探索，步履不停。

Vol.1

千年商脈里的“頂流”答案

長江與漢水交匯，得以“江城”武漢，浩瀚江水又賦予商貿(mào)發(fā)展的萬千可能。

自中古始，武漢便“因商而興”；兩宋時(shí)，漢陽、武昌“雙城并峙”，彼時(shí)的繁榮景象，從陸游筆下“賈船客舫，不可勝計(jì)，銜尾不絕者數(shù)里?！笨芍欢?。

明清之際，隨著漢口的興起，武漢“十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明”，成為當(dāng)時(shí)長江中上游，乃至整個(gè)中西部地區(qū)最大的商業(yè)中心。

延續(xù)千年的脈搏，商業(yè)已在不知不覺間融入城市生活的每寸肌理。

在今天“三步一市、五步一景” 的漢口，那些從時(shí)空中走來的一幢幢老洋房，在酒館、咖啡廳、展覽場等文藝空間的映襯下，與昔日的榮光對望，依然是武漢最摩登與煙火氣的場域。

不遠(yuǎn)處的金融商務(wù)區(qū)，五湖四海的新貴們因勢而聚，武漢江宸天街下的地鐵范湖站里總步履匆匆，迎接他們的是不容有失的路演投標(biāo)，也是匯集天南海北的美食菜肴。

千年商脈可以如此實(shí)現(xiàn)新生，古樸建筑與時(shí)尚品牌，交織成一代武漢人集體記憶的文化商業(yè)地標(biāo)。

在商圈發(fā)展上，“三鎮(zhèn)鼎立”的武漢，無疑有著自己的獨(dú)特魅力：多元共生、相互補(bǔ)充的平行態(tài)勢。

江水這個(gè)天然界限，在促成城市地理格局的同時(shí)，也催生了三鎮(zhèn)各自的商業(yè)特色。商業(yè)重鎮(zhèn)漢口憑水運(yùn)條件，成為全國重要的商品集散地；武昌依托高校學(xué)府，凸顯文化、教育消費(fèi)為特色的商業(yè)圈；漢陽在工業(yè)基礎(chǔ)上，不斷完善配套商業(yè)。這種差異化發(fā)展，為武漢多中心、組團(tuán)式發(fā)展的商業(yè)格局埋下伏筆。

那些曾被忽略的潛力片區(qū)，正借產(chǎn)業(yè)集聚、城市規(guī)劃等契機(jī)，一步步走向商業(yè)舞臺(tái)中央，讓武漢商業(yè)格局在“補(bǔ)位與升級”中得到優(yōu)化。比如武昌南的白沙洲，隨著區(qū)域發(fā)展，白沙天街等新項(xiàng)目落地，填補(bǔ)了區(qū)域高質(zhì)商業(yè)空白的同時(shí)，更精準(zhǔn)契合區(qū)域居民對品質(zhì)生活的需求。這些新興商圈與傳統(tǒng)核心商圈相互呼應(yīng)、錯(cuò)位發(fā)展，共同勾勒出武漢商業(yè)“多點(diǎn)開花、多元共生”的鮮活版圖。

在武漢商業(yè)這場跨越千年的進(jìn)化中，從業(yè)態(tài)、空間到場景體驗(yàn)，眾多企業(yè)各展所長，以差異化產(chǎn)品激發(fā)城市消費(fèi)活力。而深耕商業(yè)領(lǐng)域20余年的龍湖，正是這場進(jìn)化浪潮中極具代表性的參與者。

Vol.2

雙街共聚，龍湖熱勢再入江城

發(fā)軔于長江與嘉陵江交匯處的龍湖，自然懂得武漢“因江而興、因商而盛”的千年商脈。

繼江宸、白沙兩座天街之后，2025年，龍湖再次循著武漢商業(yè)進(jìn)化的脈絡(luò)，攜濱江、新榮兩座“新”天街重磅入局。這兩大項(xiàng)目均由龍湖集團(tuán)與聯(lián)投·清能集團(tuán)攜手打造，是雙方在城市綜合開發(fā)與商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域深度合作的標(biāo)志性成果。作為項(xiàng)目的重要股東與戰(zhàn)略伙伴，清能集團(tuán)憑借其在綠色開發(fā)、城市更新與資源整合方面的深厚積淀，為項(xiàng)目的高質(zhì)量落地提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

濱江天街

頂格之作 從單一空間到城市生態(tài)的進(jìn)化

9月26日，武昌的濱江天街正式開門納客，28.7萬平方米的體量成為華中最大的天街項(xiàng)目。開業(yè)3天，客流突破51萬人次。十一假期期間，單日最高客流量?達(dá)12萬+人次。在匯集七家大型商業(yè)綜合體的武昌濱江商圈，濱江天街能如此“出街”，從規(guī)格到品質(zhì)，從空間到生態(tài)，它在武漢都是獨(dú)一份的存在。

作為武漢唯一的三條地鐵上蓋的TOD樞紐項(xiàng)目，濱江天街在龍湖內(nèi)部，也是整個(gè)商業(yè)體系里的頂格產(chǎn)品。景觀空間設(shè)計(jì)、交通升維打造服務(wù)配套等，均采用龍湖最高配置，足以看出龍湖對武漢的雄心與信心。

//融于自然，商場里逛公園

自然生態(tài)，是濱江天街著重打造的空間意境。作為武漢首個(gè)公園主題商業(yè)體，濱江天街以“自然共生”為核心理念，巧妙融合生態(tài)與商業(yè)，重塑城市空間連接。

在空間設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目通過流線型建筑輪廓與超過30%的整體透光率，將自然光充分引入室內(nèi)，并打造270度瞰江平臺(tái)“浴霞之境”，消費(fèi)體驗(yàn)更加愜意與舒適。

在綠意營造上，內(nèi)部規(guī)劃約1.3萬平方米的曠野公園、1500平方米的“水環(huán)大草坪”，以及由30余株櫻花樹構(gòu)成的“櫻花大道”與迷你動(dòng)物園。下沉廣場——棲光庭院，日咖夜酒的業(yè)態(tài)組合，其中錯(cuò)落的花境與品牌外擺充分融合。內(nèi)外生態(tài)融合，形成自然無界、場景豐富的沉浸式生活體驗(yàn)。

在這里，享受自然、感知生活的美好才是唯一目的。你可在櫻花大道漫步、在迷你動(dòng)物園邂逅萌趣，也可在曠野公園沐浴陽光。更能直抵“浴霞之境” 、“瞰江露臺(tái)”，于江風(fēng)拂面間，盡覽江景之闊。商業(yè)的活力與自然的靜謐在此完美交融。

//高能級首店，旗艦生態(tài)的頂級配置

作為龍湖天街旗艦大作，濱江天街匯聚了眾多國內(nèi)外知名品牌首店。在其引入的300余家品牌中，城市首店、旗艦店占比高達(dá)40%。全方位覆蓋潮流時(shí)尚與品質(zhì)生活需求，完美契合不同客群的多元偏好。

以百麗宮影城為例，是為武漢定制全新的城市形象店，引入華中首個(gè)20米LED MAX影廳，憑借前沿影音技術(shù)、沉浸式設(shè)計(jì)及材質(zhì)選擇，打造出一個(gè)“會(huì)呼吸的影城”，為觀眾帶來殿堂級的觀影體驗(yàn)。

從交通路網(wǎng)、自然生態(tài)到商業(yè)體驗(yàn)，濱江天街不僅重塑了濱江天際線，更成為一座連接城市、自然與生活的微縮生態(tài)系統(tǒng)。

新榮天街

在地?zé)熁?，拉開后湖品質(zhì)生活序幕

10月17日，位于武漢后湖板塊的新榮天街開業(yè)，借地鐵1號(hào)線與21號(hào)線雙軌交匯的優(yōu)勢，成為后湖片區(qū)最大的TOD商業(yè)綜合體。

它的到來，率先填補(bǔ)了后湖片區(qū)大型品質(zhì)商業(yè)體的空白。

漢口北部的后湖片區(qū)，生活氛圍濃郁，百步亭、丹水池等多個(gè)大型組團(tuán)居住人口超百萬?？v觀板塊近年發(fā)展，商業(yè)環(huán)境相對成熟，漢口城市廣場、金橋永旺、華林廣場、百步亭季佳薈等多個(gè)商業(yè)體遍布，總商業(yè)體量超過100萬平方米。然而不能忽視的是，這些商業(yè)體單個(gè)體量都很小，規(guī)模多屬于社區(qū)商業(yè)，多數(shù)僅是滿足日常生活所需。

體量約15.2萬方的新榮天街，恰好滿足區(qū)域所需。填補(bǔ)空白之余，它不僅驅(qū)動(dòng)后湖板塊商業(yè)能級的全面躍升，更以卓越品質(zhì)，為后湖生活注入全新質(zhì)感。

品牌陣容上，新榮天街強(qiáng)勢集結(jié)超300家優(yōu)質(zhì)品牌，精心構(gòu)筑起一個(gè)多元共生、業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)生態(tài)集群?！笆椎杲?jīng)濟(jì)”尤為突出，匯聚18家武漢首店、30余家漢口首店及85家區(qū)域首店。全國第三家、華中首家Amoamo，不止于美味，更是被浪漫包圍的約會(huì)圣地；區(qū)域首家博納國際影城，更以頂尖影音配置為觀眾解鎖沉浸式的震撼視聽體驗(yàn)；加之華為、小米等國民級品牌的重磅入駐，全方位覆蓋全齡段消費(fèi)需求。

商業(yè)從來不是孤立的存在，而是與在地文化的深度共生。作為后湖片區(qū)煥新之作，新榮天街以在地文化為基礎(chǔ)，在市井煙火中注入精致格調(diào)。

結(jié)合原新榮客運(yùn)站等市井記憶，從趕集和菜籃子中汲取設(shè)計(jì)靈感和元素，匯集70家品牌，呈現(xiàn)創(chuàng)意市集——“新榮菜市”，打造可逛、可拍、可享的精致煙火體驗(yàn)。

精致煙火，還存于室內(nèi)空間場。在4-5層打造的“沐光島”，以開放式檔口布局與靈活業(yè)態(tài)組合，融合本土風(fēng)味與網(wǎng)紅餐飲，構(gòu)建兼具社交屬性與自然氛圍的美食聚場。B1層的“榮里食集”則以地道小吃傳遞城市溫情，喚起老漢口記憶。

隨著濱江、新榮兩項(xiàng)目開業(yè)，龍湖在武漢的四座天街布局正式落位。它們扎根在武昌、漢口等區(qū)域的關(guān)鍵板塊，呈以商業(yè)地標(biāo)之態(tài)，形成東西呼應(yīng)、南北貫通的立體布局。這張由龍湖織就的覆蓋武漢全域、服務(wù)多圈層的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，已全面鋪開。

Vol.3

與城共潮涌

龍湖武漢的創(chuàng)新答卷與更新之路

自江宸天街開始，龍湖在武漢走的每一步、落的每一子，都源于“創(chuàng)新”與“更新”雙引擎的強(qiáng)勁賦能。憑借一個(gè)又一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目的精準(zhǔn)落地，龍湖持續(xù)回應(yīng)著武漢發(fā)展的脈搏與消費(fèi)升級的期待。

龍湖的“創(chuàng)新”，源于其“一店一策”的產(chǎn)品理念。每個(gè)項(xiàng)目都非簡單復(fù)制，而是深度融入?yún)^(qū)域基因、回應(yīng)客群需求的定制化作品，最終成為獨(dú)一無二的商業(yè)地標(biāo)。

其中，江宸天街堪稱龍湖潮流創(chuàng)新的典范。它以不斷突破想象的場景運(yùn)營和創(chuàng)新的活動(dòng)形式，成為武漢打卡熱點(diǎn)；而密集的潮流店鋪，持續(xù)鎖定年輕消費(fèi)目光，更將流量轉(zhuǎn)化為歸屬感。

比如去年跨年期間打造的黃鶴樓主題造景，將城市文化地標(biāo)與商業(yè)空間巧妙融合，江宸天街成為彼時(shí)跨年狂歡熱門地。今年9月，一場“與湖造浪”音樂節(jié)，直接將這座商業(yè)體變成了潮力十足的青春派對狂歡宴?！拔錆h潮向，盡在江宸”，或是龍湖對武漢最深情的告白。

其他三家天街亦各具特色。白沙天街A館主打“家庭樂活”，集結(jié)親子互動(dòng)等多元業(yè)態(tài)，營造溫馨舒適的“第三空間”，B館主打“娛樂體驗(yàn)”，集結(jié)夜經(jīng)濟(jì)、萌寵等業(yè)態(tài)，打造 類街區(qū)、泛娛樂的青年生活劇場；濱江天街強(qiáng)調(diào)“美學(xué)體驗(yàn)”，依高質(zhì)餐飲、文化品牌，構(gòu)建兼具格調(diào)與內(nèi)涵的品質(zhì)生活目的地；新榮天街聚焦“全時(shí)活力”，以全業(yè)態(tài)、全時(shí)段的消費(fèi)體驗(yàn)，激發(fā)區(qū)域全天候的商業(yè)力。

而龍湖的更新，則是跟隨城市發(fā)展步伐，推動(dòng)商業(yè)和區(qū)域?qū)崿F(xiàn)由“增量擴(kuò)張”向“提質(zhì)升級”的轉(zhuǎn)向。不僅提升了區(qū)域的商業(yè)基準(zhǔn)，也為武漢的未來發(fā)展注入全新動(dòng)能。

仍然舉例江宸天街，自開業(yè)以來，其持續(xù)優(yōu)化品牌組合與業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，完成自我更新與提質(zhì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年它已累計(jì)調(diào)整品牌70家，包括寵胖胖超級MALL、九色云等13家武漢首店。從業(yè)態(tài)看，餐飲業(yè)態(tài)新簽面積占比超過70%，零售業(yè)態(tài)新簽面積占比達(dá)30%，點(diǎn)都德、裕蓮茶樓等高量級餐飲品牌已成功進(jìn)駐，在增強(qiáng)自身競爭力的同時(shí)，也革新著周邊的消費(fèi)生態(tài)。

落位城市非核心區(qū)的白沙天街與新榮天街，在豐富區(qū)域商業(yè)配套的基礎(chǔ)上，融入?yún)^(qū)域發(fā)展規(guī)劃，成為城市更新的重要一筆。白沙天街，不僅填補(bǔ)了武昌南優(yōu)質(zhì)商業(yè)的空白，更帶動(dòng)了白沙板塊交通、環(huán)境等方面的升級，強(qiáng)大消費(fèi)引力刺激下，白沙板塊從此崛起，武昌南商圈成型，商業(yè)發(fā)展與城市更新的雙向奔赴在此達(dá)成。

同頻共振，共赴未來

從2021年第一座天街到2025年四子共生，五年時(shí)間，龍湖在武漢的每一步布局，無不是在深刻理解城市發(fā)展邏輯下，與城市共生共長的堅(jiān)定踐行。

這四座天街，如同四顆強(qiáng)有力的心臟，為武漢的商業(yè)血液循環(huán)注入源源不斷的活力。

未來，龍湖將繼續(xù)以“天街”為核心產(chǎn)品線，憑強(qiáng)勁的商業(yè)勢能助推武漢向高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)階，與武漢攜手共繪一幅更具活力的商業(yè)新圖景。

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