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南通主城二紡機地塊項目規(guī)劃公示

總戶數(shù)僅262戶！

10月16日，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《青年中路南、勞護后巷東地塊(R25004) 項目規(guī)劃方案批前公示》，備受關注的主城區(qū)盛和·九里繁花項目更多細節(jié)曝光！

整個項目總用地面積25099m2，分為2個功能區(qū)開發(fā)，容積率僅1.59，是主城板塊難得的低密住宅項目 。

項目 整體社區(qū)不大， 共打造13棟6-11層的洋房/小高層產(chǎn)品，整體呈南低北高布局，總戶數(shù)262戶，整體社區(qū)不大。

項目建筑形制采用海派建筑風格，在主城板塊屬于獨樹一幟的風格。

值得一提的是，小區(qū)中間約30米寬的景觀河道穿過，盛和斥巨資打造沿河景觀帶，推窗就是一線河景，非常愜意。

戶型方面，項目戶型建筑面積約為125-208㎡，主力戶型建面約144㎡，總占比近半，精準填補板塊內(nèi) “高階改善” 的供應空白。

目前，項目位于南通體育公園的臨時展廳已經(jīng)正式開放，在小長假期間10天來訪就已經(jīng)接近400組，關注量還是相當高的。

2025年6月11日，江蘇盛和房產(chǎn)、南通崇發(fā)置業(yè)聯(lián)合拿下主城青年路沿線 R25004地塊。

地塊位于南通老城區(qū)核芯位置，緊鄰青年中路、躍龍路等城市主干道，地鐵2號線體育公園站舉步可達，交通便利。地塊距離南大街商圈也不遠，濠河風景區(qū)近在咫尺，周邊居住氛圍相當醇熟，休閑購物都很方便。

值得一提的是，地塊北側(cè)為啟秀中學，未來教育問題不用擔心。地塊東側(cè)為南通市第三人民醫(yī)院，南側(cè)為南通市口腔醫(yī)院，東北角為南通大學附屬醫(yī)院西院區(qū)，醫(yī)療優(yōu)勢卓越，堪稱六邊形戰(zhàn)士！

你對于這個項目有怎樣的期待？歡迎評論區(qū)留言討論。

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