国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

瑞銀UBS-房地產(chǎn)宏觀:2025年年中居民經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查(下半部分)

0
分享至

一年兩次的居民經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查是我認(rèn)為瑞銀研報(bào)里最有價(jià)值的一個(gè)系列,這次的調(diào)研取樣于2025年6月24日至7月14日期間,對(duì)3000名居民進(jìn)行了房地產(chǎn)、收入、儲(chǔ)蓄、消費(fèi)等模塊的調(diào)查。

消費(fèi)者價(jià)格預(yù)期不如2024年調(diào)查般樂觀

過去12個(gè)月中,報(bào)告其消費(fèi)平均價(jià)格上漲的受訪者略有減少(50%對(duì)比2024年的57%),而報(bào)告消費(fèi)價(jià)格下降的受訪者略有增加。展望未來,48%的受訪者預(yù)計(jì)未來一年消費(fèi)價(jià)格將上漲(低于2024年調(diào)查的54%),而11%的受訪者預(yù)計(jì)消費(fèi)價(jià)格將下降(2024年調(diào)查為9%)。

在宏觀層面,2025年1-8月總體CPI同比下降0.1%,盡管核心CPI同比溫和上漲0.6%。預(yù)計(jì)未來幾個(gè)季度CPI通脹仍將面臨持續(xù)壓力,因?yàn)橥涱A(yù)期減弱、生產(chǎn)能力維持高位且出口訂單有所放緩。


圖9:整體來看價(jià)格預(yù)期仍為正,但較2024年調(diào)查有所減弱

分析:與2024年的調(diào)查相比,居民報(bào)告今年消費(fèi)價(jià)格上漲和預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)消費(fèi)價(jià)格將上漲的比例均有所減少,預(yù)計(jì)未來消費(fèi)價(jià)格將下跌的比例有所上升,這與今年的CPI數(shù)據(jù)-0.1%基本相符,體現(xiàn)了居民對(duì)未來物價(jià)缺乏信心。

預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)的CPI將持續(xù)承壓,通縮短期內(nèi)無法徹底解決,消費(fèi)和房地產(chǎn)也很難有起色,相應(yīng)的購房需求和消費(fèi)股板塊的表現(xiàn)可能也會(huì)繼續(xù)表現(xiàn)疲軟,購房的窗口期應(yīng)該還比較長。

政策支持持續(xù)加碼

政策支持已成為支撐家庭消費(fèi)的顯著驅(qū)動(dòng)力,包括消費(fèi)券、現(xiàn)金補(bǔ)貼和以舊換新補(bǔ)貼,同時(shí)收入增長和職位提升仍然是主要因素。與2024年的調(diào)查相比,更多受訪者表示他們收到了消費(fèi)政策支持(74%對(duì)比2024年調(diào)查的62%)。特別是在以舊換新補(bǔ)貼方面,82%的受訪者表示他們已使用或計(jì)劃使用以舊換新補(bǔ)貼購買消費(fèi)電子產(chǎn)品,其次是家用電器(81%)和汽車(57%,但這一比例似乎偏高)。

與調(diào)查結(jié)果相對(duì)應(yīng),官方宏觀數(shù)據(jù)顯示,2025年1月至8月,包含以舊換新補(bǔ)貼的家用電器、消費(fèi)電子和辦公用品的合計(jì)銷售同比上漲25%,汽車銷量同比增長1%(新能源汽車銷售強(qiáng)勁),而沒有享受以舊換新補(bǔ)貼的產(chǎn)品銷量同比僅增長約4%。


圖10:比2024年調(diào)查更多的受訪者獲得了消費(fèi)刺激

分析:調(diào)查顯示家庭消費(fèi)的兩大驅(qū)動(dòng)力為收入增長和消費(fèi)補(bǔ)貼,而收入增長并不具有普遍性,可以合理推測(cè)目前消費(fèi)增長主要就是依靠補(bǔ)貼這根拐杖。特別是82%的居民表示已使用或?qū)⑹褂靡耘f換新補(bǔ)貼去進(jìn)行消費(fèi),而今年的消費(fèi)數(shù)據(jù)也顯示享受以舊換新補(bǔ)貼的商品普遍增長較高,而沒有享受補(bǔ)貼的商品銷量同比增長僅4%。

值得一提的是,以舊換新的效果隨著時(shí)間的流逝會(huì)呈現(xiàn)邊際遞減,因?yàn)檠a(bǔ)貼的商品大多為耐用品,也就是買一次可以用很多年,所以等該買的都買了以后補(bǔ)貼的效果也會(huì)變得越來越差,這可能也是這一輪行情中家電等以舊換新受益股相對(duì)滯漲的主要原因之一。

通過新的補(bǔ)貼,服務(wù)業(yè)可能會(huì)得到更有效的促進(jìn)。展望未來,受訪者表示,如果引入額外補(bǔ)貼,他們?cè)趦和Sc教育、醫(yī)療、旅游和食品方面增加消費(fèi)頻率或提升消費(fèi)質(zhì)量的意愿明顯。因此,我們認(rèn)為支持服務(wù)業(yè)的新補(bǔ)貼將有助于提升整體家庭消費(fèi)支出,尤其是在改善社會(huì)保障體系和減輕家庭必要領(lǐng)域支出負(fù)擔(dān)的情況下。


圖12:如有補(bǔ)貼,受訪者愿意在育兒/教育、醫(yī)療保健、旅行和食品上花費(fèi)

分析:服務(wù)消費(fèi)一直都是這兩年在鼓勵(lì)的方向,特別是在商品以舊換新邊際效果遞減的前提下,對(duì)服務(wù)消費(fèi)的扶持很可能是提升家庭消費(fèi)的重要推手。而瑞銀的調(diào)研結(jié)果也顯示如果引入服務(wù)消費(fèi)補(bǔ)貼的話,居民在兒童保育、教育、醫(yī)療、旅游等方面的消費(fèi)意愿提升明顯,當(dāng)然如果可以同時(shí)對(duì)社會(huì)保障有所補(bǔ)貼的前提下刺激服務(wù)消費(fèi)的效果會(huì)更加顯著,以上提到的行業(yè)板塊除了教育外我覺得都可以關(guān)注下,因?yàn)榻逃壳坝袦p負(fù)的debuff在,可能存在一定的政策風(fēng)險(xiǎn)。

整體消費(fèi)預(yù)期低迷,且存在明顯分化

29%的受訪者預(yù)計(jì)在未來12個(gè)月增加消費(fèi),低于2024年調(diào)查的36%。在計(jì)劃未來12個(gè)月減少消費(fèi)的受訪者中,出于預(yù)防性儲(chǔ)蓄的原因仍然是主要因素(57%,高于2024年調(diào)查的48%)。其次是受訪者對(duì)收入不穩(wěn)定的擔(dān)憂以及增加金融投資的計(jì)劃。

在主要消費(fèi)領(lǐng)域中,更多受訪者愿意在體育、教育、醫(yī)療和旅游方面增加支出。關(guān)于消費(fèi)意向相比2024年調(diào)查的變化,體育、育兒和家電的消費(fèi)意向較去年有所增加,而對(duì)線下娛樂、外出就餐、線上娛樂和服裝的偏好則有所減弱。

分析:預(yù)計(jì)在未來一年內(nèi)增加消費(fèi)的居民僅為29%,與去年相比有較大幅度的下降。在預(yù)計(jì)減少消費(fèi)的居民中,預(yù)防性儲(chǔ)蓄增加仍然是主要的原因,而且這個(gè)因素的重要性比去年顯著提高,這背后折射的是對(duì)未來一年收入預(yù)期的走弱,而這也是房地產(chǎn)陷入冰點(diǎn)的主要原因。

與去年相比,線下娛樂、外出就餐、線上娛樂、服裝的消費(fèi)意愿有所走弱,以上行業(yè)板塊的股票可以自己看一下是否需要減倉,而在體育、醫(yī)療、旅游方面的支出意愿增加,這些板塊的股票可以適當(dāng)關(guān)注一下,但并不一定要配置,比如旅游就有很強(qiáng)的季節(jié)性,長假前市場(chǎng)都有押注對(duì)賭的習(xí)慣,對(duì)于我這種配置為主的風(fēng)格來說一般不會(huì)參與短線操作。

2025年第四季度消費(fèi)增長放緩,部分原因是基數(shù)較高

2025年高層強(qiáng)調(diào)將促進(jìn)消費(fèi)作為首要任務(wù),逐步發(fā)放以舊換新補(bǔ)貼,適度增加社會(huì)支出,推出育兒補(bǔ)貼和學(xué)前教育免學(xué)費(fèi)政策,并引入針對(duì)消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)借款的利息補(bǔ)貼,這些初步的政策措施在2025年上半年支持了消費(fèi)的韌性,尤其是以舊換新補(bǔ)貼。然而總體支持力度仍不足以顯著提振居民信心和消費(fèi),此外9月及第四季度以舊換新補(bǔ)貼的高基數(shù)很可能會(huì)對(duì)家電和汽車銷售的同比增長造成明顯壓力。


圖15:近幾個(gè)月,帶有以舊換新補(bǔ)貼的產(chǎn)品零售銷售開始走軟

分析:雖然今年的消費(fèi)出了很多政策,高層也把消費(fèi)的地位拔高了,以舊換新補(bǔ)貼的效果也比較好,但目前來看單單依靠消費(fèi)補(bǔ)貼等政策還不足以讓居民信心完全恢復(fù)。消費(fèi)補(bǔ)貼需要配合強(qiáng)化社會(huì)保障、促就業(yè)、保收入增速等政策形成合力才會(huì)有好的效果,特別是近兩年社?;鶖?shù)上漲,如果有相應(yīng)補(bǔ)貼政策出來的話對(duì)于消費(fèi)板塊算是一個(gè)大利好了。

后續(xù)如果有綜合性的提振消費(fèi)政策出來的話對(duì)房地產(chǎn)的復(fù)蘇也是很有好處的,一方面可以讓經(jīng)濟(jì)循環(huán)起來,讓大家都有訂單有錢賺。另一方面可以改善通縮狀況,為釋放超額儲(chǔ)蓄進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造一定條件。

預(yù)計(jì)2026年家庭消費(fèi)增長將保持溫和

受訪者對(duì)家庭收入增長的預(yù)期偏弱,儲(chǔ)蓄意愿較高,以及房地產(chǎn)下行的持續(xù)負(fù)面影響,這些因素都會(huì)對(duì)居民信心產(chǎn)生壓力。另一方面,針對(duì)消費(fèi)的財(cái)政補(bǔ)貼以及減輕家庭支出負(fù)擔(dān)的措施有助于支撐受訪者的消費(fèi)支出。

我們預(yù)計(jì)高層將在2026年繼續(xù)實(shí)施以舊換新補(bǔ)貼(或更普遍的消費(fèi)補(bǔ)貼),但哪些新的消費(fèi)類別將被覆蓋仍不明確。展望2026年,在缺乏大規(guī)模財(cái)政刺激措施的前提下,預(yù)計(jì)整體消費(fèi)增長將保持在中個(gè)位數(shù)的溫和水平。支持勞動(dòng)力市場(chǎng)的措施、更有意義的社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)改善、以及穩(wěn)定房價(jià)對(duì)中國中長期消費(fèi)復(fù)蘇至關(guān)重要。


圖16:官方消費(fèi)者信心指數(shù)從歷史低位小幅回升,但仍然低迷

分析:鑒于家庭收入增長預(yù)期低迷、儲(chǔ)蓄意愿走高、房地產(chǎn)持續(xù)下行造成的負(fù)面財(cái)富效應(yīng),雖然有以舊換新補(bǔ)貼、生育補(bǔ)貼、殘疾人補(bǔ)貼等政策的托底,預(yù)計(jì)2026年居民消費(fèi)信心仍然偏弱。

預(yù)計(jì)明年以舊換新還會(huì)繼續(xù)實(shí)施,而且覆蓋的商品類目也會(huì)繼續(xù)擴(kuò)容(對(duì)于新納入以舊換新補(bǔ)貼的商品來說自然是利好),如果年底沒有大規(guī)模的消費(fèi)刺激政策出來的話,2026年的消費(fèi)依然會(huì)保持偏低的增長水平。如果要消費(fèi)市場(chǎng)恢復(fù)之前的高速增長,就業(yè)的支持性措施、保收入增長措施、社會(huì)保障加強(qiáng)(社保補(bǔ)貼)、房價(jià)上漲(正面財(cái)富效應(yīng))這幾個(gè)因素對(duì)于中長期經(jīng)濟(jì)重回正軌來說至關(guān)重要。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
父母若是有以下8種疾病, 子女基本會(huì)遺傳

父母若是有以下8種疾病, 子女基本會(huì)遺傳

犀利強(qiáng)哥
2026-01-05 07:03:18
官方通報(bào)“亞運(yùn)冠軍遭索要獎(jiǎng)金”調(diào)查結(jié)果

官方通報(bào)“亞運(yùn)冠軍遭索要獎(jiǎng)金”調(diào)查結(jié)果

南方都市報(bào)
2026-01-11 10:14:28
CBA排名又亂了!上海九連勝獨(dú)占鰲頭,北京跌第五,山東逼近前四

CBA排名又亂了!上海九連勝獨(dú)占鰲頭,北京跌第五,山東逼近前四

老葉評(píng)球
2026-01-11 22:45:58
林光寧追悼會(huì):林有慧傷心到走路踉蹌 蕭敬騰哭承諾一輩子不離婚

林光寧追悼會(huì):林有慧傷心到走路踉蹌 蕭敬騰哭承諾一輩子不離婚

八斗小先生
2026-01-09 09:26:16
大陸終于出手,不能讓蔡正元含冤,兩岸傳來好消息,國共即將會(huì)晤

大陸終于出手,不能讓蔡正元含冤,兩岸傳來好消息,國共即將會(huì)晤

博覽歷史
2026-01-10 19:30:06
9連勝聯(lián)盟第一!盧偉:古德溫來了后,攻守兩端起到非常大的作用

9連勝聯(lián)盟第一!盧偉:古德溫來了后,攻守兩端起到非常大的作用

狼叔評(píng)論
2026-01-11 22:18:02
有效瘦肚子方法:不是跑步卷腹,堅(jiān)持4周,內(nèi)臟脂肪降低20%!

有效瘦肚子方法:不是跑步卷腹,堅(jiān)持4周,內(nèi)臟脂肪降低20%!

增肌減脂
2025-10-10 20:39:12
拜登預(yù)言成真,讓特朗普干完這4年,美國大概率成為“世界老二”

拜登預(yù)言成真,讓特朗普干完這4年,美國大概率成為“世界老二”

興史興談
2026-01-11 11:14:53
年內(nèi)跌的最慘股票之一,跌了10個(gè)月,從28跌到5塊,這還怎么玩!

年內(nèi)跌的最慘股票之一,跌了10個(gè)月,從28跌到5塊,這還怎么玩!

財(cái)經(jīng)市界
2026-01-11 17:26:52
砸手里了!美媒曬本季8大交易價(jià)值暴跌球星:追夢(mèng)入選+濃眉排第一

砸手里了!美媒曬本季8大交易價(jià)值暴跌球星:追夢(mèng)入選+濃眉排第一

鍋?zhàn)踊@球
2026-01-11 21:44:56
哈利伯頓暴怒!150-95!惡心,太惡心了...

哈利伯頓暴怒!150-95!惡心,太惡心了...

技巧君侃球
2026-01-11 22:53:47
德國雜志“惡意抓拍”?樊振東封面照被批“認(rèn)不出”,球迷怒懟:辜負(fù)他的治愈微笑

德國雜志“惡意抓拍”?樊振東封面照被批“認(rèn)不出”,球迷怒懟:辜負(fù)他的治愈微笑

最愛乒乓球
2026-01-11 08:21:43
三亞4菜1868元后續(xù)!涉事司機(jī)被罰1.5萬,涉事海鮮店被立案調(diào)查

三亞4菜1868元后續(xù)!涉事司機(jī)被罰1.5萬,涉事海鮮店被立案調(diào)查

奇思妙想草葉君
2026-01-10 15:02:59
36歲哺乳期媽媽在私人工作室打玻尿酸,喊了聲疼后單眼永久性失明

36歲哺乳期媽媽在私人工作室打玻尿酸,喊了聲疼后單眼永久性失明

半島晨報(bào)
2026-01-11 20:44:48
董路:輸U(kuò)16國足2-5、輸U(kuò)23國足0-1,澳大利亞足球到頭了!

董路:輸U(kuò)16國足2-5、輸U(kuò)23國足0-1,澳大利亞足球到頭了!

綠茵舞著
2026-01-11 22:32:58
朝鮮不會(huì)成為第二個(gè)委內(nèi)瑞拉!因?yàn)槌r有兩個(gè)后盾

朝鮮不會(huì)成為第二個(gè)委內(nèi)瑞拉!因?yàn)槌r有兩個(gè)后盾

米君文史
2026-01-07 10:01:47
醫(yī)學(xué)博士:腫瘤越來越高發(fā),我們究竟被隱瞞了什么?

醫(yī)學(xué)博士:腫瘤越來越高發(fā),我們究竟被隱瞞了什么?

深度報(bào)
2025-12-21 23:01:02
李昊化身嘆息之墻,安東尼奧能確保下限!U23國足即將改寫歷史

李昊化身嘆息之墻,安東尼奧能確保下限!U23國足即將改寫歷史

中國足球的那些事兒
2026-01-11 22:01:58
阿斯:居萊爾失去核心地位,皇馬已將卡馬文加的出場(chǎng)順位提前

阿斯:居萊爾失去核心地位,皇馬已將卡馬文加的出場(chǎng)順位提前

懂球帝
2026-01-11 10:31:59
申花后悔嗎?李昊連場(chǎng)神撲,鎖定國足主力,媒體人:有人連拍大腿

申花后悔嗎?李昊連場(chǎng)神撲,鎖定國足主力,媒體人:有人連拍大腿

奧拜爾
2026-01-11 21:56:27
2026-01-12 00:56:49
finn的投研記錄
finn的投研記錄
其實(shí)我是寫給自己看的。
143文章數(shù) 20關(guān)注度
往期回顧 全部

財(cái)經(jīng)要聞

外賣平臺(tái)"燒錢搶存量市場(chǎng)"迎來終局?

頭條要聞

特朗普就格陵蘭島下最后通牒 加拿大開始行動(dòng)了

頭條要聞

特朗普就格陵蘭島下最后通牒 加拿大開始行動(dòng)了

體育要聞

U23國足形勢(shì):末輪不負(fù)泰國即確保晉級(jí)

娛樂要聞

留幾手為閆學(xué)晶叫屈?稱網(wǎng)友自卑敏感

科技要聞

“我們與美國的差距也許還在拉大”

汽車要聞

2026款宋Pro DM-i長續(xù)航補(bǔ)貼后9.98萬起

態(tài)度原創(chuàng)

旅游
家居
藝術(shù)
游戲
公開課

旅游要聞

冰雕獸首立老街!哈爾濱用 60 年冰雪基因,解鎖文旅融合新密碼

家居要聞

木色留白 演繹現(xiàn)代自由

藝術(shù)要聞

25位世界名人告訴你,音樂是人一生能擁有最棒的事!

Epic喜加二/LPL、KPL春季賽開戰(zhàn)| 下周玩什么

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版