蘇錫通又放大招了！

剛剛，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了

《蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)單元詳細規(guī)劃》批前公示，

這片土地將迎來重磅機遇。

根據(jù)規(guī)劃，蘇錫通將形成

“一核兩心，三軸七組團”的空間結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“十二橫七縱”骨干路網(wǎng)體系

同時布置多處教育、衛(wèi)生、文化設施

值得期待！

一核兩心，三軸七組團

蘇錫通園區(qū)全新規(guī)劃發(fā)布

根據(jù)剛剛發(fā)布的《蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)單元詳細規(guī)劃》批前公示，蘇錫通園區(qū)規(guī)劃有了更加清晰的擘畫——

1、規(guī)劃范圍

蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)共劃分8個詳細規(guī)劃編制單元，本次規(guī)劃范圍包含6個單元，分別為SXT01、SXT02、SXT03、SXT04、SXT05、SXT07單元，總面積約61.84平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)約35.42平方公里。

2、空間結(jié)構(gòu)

形成“一核兩心，三軸七組團”的空間結(jié)構(gòu)。“一核”為蘇錫通公共服務核；“兩心”為錫通宜居活力中心和濱江文旅休閑中心；“三軸”為江港路功能發(fā)展軸、S336功能發(fā)展軸和張江路-蘇通路功能發(fā)展軸；“七組團”為七大功能組團。

3、公共服務配套

區(qū)級行政設施1處，區(qū)級文化設施1處，區(qū)級體育設施1處，區(qū)級醫(yī)療衛(wèi)生設施3處，區(qū)級養(yǎng)老福利設施2處，高中1所，初中3所，小學4所，街道辦事處/鎮(zhèn)人民政府2處，15分鐘綜合服務中心3處，產(chǎn)業(yè)鄰里中心5處。

4、道路交通規(guī)劃

銜接、落實上位及交通專項規(guī)劃，規(guī)劃構(gòu)建“十二橫七縱”骨干路網(wǎng)體系。

5、單元詳細規(guī)劃

10月11日，南通市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布了<《蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)SXT03、04單元部分街區(qū)詳細規(guī)劃》批前公示>。

主要規(guī)劃內(nèi)容

SXT03單元02、03街區(qū)東至沈海高速、南至海亞路、西至東方大道、北至祁連山路，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地面積約454.9公頃，規(guī)劃以工業(yè)用地為主。

SXT04單元01、03、04街區(qū)東至蘇通路-江港路-金英西路-團結(jié)河、南至海亞路、西至沈海高速、北至中心河，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地面積約528.7公頃，規(guī)劃以居住、公共管理與公共服務、商業(yè)服務業(yè)等用地為主。

多個重磅項目簽約！

蘇錫通園區(qū)迎來潑天富貴...

2022年，南通市委、市政府制定出臺 《關(guān)于建設“四大商圈、兩大集群”的實施方案》，明確在蘇錫通園區(qū)打造南通中心休閑旅游商圈。為此，蘇錫通園區(qū)以文旅項目為基礎，以高端配套為支撐，規(guī)劃了9平方公里的蘇通樂園作為商圈的核心區(qū)。

蘇通樂園主要包含 “三個片區(qū)”，分別是特色休閑文旅片區(qū)、國際綜合服務片區(qū)、濱江生態(tài)休閑片區(qū)。

其中，特色休閑文旅片區(qū)錨定“長江文化”特色主題，培育游購娛綜合業(yè)態(tài)。目前，已建成楓葉小鎮(zhèn)奧特萊斯、南通名品館、長江生態(tài)文化園、“蝶戀橋語”花海、小黃鴨主題樂園、OFF-CITY野營基地、森上馬術(shù)俱樂部等；探索灣水公園等項目還在建設中。

今年國慶中秋假期，蘇通樂園憑借豐富的文旅活動和特色體驗項目，成為市民游客的熱門選擇。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，假期八天蘇通樂園累計接待游客19.3萬人次，接近20萬大關(guān)，蘇錫通文旅建設初具雛形。

國際綜合服務片區(qū)旨在對標國際社區(qū)功能品質(zhì)，優(yōu)化完善城市功能，目前已有2所頂尖國際學校招生運營，未來還將大力推進高端住宅、國際醫(yī)院、城市綜合體、休閑會所等項目，打造高品質(zhì)的現(xiàn)代化國際社區(qū)。

濱江生態(tài)休閑片區(qū)將重磅打造長江生態(tài)度假小鎮(zhèn)和江海濕地公園等項目。

未來，蘇錫通園區(qū)將有望成為長三角地區(qū)乃至全國擁有知名度的文化旅游和休閑購物新地標，一起期待蘇錫通的全新變化吧!

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