房產(chǎn)頭條

“十四五”以來發(fā)放舊改借款9781億元：

10月8日，國家開發(fā)銀行披露，該行積極做好“三大工程”金融服務，截至2025年8月末，“十四五”以來累計發(fā)放保障性住房貸款48億元、城中村改造專項借款9781億元、“平急兩用”公共基礎設施建設貸款407億元。其中，保障性住房貸款支持74個項目，建設籌集保障性住房6.2萬套；城中村改造專項借款支持816個項目，建設籌集安置房176.9萬套，惠及城中村居民94.2萬戶；“平急兩用”公共基礎設施建設貸款支持180個項目。

點評：積極推動“三大工程”

深圳新政首月 新房二手房網(wǎng)簽量同比增長：

10月9日，據(jù)《深圳商報》報道，深圳房地產(chǎn)市場在新政策推行后的首月，新建商品住宅和二手住宅網(wǎng)簽量分別同比增長23.5%和32.6%。具體來看，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網(wǎng)簽數(shù)量為2,824套，同比增長23.48%；二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量為3,699套，同比增長32.63%。

點評：新政+黃金周，效果加倍

許家印家族多個境外賬戶被接管或凍結(jié)：

香港高等法院近日判令中國恒大集團的清盤人接管許家印家族相關資產(chǎn)。此前，法院已對許家印名下資產(chǎn)發(fā)出全球禁制令，禁止其處置價值上限為77億美元的資產(chǎn)。清盤人要求凍結(jié)的資產(chǎn)涉及33家境外公司和7個銀行賬戶，包括中國香港、英國、美國的物業(yè)，以及私人飛機、豪車（如兩輛勞斯萊斯幻影，車牌分別為粵A98888和HD3333）、游艇等。這些資產(chǎn)部分由許家印或其前妻丁玉梅持有，一家英屬維京群島公司則由其兒子持有。

點評：不能讓他們逃了

經(jīng)濟要聞

商務部發(fā)布公告，管制稀土相關技術出口：

10月9日，商務部新聞發(fā)言人就加強稀土相關物項出口管制應詢答記者問。商務部發(fā)言人稱，一段時間以來，部分境外組織和個人將原產(chǎn)中國的稀土管制物項直接或者加工后再轉(zhuǎn)移、提供給有關組織和個人，直接或間接用于軍事等敏感領域，對中國國家安全和利益造成重大損害或潛在威脅，對國際和平穩(wěn)定造成不利影響，也有損防擴散國際努力。為此，中國政府依法對含有中國成分的部分境外稀土相關物項實施管制，目的是更好維護國家安全和利益，更好履行防擴散等國際義務。

發(fā)言人稱，有關部門發(fā)現(xiàn)部分境外組織和個人從中國非法獲取稀土技術，生產(chǎn)稀土相關物項并提供給軍事等敏感領域用戶或用于軍事等敏感領域用途。為防范相關風險，中國政府經(jīng)審慎評估后，決定對稀土相關技術實施出口管制，同時對中國組織和個人從事相關活動作出明確規(guī)定，以更好維護國家安全和利益，更好履行防擴散等國際義務，同時也保障全球稀土產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈安全穩(wěn)定。

點評：不嘴炮，直接反擊

美股遭遇“黑色星期五”：

周五美股高開后盤中直線跳水，跌幅在午后持續(xù)擴大。最終標普500指數(shù)跌2.71%，報6552.51點，創(chuàng)4月以來最大單日跌幅；納斯達克綜合指數(shù)跌3.56%，報22204.43點，創(chuàng)4月以來最大單日跌幅；道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)跌1.9%，報45479.6點。原油、有色金屬同步遭受重創(chuàng)，投資者紛紛涌向國債和黃金等避險資產(chǎn)。WTI原油暴跌超4%，迫近年內(nèi)低點。倫銅也在周五下跌4.5%?，F(xiàn)貨黃金再度站上每盎司4000美元關口，十年期美債收益率跌近8個基點。

點評：美股大跳水

世貿(mào)上調(diào)全球貿(mào)易增長預期至2.4%：

世界貿(mào)易組織（WTO）10月7日發(fā)布《全球貿(mào)易展望與統(tǒng)計》最新報告指出，受人工智能（AI）相關產(chǎn)品需求增長、北美在關稅上調(diào)前的進口激增及新興經(jīng)濟體間貿(mào)易活躍推動，2025年上半年全球貨物貿(mào)易超出預期。WTO據(jù)此將2025年全球貨物貿(mào)易增長預測上調(diào)至2.4%，高于8月時的0.9%；但對2026年預測下調(diào)至0.5%。

點評：希望貿(mào)易改善不是曇花一現(xiàn)

新能源車購稅減免門檻進一步提高：

近日，工信部等三部門發(fā)出公告，調(diào)整2026—2027年減免車輛購置稅新能源汽車產(chǎn)品技術要求，明確純電動乘用車、插電式（含增程式）混合動力乘用車有關技術要求調(diào)整等情況。2026年1月1日起，列入《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的車型，需符合本公告要求。2026年1月1日（含）起，在2026年及以后生效的《減免稅目錄》發(fā)布后，購置列入《減免稅目錄》的新能源汽車，可按規(guī)定享受車輛購置稅減免政策。對比之前的政策，這份2025年第24號公告主要針對2026至2027年的新能源汽車購置稅減免政策，在技術門檻上進行了顯著的提升，核心變化是引入了更新的國家標準，對車輛的能耗和續(xù)航提出了更嚴格的要求。

點評：優(yōu)惠慢慢收緊

宗馥莉辭職或因為商標使用“不合規(guī)”：

宗馥莉在“十一”假期前已經(jīng)辭任娃哈哈集團董事長兼總經(jīng)理職位，此事已經(jīng)通過股東會和董事會。致電一名接近娃哈哈集團大股東——杭州市上城區(qū)文商旅集團的人士，對方表示目前不方便透露，后續(xù)可以關注集團公告。娃哈哈方面證實，已于9月12日向娃哈哈集團有限公司辭去公司法人代表、董事及董事長等相關職務并已通過集團股東會和董事會的相關程序。 一名消息人士表示，宗馥莉此次辭職，是因為商標使用“不合規(guī)”，宗馥莉決定經(jīng)營自己的品牌“娃小宗”。

點評：品牌大戰(zhàn)一觸即發(fā)

科技前沿

腦機接口動態(tài)電極“神經(jīng)蠕蟲”成功制備：

記者日前從中國科學院深圳先進技術研究院獲悉，該院多個科研團隊聯(lián)合東華大學團隊，成功研發(fā)出如頭發(fā)絲般纖細、柔軟可拉伸、能自由驅(qū)動的神經(jīng)纖維電極——“神經(jīng)蠕蟲”。該研究首次提出腦機接口“動態(tài)電極”新范式，打破植入式電極的“靜態(tài)”傳統(tǒng)，為腦機接口電極研究與應用開辟新方向。相關研究論文發(fā)表在《自然》雜志上。

點評：腦機接口柔性電極實現(xiàn)新突破

“AI女友”應用曝泄露40萬用戶數(shù)據(jù)：

10月9日，網(wǎng)絡安全公司Cybernews披露，AI伴侶應用'Chattee Chat'和'GiMe Chat'因Kafka Broker服務器完全暴露于公共網(wǎng)絡且無安全措施，導致超40萬用戶數(shù)據(jù)泄露。泄露內(nèi)容包括4300萬條私密對話、60萬份圖片視頻及交易記錄，涉及用戶IP地址、設備標識符及身份驗證tokens，可能引發(fā)精準身份識別風險。部分用戶單筆消費達1.8萬美元，開發(fā)商總收入超100萬美元。目前數(shù)據(jù)仍可通過公開鏈接訪問，賬戶劫持與資金盜用風險加劇。

點評：AI發(fā)展會將信息安全推向風口浪尖

社會熱搜

國慶假期國內(nèi)出游總花費8090.06億元：

據(jù)文化和旅游部網(wǎng)站消息，2025年國慶中秋假期，各地推出豐富多彩的文化和旅游產(chǎn)品、服務、活動，全國文化和旅游市場總體平穩(wěn)有序。經(jīng)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心測算，國慶中秋假日8天，全國國內(nèi)出游8.88億人次，較2024年國慶節(jié)假日7天增加1.23億人次；國內(nèi)出游總花費8090.06億元，較2024年國慶節(jié)假日7天增加1081.89億元。

點評：你貢獻了多少

多地考編打破35歲門檻：

近日，多地進一步放寬了考編年齡限制。今年1月，四川省人社廳發(fā)布《關于進一步深化就業(yè)領域改革促進高質(zhì)量充分就業(yè)的實施意見（征求意見稿）》，提出支持事業(yè)單位適當放寬招聘年齡條件，鼓勵企業(yè)放寬用工年齡限制。9月26日，四川眉山市發(fā)布2025年下半年眉山市事業(yè)單位公開考試招聘工作人員崗位和條件要求一覽表，崗位對年齡的限制為本科學歷要求1986年10月13日及以后出生；研究生學歷要求1981年10月13日及以后出生。此前，上海2025年度執(zhí)法類公務員報考年齡也設定為18-38周歲。

點評：打破35歲門檻，是必然的現(xiàn)實

我國已進入中度老齡化社會：

10月10日，國務院新聞辦舉行“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會。民政部有關負責人介紹，“十四五”期間，我國人口平均預期壽命達到79.0歲，比2020年提高1.07歲。截至2024年底，我國60周歲及以上老年人口達到3.1億，占總?cè)丝诘?2%；65周歲及以上老年人口達到2.2億，占總?cè)丝诘?5.6%，已經(jīng)進入中度老齡化社會。

點評：靠愛生娃的廣東人逆天改勢

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