近日，

欽州市欽北區(qū)人民法院審結(jié)了

一起針對(duì)房東群體的新型電信網(wǎng)絡(luò)詐騙案。

詐騙分子偽裝成優(yōu)質(zhì)租客，

以長(zhǎng)期租賃為誘餌，

逐步騙取房東信任后，

再引誘其進(jìn)行所謂的“投資”騙取錢款。

房東因此被騙取18萬余元。

01

案情回顧

欽州市民王女士在網(wǎng)絡(luò)發(fā)布租房信息后，便有“租客”主動(dòng)聯(lián)系稱因工作出差需長(zhǎng)租，并謊稱其是深圳證券交易所工作人員，可以介紹其他同事租賃王女士的房子，獲取信任后，進(jìn)一步謊稱可幫助王女士進(jìn)行股票投資獲利。王女士登錄對(duì)方提供的網(wǎng)站操作后發(fā)現(xiàn)賬戶余額增加，誤以為投資獲利，先后按“租客”提供的賬戶多次轉(zhuǎn)賬。

查明事實(shí)：被告人李某某在網(wǎng)絡(luò)看到客服兼職信息后，聯(lián)系“老板”并按其提供的電話進(jìn)行客服通話，當(dāng)天獲得了150元好處費(fèi)，隨后將掙錢門路告訴彭某某（另案處理）。兩人為了獲利便合伙幫助上家撥打涉及電信詐騙的電話。李某某用其手機(jī)和詐騙分子進(jìn)行QQ視頻或者語音，彭某某撥打房東電話后由詐騙分子和王女士通話。由詐騙分子冒充租客以租房子為由騙取王女士信任，并以虛擬投資獲利為由先后騙取王女士18萬余元。王女士發(fā)現(xiàn)被騙后報(bào)案，之后李某某在家屬陪同下投案自首。

02

法院審理

欽北區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，李某某明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪，仍為他人提供通訊等幫助，情節(jié)嚴(yán)重，其行為構(gòu)成幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪，根據(jù)其自首、認(rèn)罪認(rèn)罰等情節(jié)，以幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪判處李某某有期徒刑一年，緩刑一年六個(gè)月，并處罰金五千元。

法官提醒

法官提醒廣大市民，特別是房東群體，務(wù)必提高警惕，守好錢袋子。

一是拒絕陌生轉(zhuǎn)賬。租賃法律關(guān)系中，正常的資金流向應(yīng)是租客向房東支付租金和押金。任何正規(guī)的租金支付流程都不會(huì)要求房東先向外轉(zhuǎn)賬，凡是“租客”以各種名義要求轉(zhuǎn)賬付款的，極有可能是詐騙，需要注意防范，守住“不向外轉(zhuǎn)賬”這條底線，是避免損失的關(guān)鍵。

二是簽約前要核實(shí)身份。房東群體擁有房產(chǎn)這一高價(jià)值資產(chǎn)，通常有穩(wěn)定的租金收入，現(xiàn)金流充足，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和儲(chǔ)蓄，是電信詐騙分子眼中的“優(yōu)質(zhì)客戶”。房東在簽約前應(yīng)當(dāng)核實(shí)租客身份信息，務(wù)必堅(jiān)持見面簽約、核實(shí)證件（身份證、工作證等），在未核實(shí)租客身份證件并見面確認(rèn)之前，切勿進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)賬。

三是要保護(hù)個(gè)人敏感信息。銀行卡密碼、短信驗(yàn)證碼是保障財(cái)產(chǎn)安全的最高級(jí)別指令，具有法律效力。任何索要驗(yàn)證碼的行為都是詐騙。切勿點(diǎn)擊對(duì)方發(fā)來的不明鏈接或掃描二維碼，防止手機(jī)中毒或個(gè)人隱私信息泄露。陌生鏈接不要點(diǎn)，驗(yàn)證碼是最后防線，切勿向他人透露銀行卡密碼、短信驗(yàn)證碼。

四是莫因小利走上違法犯罪道路。行為人將自己的電話卡、銀行卡出借、出售給他人，獲取小額提成報(bào)酬，這些看似輕松的獲利，實(shí)則是違法犯罪的陷阱。該些行為雖然并非直接詐騙，但卻為網(wǎng)絡(luò)詐騙提供支持幫助，同樣觸犯幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪，正如本案被告人李某某案發(fā)時(shí)是未成年人、涉世未深，因“蠅頭小利”誘惑成為詐騙分子的工具人。在此提醒：切勿出租、出借、出售個(gè)人電話卡、銀行卡，不輕信網(wǎng)絡(luò)客服兼職，守好法律底線。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十七條之二規(guī)定：明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪，為其犯罪提供互聯(lián)網(wǎng)接入、服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)、通訊傳輸?shù)燃夹g(shù)支持，或者提供廣告推廣、支付結(jié)算等幫助，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照第一款的規(guī)定處罰。

有前兩款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

文 | 施成蘭

編輯 | 蘇冬梅

審核 | 梁業(yè)盈

【2025年第135期】