近日，福州溫泉支路邦輝大酒店（現(xiàn)：銘濠溫泉假日酒店）將被拍賣(mài)消息引起不少市民關(guān)注。根據(jù)阿里法拍網(wǎng)消息，福清市人民法院將于10月30日公開(kāi)拍賣(mài)該酒店整座。

根據(jù)出讓公告，酒店建筑面積約2.18萬(wàn)㎡，土地面積4487㎡，用途為商業(yè)、寫(xiě)字樓，房屋設(shè)計(jì)用途為服務(wù)業(yè)，實(shí)際用途均為酒店，土地使用期限至2045年7月27日。

酒店建成日期約1998年，總層數(shù)為12層。酒店已被福清市人民法院查封。此次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)約2.06億元，起拍價(jià)約1.44億，折合單價(jià)約9442元/㎡。

評(píng)估報(bào)告顯示，該酒店所有權(quán)人為福建和盛置業(yè)有限公司，登記日期為2008年5月16日，為產(chǎn)權(quán)人于2007年7月25日買(mǎi)受福州邦輝大酒店有限公司產(chǎn)業(yè)，設(shè)計(jì)用途為服務(wù)業(yè)。

出讓公告特別提醒，該企業(yè)稅款、罰款及滯納金共約4399.7萬(wàn)。此外，該酒店存在擴(kuò)建行為，9處違建面積約750㎡，違建具備可整改性。目前，酒店整座仍處于產(chǎn)權(quán)限制中。

資料顯示，邦輝大酒店曾是一家旅游飯店，公司成立于1995年，位于溫泉中心地帶，由福建省邦輝集團(tuán)、香港邦輝聯(lián)合及福建省東門(mén)實(shí)業(yè)合資設(shè)立。

酒店原按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修，1998年開(kāi)業(yè)后在福州取得了一定的品牌知名度。后因經(jīng)營(yíng)不善，于2006年經(jīng)歷兩次拍賣(mài)流拍，最終因債務(wù)問(wèn)題和消防整改需求被集團(tuán)放棄經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)官方媒體信息，2006年８月30日，福州邦輝大酒店在福州首拍時(shí)，一群人以酒店欠自己的工程款未還為由干擾拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)不得不中止。

其理由是，如果酒店拍出去，自己就沒(méi)地方要錢(qián)款，而邦輝欠下的錢(qián)款共有1000多萬(wàn)。為了排除干擾，邦輝大酒店專場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)移師到廈門(mén)鑫安賓館二度舉行。

企查查顯示，2007年買(mǎi)受該酒店的福建和盛置業(yè)有限公司，目前已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超3.8億。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房