比倫敦地鐵還狹窄的住房，居然敢掛120萬(wàn)英鎊售賣(mài)：倫敦黃金地段房產(chǎn)的保值能力，在這一刻具象化了：

這棟房產(chǎn)位于諾丁山皮爾街（Peel Street），最窄處僅2.1米寬（最寬處2.2米），大約僅相當(dāng)于一輛出租車(chē)的寬度。據(jù)《旗幟晚報(bào)》消息，這棟住宅日前以119.5萬(wàn)英鎊的價(jià)格掛牌出售。

這棟住宅建于20世紀(jì)30年代，是利用兩棟相鄰建筑之間的空隙修建而成。該地塊原本是一條通道，連接著舊時(shí)的建材堆放場(chǎng)與外部道路。

這棟住宅被譽(yù)為"倫敦第二窄的住宅"，總共三層樓，面積達(dá)538平方英尺(和49.99平方米)。

推開(kāi)底層正門(mén)便直接踏入"神秘博士式"的廚房兼餐廳，業(yè)主巧妙地在樓梯下方安置了可容納五人就餐的小型餐桌。

房屋后部設(shè)有精心設(shè)計(jì)的洗手間與淋浴房，并與一間臥室相連——這間臥室的寬度剛好能容納一張雙人床。

整個(gè)一樓全部作為客廳使用，配有壁爐、喬治亞風(fēng)格推拉窗以及相連的屋頂露臺(tái)。帶獨(dú)立衛(wèi)浴的主臥位于上層，占據(jù)了整個(gè)頂樓空間。

代理這棟房產(chǎn)的中介西蒙-斯通表示：

"所有看房者都不約而同地表示：置身其中會(huì)忘記房屋的狹小，尤其在一樓。我認(rèn)為這主要得益于挑高天花板的設(shè)計(jì)。"

"擁有這片戶外空間著實(shí)是個(gè)意外的驚喜。它完全被建筑包圍，因此格外靜謐。無(wú)論是清晨喝咖啡還是傍晚小酌，這里都是絕佳場(chǎng)所，全憑你選擇何時(shí)享受。"

這棟住宅上次掛牌出售是在2016年，最終由現(xiàn)業(yè)主于2018年購(gòu)得。這位常居海外的女商人買(mǎi)下這棟公寓時(shí)，是打算將其作為倫敦落腳點(diǎn)的。

交易完成后，她選擇對(duì)房屋進(jìn)行翻新，賦予其更濃厚的鄉(xiāng)村風(fēng)情與工藝美術(shù)風(fēng)格：她將玻璃樓梯更換為木制樓梯，在廚房鋪設(shè)人字拼花地板，起居區(qū)域墻面重新粉刷成鴨蛋青色，并讓原有木地板重見(jiàn)天日。

"這些改造工程完美契合了工藝美術(shù)運(yùn)動(dòng)的內(nèi)裝風(fēng)格，"斯通表示，"比如室外排水管上的龍首雕飾就是翻修工程的重要組成部分，這些細(xì)微之處都是那個(gè)時(shí)代特征的體現(xiàn)。"

疫情期間，線上會(huì)議的普及使業(yè)主不再需要頻繁出差公務(wù)，這處住宅便空置出來(lái)。近期她將其掛牌至愛(ài)彼迎短租平臺(tái)，標(biāo)榜為"緊湊型居住領(lǐng)域的真正先驅(qū)"，每晚租金約330英鎊。

過(guò)去一年間，皮爾街這棟住宅只是倫敦樓市涌現(xiàn)的眾多纖窄住宅之一：

今年二月，克勒肯維爾區(qū)（Clerkenwell）一棟被稱為"微縮宅"的2.5米寬住宅以81.5萬(wàn)英鎊掛牌；

一月間，Westbourne Grove一棟被稱為"銀行劫匪屋"的細(xì)長(zhǎng)亮粉色建筑（曾用于班克西畫(huà)作交易）標(biāo)價(jià)125萬(wàn)英鎊；

而Walthamstow一棟用作創(chuàng)意工作室的窄屋則以15萬(wàn)英鎊待售。

正如經(jīng)紀(jì)人所說(shuō)，人們總會(huì)忘記這些房子的狹窄，只因它們所處的非凡地段與獨(dú)具的匠心設(shè)計(jì)。這恰恰印證了在倫敦房產(chǎn)中，位置與個(gè)性才是永恒的價(jià)值核心。對(duì)于眼光獨(dú)到的投資者而言，這正是一個(gè)難得的機(jī)遇：若能以相對(duì)低價(jià)購(gòu)得此類(lèi)房產(chǎn)，再施以貼合其特色的現(xiàn)代化改造，便無(wú)異于在核心地段埋下了一顆“金種子”。待市場(chǎng)回暖、價(jià)值重估之時(shí)，這類(lèi)兼具稀缺地段與極致效率的物業(yè)，其價(jià)值必將率先反彈，帶來(lái)遠(yuǎn)超尋常住宅的豐厚回報(bào)。

在英國(guó)購(gòu)置并裝修二手房產(chǎn)，關(guān)鍵是找對(duì)人，走對(duì)路 —— 改造得當(dāng)?shù)姆孔?，不僅自住更加舒適，將來(lái)還會(huì)大大升值！

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