“士別三日，當(dāng)刮目相看”

說(shuō)實(shí)話，當(dāng)前幾天我在秋陽(yáng)下漫游高新新城時(shí)，我是驚呆的。

眼前所見的寬闊馬路、成片公園、泛黃銀杏樹，以及連接成片的產(chǎn)園區(qū)，讓我振奮。

大半年時(shí)間沒(méi)來(lái)，沒(méi)想到高新新城的變化如此之大。這個(gè)很多人抱有成見的四環(huán)外片區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)基本城市化了。

科學(xué)大道從西四環(huán)到西繞城高速輔道的6公里，兩側(cè)已經(jīng)基本填滿。在此位置的8號(hào)線“天健湖站”、“輕工業(yè)大學(xué)站”、“祥營(yíng)站”把高新新城與東區(qū)有機(jī)連為一體。

無(wú)論是路北側(cè)的輕工業(yè)大學(xué)、高新數(shù)算產(chǎn)業(yè)園、鄭鍋產(chǎn)業(yè)園，還是路南側(cè)的鄭州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)智慧城市試驗(yàn)場(chǎng)、中海重工海為鄭州高科技公司、中國(guó)機(jī)械總院集團(tuán)鄭州機(jī)械研究所等重磅單位，都顯示出這里的氣場(chǎng)。

更為重要的是，在創(chuàng)新大道+科學(xué)大道東南角在建的鄭州高新城市文化綜合中心這個(gè)龐然大物主體架構(gòu)已經(jīng)呈現(xiàn)，似乎已經(jīng)能夠看到建成后的全貌。

沿著創(chuàng)新大道往北走，兩側(cè)的產(chǎn)業(yè)園和社區(qū)櫛次鱗比，已呈現(xiàn)出無(wú)限的活力。在金柏路上，在紅杉路上，在花柏路上，可口可樂(lè)新工廠、紫荊科技園、敦普華中智慧物流園、紫光超級(jí)智能工廠、中國(guó)長(zhǎng)城（鄭州）自主創(chuàng)新基地、鄭州天健湖生命健康科技園、中國(guó)聯(lián)通中原數(shù)據(jù)基地、鄭州天健湖大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等分布各處，彰顯著高新區(qū)的氣場(chǎng)和魅力。

在這里，你能感受到鄭州產(chǎn)業(yè)的力量。

雙湖科技城片區(qū)，環(huán)境實(shí)在是太好了。天健湖中的飛鳥，湖岸邊的公園，讓人心曠神怡。在湖北岸公園北側(cè)，四星級(jí)酒店鄭州高新假日酒店早已開業(yè)，客房爆滿。

在創(chuàng)新大道與紅梅街交匯處西側(cè)的北京積水潭醫(yī)院鄭州醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)，我看到上百名工人在做最后的沖刺。

是的，北京積水潭醫(yī)院鄭州醫(yī)院將于今年年底正式開業(yè)，目前在做開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。這個(gè)醫(yī)院總建筑面積達(dá) 21.28 萬(wàn)平方米，設(shè)置床位 1000 張，分南北兩個(gè)院區(qū)通過(guò)連廊互聯(lián)互通，建成后將成為高新區(qū)規(guī)模最大的綜合性醫(yī)療樞紐。

驅(qū)車走在這里，我看到片區(qū)里的眾多社區(qū)已經(jīng)有很多人入住，路邊停的汽車和三蹦子電動(dòng)車已經(jīng)顯示出這里的入住率。我看到了很多社區(qū)門口的超市、多家的逍遙鎮(zhèn)胡辣湯和洛陽(yáng)牛肉湯門店，已暴露出這里的煙火氣。

這里，已經(jīng)不是產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，而是一個(gè)科技新城、生活新城。

高新區(qū)樓盤“獨(dú)樹一幟”的存在

那天，我來(lái)這里，其實(shí)是因?yàn)閰⒓右粋€(gè)樓盤樣板間的開放活動(dòng)。

這個(gè)樓盤，就是位于創(chuàng)新大道與紅梅街交匯處的中建泊悅府

這個(gè)盤，是今年的高新區(qū)紅盤。

可能很多人沒(méi)聽過(guò)這個(gè)名字，但在高新區(qū)購(gòu)房者圈子里，這個(gè)盤的名氣如雷貫耳。他賣的特別好。

賣得好，是因?yàn)樗南∪毙浴?/p>

他是目前高新區(qū)、高新新城里唯一的一個(gè)低密純洋房社區(qū)。

想在高新區(qū)買洋房，非他莫屬！

是的，在高新區(qū)，中建泊悅府是獨(dú)樹一幟的存在。

他的容積率僅1.69，是高新區(qū)容積率最低的住宅樓盤。

他不止容積率低，建筑密度也很低，從上面這個(gè)鳥瞰圖就可看出。

在83畝的土地上，布局17棟洋房產(chǎn)品，總戶數(shù)僅638戶。

是的，這些硬性指標(biāo)，讓人垂涎。

現(xiàn)在的中建泊悅府，已經(jīng)全部封頂，可以理解為是準(zhǔn)現(xiàn)房了，所見即所得。

9月28日，中建泊悅府舉行了“吉日封金頂”儀式，17棟洋房全部封頂。

當(dāng)你驅(qū)車到位于蓮花街與美楊路交匯處南200米項(xiàng)目的東大門處時(shí)，你能看到這樣的場(chǎng)景：

這個(gè)大門，寬約40米，高約6米。作為未來(lái)小區(qū)的主出入口，其氣場(chǎng)強(qiáng)大，充滿儀式感和尊貴感。分布于大門兩側(cè)的兩顆迎客松，如同兩個(gè)衛(wèi)士守護(hù)著家園。

進(jìn)入大門，則是社區(qū)的會(huì)所。會(huì)所分為地上兩層，地下一層，由國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)公司塞拉維規(guī)劃設(shè)計(jì)。在會(huì)所一樓，首先映入眼簾讓人震撼的是大廳中間的藝術(shù)旋轉(zhuǎn)樓梯和造型獨(dú)特的大型琉璃吊燈“盤龍柱”。

這個(gè)盤龍柱，高達(dá)15 米，重達(dá) 1 噸，如一條巨龍?jiān)诳罩序v飛，鱗片栩栩如生，龍須飄逸靈動(dòng)，與旋轉(zhuǎn)樓梯相互呼應(yīng)。

他，足夠震撼人心。

或通過(guò)電梯，或通過(guò)這個(gè)旋轉(zhuǎn)樓梯，進(jìn)入到會(huì)所負(fù)一層。

在這里，布局有“靈動(dòng)自修室”、“悅動(dòng)能量場(chǎng)”、“雅韻會(huì)客廳”、“趣意棋牌室”、“尊榮私宴廳”、“夢(mèng)幻影音室”、“親子靈動(dòng)島”等功能空間。

這個(gè)會(huì)所涵蓋了業(yè)主日常的全齡化使用場(chǎng)景，真正實(shí)現(xiàn)了老有所樂(lè)、親子有所、尊者有品。

你看，在健身房里運(yùn)動(dòng)跑步揮灑汗水，是多么酣暢淋漓的體驗(yàn)。

你看，在瑜伽室做個(gè)瑜伽，修身養(yǎng)性，是多么美好的人生趣味。

你看，在私宴廳里宴請(qǐng)賓朋親戚，是多么有面子的一件事。

會(huì)所空間的中間，則是下沉式庭院。

這個(gè)下沉式庭院的園林景觀，我很喜歡。

山水環(huán)繞、池沼如鏡、綠樹成蔭、瑤池幽靜在這里得以具象化。

疊石、流水、綠樹、繁花。

各位請(qǐng)看實(shí)景：

各位想象一下這里“春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日金黃滿院，冬日銀裝素裹”的四季不同風(fēng)韻的美好場(chǎng)景。

在這里，寧?kù)o致遠(yuǎn)，詩(shī)意天地，可享受自然與生活交融的美好時(shí)光。

如同案名“泊悅府”想傳達(dá)的生活主張“非淡泊無(wú)以明志，非寧?kù)o無(wú)以致遠(yuǎn)”，在這里，業(yè)主可感受生命的平衡、豐富、圓滿、舒心；在這里，業(yè)主可以“取悅自己”。

戶型很動(dòng)人，樣板間很誘人

作為高新區(qū)第一低密洋房社區(qū)，中建泊悅府的標(biāo)準(zhǔn)層產(chǎn)品共有127-143-160-188平米四個(gè)面積段產(chǎn)品。

那天，看他160平米的樣板間時(shí)，我極度震撼和喜歡。

甚至我有參觀北龍湖洋房豪宅的錯(cuò)覺。

話說(shuō)，這個(gè)160戶型的室內(nèi)空間體驗(yàn)，相當(dāng)于過(guò)去近200平米戶型的空間體驗(yàn)。

他的得房率太高了。

下圖，是他的樣板間實(shí)景。

是的，這個(gè)戶型如下：

我極度喜歡這個(gè)面寬達(dá)7.2米的大橫廳。他是整個(gè)鄭州大橫廳戶型中的TOP級(jí)樣板。

這個(gè)戶型，是一梯一戶純板樓設(shè)計(jì)，光入戶前室就有約10平米，為業(yè)主私家獨(dú)享。進(jìn)入室內(nèi)，戶型空間南北通透，餐客分離，LDBK布局。

臥室空間是三套房布局，家庭成員平權(quán)化。其空間更為老人考慮，在老人房處設(shè)置露臺(tái)，方便老人曬太陽(yáng)、賞景、放松身心。

同樣，143平米的戶型，也是可圈可點(diǎn)。

143戶型，為四室兩廳兩衛(wèi)。他是鄭州首個(gè) MAX 戶型。其中，M 代表 Morphing（可變戶型），A代表 Amazing（驚喜收納），X 代表 Xenial（友好空間）。

他的綜合得房率能達(dá)到103%，室內(nèi)空間也是很開闊，舒服。

我強(qiáng)烈建議各位去實(shí)地看這個(gè)樣板間，你會(huì)愛上他。

這個(gè)假期最有意義的事：看他！

那天，我在臨走之時(shí)，被眼前的場(chǎng)景所觸動(dòng)，隨手拍下了這樣一個(gè)照片：

“強(qiáng)履約 精品質(zhì) 央企為民 匠造好房子”。

是的，這15個(gè)字表達(dá)了項(xiàng)目的精髓。

中建泊悅府的開發(fā)商是中建方程。

中建方程的全稱是中建方程投資發(fā)展集團(tuán)有限公司。他是中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司。

作為為數(shù)不多的“中字頭”企業(yè)，中國(guó)建筑是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直屬的大型央企，是我國(guó)專業(yè)化發(fā)展最久、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)最早、一體化程度最高、全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)，被譽(yù)為全球地標(biāo)締造者。他在2024年度世界500強(qiáng)企業(yè)排名第14位，中國(guó)500強(qiáng)排名第4位。

在鄭州，中建方程是高新區(qū)雙湖科技城的城市共建者，是雙湖科技城的綜合開發(fā)和城市運(yùn)營(yíng)商。

十年造一城，中建方程已深耕雙湖科技城近十年。

中建方程更懂高新，對(duì)高新更有感情。

他不浪費(fèi)任何一片土地資源和價(jià)值。

所以，才有了中建泊悅府這個(gè)高新區(qū)唯一純洋房社區(qū)、雙湖科技城片區(qū)唯一配建會(huì)所的社區(qū)和雙湖科技城片區(qū)唯一得房率超100%的社區(qū)。

我在中建泊悅府感受到的每一處細(xì)節(jié)，無(wú)論是大門，無(wú)論是會(huì)所，無(wú)論是建筑品質(zhì)，處處顯示了中建方程的品質(zhì)追求和精工呈現(xiàn)。

高新區(qū)眾多高知群體和追求寧?kù)o自然生活方式的改善群體紛紛選擇中建泊悅府，是中建方程精工品質(zhì)和做好房子的正向反饋。

這個(gè)國(guó)慶假期，陰雨連綿，出行受阻。

我強(qiáng)烈建議各位去中建泊悅府感受這個(gè)盤的細(xì)節(jié)。

也許，這才是這個(gè)假期最有意義的事。

我把這個(gè)盤推薦給你。

在高新，你如有洋房改善需求，選他，沒(méi)錯(cuò)。

畢竟，他的標(biāo)準(zhǔn)層產(chǎn)品價(jià)格僅一萬(wàn)二三

足夠誘人。

本文完。