2025央視中秋晚會在德陽，最近非常多的大明星都來了德陽。再加上之前2024春節(jié)聯(lián)歡晚會，也在德陽錄制節(jié)目《爭春》等等，央視也好，大明星也好，你發(fā)現(xiàn)德陽的江湖地位越來越高。

為什么呢？

德陽硬實力，軟實力今后會吸引更多的朋友們來德陽，工作也好，旅游也罷，那么都需要一個極具顏值的迎賓大道。

那么一座即將成為國際化大都市，成都旁邊的小城市。

迎接的都是國際友人，咋個能沒得迎賓大道呢？

去年，屬于德陽真正意義上的第一條迎賓大道，終于拉開了建設(shè)的序幕。

迎賓大道的開工建設(shè)也直接推動了金沙江路的提檔升級。

▲2024年8月，迎賓大道開始修建

當(dāng)時我就寫了文章表示期待。

時到今日，聽說這條迎賓大道即將通行，我建議全德陽在10月1日-10月8日放假8天來慶祝一下，屬于德陽的迎賓大道，正式開始盛裝迎賓。

正式介紹一下，德陽廬山南路延長線，也就是德陽迎賓大道。道路兩側(cè)以藍花楹+藍紫、紅橙色系月季組合，營造五彩繽紛的城市迎賓界面。

▲2025年9月迎賓大道

起點柳梢堰片區(qū)鏡泊湖路，也就是樂都廣場開始，一路向南，最終接漢蓉高速（成綿高速擴容）。

距離大概是7公里，下穿金沙江路和南湖路，基本上沒得紅綠燈，預(yù)計通行時間5分鐘。

從漢蓉高速經(jīng)過德陽互通之后，將是全新的城市界面。

▲鳥瞰德陽大學(xué)科技園。德陽傳媒記者 付帥 攝

首先會進入到德陽重點向南推進發(fā)展的齊家堰片區(qū)，右手邊的德陽大學(xué)科技園已經(jīng)開園，它是中國裝備科技城的研發(fā)創(chuàng)新核心承載地。以后這里匯集高級科技，高端產(chǎn)業(yè)，高層次人才。

再往北，就到了已經(jīng)匯集了幾萬戶業(yè)主，配套設(shè)施非常成熟的柳梢堰板塊。這里正在打造天府詩酒宴湖，嗨港以及酉街景區(qū)，整個板塊的購物中心樂都廣場也在開足馬力建設(shè)。

▲柳梢堰板塊實景圖

五星級酒店希爾頓也正在裝修，還有經(jīng)開區(qū)四幼、天立國際學(xué)校、德陽市第三人民醫(yī)院、疾控中心、國檢中心、經(jīng)開區(qū)文體中心、可以舉辦國際級賽事的柳沙體育公園等等超多配套，更是德陽南進的必經(jīng)之地，迎賓大道的橋頭堡地帶。

更便捷的交通，是一個區(qū)域發(fā)展和騰飛的關(guān)鍵。

迎賓大道，是城南欣欣向榮的支撐與動力。

▲約2020年柳梢堰樂都廣場周邊實景

▲2025年柳梢堰樂都廣場周邊實景

每一條公路的建設(shè)背后，都是一場深刻的變革——該條道路沿線的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景點，都將迎來新的發(fā)展可能，產(chǎn)業(yè)鏈條得以延伸，城南的經(jīng)濟活力和競爭力將得到質(zhì)的提升。

柳梢堰板塊的商業(yè)熱度，已經(jīng)溢出了屏幕。

▲保利國際城 底商 南山路、鏡泊湖路段

保利中央大街商鋪租金從2021年的40-60元/㎡上漲到近年的100-120元/㎡，背后展現(xiàn)出密集人群的消費市場和消費能力。

目前樂都廣場2、3、4號樓也即將于2025年12月迎來交付，眼下就是現(xiàn)房現(xiàn)鋪的格局，劍指火爆開業(yè)。

▲樂都廣場商業(yè)實景

樓下是商業(yè)，樓上的高層公寓用途多元化，面積不大，從64㎡到116㎡。像變形金剛一樣，可以自由組合。室內(nèi)格局隨心所欲。水電氣全通，可住可租，可以搞商務(wù)辦公，可以開民宿，用途之廣。

你更加想不到的是樂都廣場賣得有多好，尤其是商業(yè)，我翻看了一下房管局的備案，3號樓的商業(yè)基本售罄。2025年取證的二期一批次，5號樓最后一棟獨立商業(yè)樓，余貨也不多，即將售罄。

尚余少量18-58㎡全業(yè)態(tài)小金鋪壓軸清盤促銷中，且有3年托管式投資模式，10月買12月收房，投入周期短。

大家都是明眼人，清楚地知道樂都廣場疊加6萬戶+業(yè)主的商業(yè)需求量，急需一個釋放的出口。

在此基礎(chǔ)上，樂都廣場坐享城市發(fā)展紅利。

▲正在建設(shè)中的購物中心

你萬萬想不到，一個6萬+業(yè)主的柳梢堰板塊，本來就在坐等一個購物中心解燃眉之急。

▲樂都廣場效果圖

結(jié)果一不小心又等來了天府詩酒宴湖的開發(fā)建設(shè)，嗨港酉街的建設(shè)，五星級酒店希爾頓到來又添了一把火。

再一不小心，成了迎賓大道上的首個商業(yè)廣場，還是迎賓大道的起點。

可謂是錦上添花，如虎添翼啊。

▲樂都廣場商業(yè)實景

順應(yīng)市場熱銷，10月1日，樂都廣場新推二期二批次6號樓，正式啟動排號。

樂都廣場最后一棟可售商業(yè)樓，其中1-3F裙樓為全業(yè)態(tài)底商金鋪，1樓6米層高，一分錢雙倍快樂，買一層樓得到的是兩層樓。經(jīng)營面積翻番，投資價值翻番。2樓也有4.8米層高，經(jīng)營用途和范圍無限放大。

4-27F為德陽絕無僅有的32-38㎡酒店式投資品，真正低門檻低總價，由成都知名精品酒店品牌——柏櫟薈舍酒店強強聯(lián)合，統(tǒng)一運營托管，確保長期穩(wěn)定經(jīng)營，投資價值凸顯。

現(xiàn)國慶期間6#樓VIP誠意登記已啟動，詳情咨詢現(xiàn)場置業(yè)顧問。

柳梢堰板塊的“繁華拼圖”，正因樂都廣場的到來完整落地 —— 作為板塊目前最緊缺的業(yè)態(tài)補充，這里將打造集「煙火與品質(zhì)」于一體的消費新場景：主題餐飲街、精品中餐、特色火鍋、更有教育培訓(xùn)、商超零售、茶樓休閑等多元業(yè)態(tài)同步布局，一站式滿足生活、社交、成長需求。

當(dāng)板塊價值遇上多重利好，樂都廣場的“錢景答卷” 愈發(fā)清晰：恰逢國慶盛典，疊加迎賓大道通車紅利，柳梢堰作為城南橋頭堡的價值持續(xù)騰飛，而樂都廣場正坐享這份城市發(fā)展的 “紅利蛋糕”，未來潛力不可限量。

為與全德陽人民共慶這份喜悅，8天長假福利已就位：自9月26日起至10月8日，有效到訪樂都廣場，即可免費領(lǐng)取清甜蜜柚一份，整點抽獎活動同步開啟，更有iPhone17驚喜抱回家。

迎賓大道通車后，密集的車流、人流交織，高效的交通路網(wǎng)，勢必放大柳梢堰板塊的區(qū)位優(yōu)勢，重構(gòu)未來經(jīng)濟地理。

樂都廣場，只管悄悄努力，靜待繁華將至就行。