今年的重慶樓市稍顯平淡，但商業(yè)地產(chǎn)市場卻是熱鬧非凡。

在這個(gè)國慶檔，罕見地迎來了四個(gè)商場同時(shí)開業(yè)的大場面，其中北區(qū)占了三席，南區(qū)只有一個(gè)江岸天街，再次印證了重慶消費(fèi)力“北強(qiáng)南弱”的格局。

在北區(qū)開業(yè)的三個(gè)商場中，又以光環(huán)花園城最為引人矚目。

它坐落于宇宙中心中央公園、不僅體量最大、之前的光環(huán)購物公園也是珠玉在前，“沐光森林”尤其讓人印象深刻，網(wǎng)友對它的期待值直線拉滿。

而這次的光環(huán)花園城，同樣也打造了一個(gè)標(biāo)志性景點(diǎn)“世界樹”，這幾天網(wǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了不少美圖，熱度大有超越前者的架勢。

而本月26號，就是光環(huán)花園城宣稱開業(yè)的時(shí)間。

小樹掐指一算，離開業(yè)還不到十天了，不如現(xiàn)在就溜進(jìn)去看看，里面到底是什么情況吧。

01.中央公園造城

期間備受爭議

踩盤之前，我們先說下中央公園商圈的現(xiàn)狀。

重慶中央公園自2011年開始建設(shè)，2300畝的公園號稱為“世界第三、亞洲第一”，同時(shí)開啟了宏偉的造城計(jì)劃，吸引了大批市民到此置業(yè)。

不過中央公園的發(fā)展一直飽受受質(zhì)疑，2021年某外地大V在這里逛了一圈之后，對它進(jìn)行了瘋狂的吐槽，引來網(wǎng)友一片嘩然；

2021年12月，中央公園商圈迎來了三大商業(yè)巨頭的開業(yè)，包括公園天街、吾悅廣場和大悅城，一時(shí)間盛況空前。

首先亮相的是公園天街和大悅城，現(xiàn)場人氣相當(dāng)不錯(cuò)，開了一個(gè)好頭。

不料最后一個(gè)大悅城的開業(yè)，卻成了一個(gè)翻車現(xiàn)場。

開業(yè)視頻被發(fā)到網(wǎng)上之后，被網(wǎng)友調(diào)控“這是強(qiáng)行開業(yè)的天花板”，隨后關(guān)于其現(xiàn)場“粗糙不堪、體驗(yàn)感不好”的議論充斥坊間，商家開業(yè)率目測不到50%。

其實(shí)也不能全怪大悅城。

當(dāng)時(shí)整個(gè)秋成大道仍未通車，旁邊的5號線地鐵站也是個(gè)大工地，把這幾個(gè)商場分割得七零八碎，偏守一隅的大悅城成了最大的受害者。

時(shí)間一晃五年過去了，中央公園的斷頭路基本都打通了，各個(gè)樓盤的入住率也都上來了，整個(gè)區(qū)域已經(jīng)基本成熟了。

這時(shí)候開業(yè)的光環(huán)花園城，能否重演當(dāng)年光環(huán)購物公園開業(yè)的盛況呢？

02.核心景點(diǎn)世界樹

體量不如沐光森林

小樹乘地鐵到中央公園東站出來之后，立馬便能看到這個(gè)龐然大物。

它的外立面和周邊道路已經(jīng)全部完工了，起重機(jī)正在將大型喬木逐個(gè)吊裝入坑，做最后的收尾工作。

不過想溜進(jìn)光環(huán)花園城，卻并不是件容易的事。

整個(gè)商場周邊圍了一圈鐵護(hù)欄，掛著“非施工人員禁止入內(nèi)”的牌子，還有不少安全監(jiān)督員在沿途到處巡視，市民只能在外面駐足觀望。

無奈之下，小樹只好藏身在一輛貨車?yán)锩?，好不容易才混進(jìn)了工地。

找到A館入口走進(jìn)商場，一到里面就是個(gè)巨大的挑空，頂部燈光非常的炫酷，可以看到很多商家仍在裝修當(dāng)中。

沿著L1層一直往前走就是B館，走到盡頭就能看到世界樹的入口，跟沐光森林一樣需要通過閘機(jī)出入口才能進(jìn)入。

小樹上網(wǎng)查了下，世界樹是北歐神話里面構(gòu)成整個(gè)世界的巨木。

其樹冠高達(dá)天際，枝干衍生出九個(gè)世界，其中包含人類世界、以及因漫威電影而被人熟知的神域“阿斯加德”。

漫威電影中的“阿斯加德”

而光環(huán)花園城的這顆世界樹，與北歐神話似乎并沒有太大關(guān)系，更像一個(gè)機(jī)械與植物混搭、充滿賽博朋克風(fēng)的機(jī)械森林。

最下面是個(gè)大型的透明魚缸，有不少小魚在里面游動(dòng)。

整個(gè)世界樹分為四層，總高約20來米，樹冠逼近天花板。

不過并不能從最下面走到頂，而是分成了上下兩段分別進(jìn)出，這樣總共就出現(xiàn)了四個(gè)出入口，要完整觀賞完需要打兩次卡。

現(xiàn)場還碰到兩位小姐姐，貌似在研究這個(gè)奇怪的卡通雕像到底是什么來頭，同時(shí)順便打卡拍照留念。

如果非要跟光環(huán)購物公園的“沐光森林”做比較，那就是這個(gè)世界樹景點(diǎn)整體還是要小多了，大概只有其1/4的樣子。

“沐光森林”有多大：從B1到L5層橫跨7層，總高達(dá)到約42米，是個(gè)擁有300多種熱帶植物的室內(nèi)植物園，有十多個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，可同時(shí)容納幾百人現(xiàn)場參觀。

想把整個(gè)沐光森林認(rèn)真逛完，起碼得要半個(gè)小時(shí)。

而這個(gè)世界樹，大小更像一個(gè)商場里面的淘氣堡，感覺最多只能同時(shí)容下四五十人，5分鐘便可以全部逛完。

不過即便如此，世界樹在開業(yè)頭幾個(gè)月被人群擠爆，不會有任何懸念。

03.屋頂花園有驚喜

層層退臺好風(fēng)景

從世界樹最高的L4層走出去，便是光環(huán)花園城的屋頂花園。

借著地形的高差，這個(gè)屋頂花園做了層層退臺的設(shè)計(jì)，每一層都形成了一個(gè)獨(dú)立的小花園，也算是光環(huán)花園城的一大獨(dú)特設(shè)計(jì)。

這里的商家以休閑餐飲為主，每層花園可通過扶梯進(jìn)行聯(lián)系，各種綠植鑲嵌其間，風(fēng)景美不勝收。

同時(shí)還設(shè)計(jì)了適合小朋友玩耍的滑梯的游樂設(shè)施等，空氣又好景色又美，非常適合出來放飛心情。

從空中望出去，就是中央公園商圈的天際線，大有隔空打擂臺的架勢。

而側(cè)面則是光里商業(yè)街以及中間的綠化帶，目前已經(jīng)基本成型了，周邊則是近幾年交付的次新小區(qū)，入住率逐年提升。

逛完一圈的感覺，這其實(shí)是個(gè)比世界樹更好玩的地方，大家不妨去體驗(yàn)一下。

說到最后，姍姍來遲的光環(huán)花園城，能否再造照母山光環(huán)的神話呢？

04.中央公園四大天王

誰會成為真正頂流

個(gè)人的感覺，想成為第二個(gè)照母山光環(huán)的可能性不大，但人氣應(yīng)該會比中央公園其他幾個(gè)商場好點(diǎn)，成為整個(gè)區(qū)域真正的頂流。

為什么這么說呢？

因?yàn)橘即蟮恼漳干桨鍓K僅有光環(huán)購物花園一個(gè)大型商場，大牌商家都會選擇這里，而旁邊的金科時(shí)代中心和茂悅里則淪為了花瓶，呈現(xiàn)一家獨(dú)大的局面。

但中央公園商圈則是強(qiáng)手如林。

公園天街、吾悅廣場和大悅城個(gè)個(gè)都能獨(dú)當(dāng)一面，而且還呈現(xiàn)抱團(tuán)取暖的局面，眾人拾柴火焰高，人氣自然不會差。

光環(huán)花園城雖然落單，但得益于其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的品質(zhì)，反而擁有更多優(yōu)勢。

從人流量分布圖上可以看到，三大商場雖然抱團(tuán)取暖，但其輻射的中央公園西和悅來板塊人氣都很一般，很多地方至今仍是空地；

截圖百度地圖

而光環(huán)花園城所在的中央公園東，由于有開發(fā)較早的空港新城和兩路回興板塊做支撐，人氣明顯好過中央公園西板塊，可以輕松截流。

而且這邊只有這一個(gè)大型商場，沒有任何競爭對手，人氣也更容易聚攏。

當(dāng)然了，這也只是個(gè)人的猜測，真實(shí)情況仍要等到開業(yè)之后才能看清，大出意料也說不定。

最后，你們認(rèn)為中央公園的四大商場，誰會成為頂流呢？