昨天，國家統(tǒng)計局如期而至的發(fā)布了《2025年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。整體情況是8月份的房價仍在下跌，但局部市場也有一些積極變化。

接下來，我們來具體看看房價數(shù)據(jù)的變化吧。

新房房價方面，在70個大中城市中，8月份的房價變化有稍微的好轉(zhuǎn)，環(huán)比上漲和持平的城市較上個月增加了3個至13個，這算是目前市場比較積極變化的一面吧。

新房房價環(huán)比最大漲幅為0.4%，上海、杭州和宜昌均是上漲0.4%，而上個月的最大漲幅是0.3%，這算不算積極的變化？

8月份，政策層面也沒有太大的動作，主要就是北京、上海和深圳出臺一些新的支持措施，但力度不算特別大，且反映到市場里也沒有那么快，估計要看9月份的數(shù)據(jù)才能知道效果如何。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

那么新房房價同比情況如何？8月份新房房價同比上漲城市較上個月增加了成都，總共有5個城市了，分別為上海、杭州、成都、太原、烏魯木齊。

新房房價的情況大概就是這樣的了，相較于上個月還算是不錯的。但是二手房房價的情況就沒有那么樂觀了，8月份二手住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市僅有一個，就是長春。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

而二手住宅銷售價格的同比情況依然是慘不忍睹，繼續(xù)是無一個城市是上漲，全都在下跌，而且已經(jīng)延續(xù)了好幾個月了?；蚴鞘裁磿r候等待二手房的房價企穩(wěn)了，市場才真的算是要穩(wěn)住了吧。

整體來說，8月份的房價仍是在延續(xù)前幾個月的下跌態(tài)勢。不過只要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場”止跌回穩(wěn)的基調(diào)沒變，應(yīng)該就不會任由房地產(chǎn)市場繼續(xù)下行了，從北京、上海、深圳的樓市動作也可以看得出，新一輪的樓市支持措施或許會繼續(xù)出臺，以支持房地產(chǎn)市場的快速止跌回穩(wěn)，促進(jìn)房價的止跌回升。