北京
農(nóng)村里宅基地被占、邊界不清的糾紛很常見，想護(hù)好權(quán)益，得及時(shí)收集關(guān)鍵證據(jù)，這些證據(jù)在協(xié)商或打官司時(shí)都能幫上大忙。今天，全國三農(nóng)發(fā)展促進(jìn)中心的三農(nóng)調(diào)查員來給大家講一下。
首先得拿 “硬證件”：宅基地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或集體土地使用證，有其中一個(gè)就行。這些證能直接證明你對宅基地的權(quán)利和范圍，一定要好好保存，別弄丟了，用到時(shí)能直接拿給村委會(huì)或法院看。
然后拍 “實(shí)景證據(jù)”：要是宅基地被占，用手機(jī)拍現(xiàn)場照片、錄視頻，畫面要清楚，能看出哪里被占、占了多大面積，有沒有造成損壞。這些直觀的材料，比光說管用多了。
跟對方談的時(shí)候，記得 “錄好音”：用手機(jī)或錄音筆記錄談話，比如對方承認(rèn)占了地，或者之前有過什么約定。但要注意，錄音得在雙方都知情、沒侵犯隱私的情況下錄，不然可能不管用。
還有 “找人作證、留文件”：鄰居、親戚要是知道情況，能請他們當(dāng)證人；村委會(huì)的調(diào)解記錄、政府部門的調(diào)查文件，也要好好留著，這些都是能幫你說話的重要材料。
要是過程中有不懂的，別猶豫，找專業(yè)律師咨詢；也可以在評論區(qū)留言，把問題說清楚，大家一起想辦法，幫你護(hù)好宅基地權(quán)益。
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