不用經(jīng)常被消防行政處罰的朋友說(shuō)，但就熟悉消防技術(shù)服務(wù)的朋友都很清楚，消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)出現(xiàn)“翻船”，一不小心就涉及違法行為，熟悉處罰依據(jù)消防法第六十九條的朋友就更清楚了。

消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，收益與風(fēng)險(xiǎn)并存，而在現(xiàn)實(shí)中，以建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)為例，一月一次，社會(huì)單位的消防安全管理似乎又參與了，但事實(shí)上又根本沒(méi)參與，潛在的法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，社會(huì)單位履行消防安全責(zé)任中的防火巡查、檢查，對(duì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，顯得就特別重要了。

先來(lái)了解一下有關(guān)社會(huì)單位防火巡查、檢查要求的依據(jù)：

從目前消防設(shè)施維保的市場(chǎng)需求來(lái)看，無(wú)論出于何種原因，委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展本單位消防設(shè)施維保的社會(huì)單位，大多數(shù)屬于消防安全重點(diǎn)單位。

因此，在此前提下，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)的社會(huì)單位，日常消防安全管理，正常情況下，都應(yīng)開(kāi)展防火巡查、檢查。防火巡查的頻次大家都比較了解，每日都需要開(kāi)展，比如屬于人員密集的公共場(chǎng)所，每2h一次，而住宿學(xué)生宿舍、老年人照料設(shè)施等，還需加強(qiáng)夜間的防火巡查頻次，至于其他類型的場(chǎng)所，可以根據(jù)管理實(shí)際強(qiáng)化管理。

而防火檢查，不同使用性質(zhì)的建筑，以相關(guān)行業(yè)管理要求頻次為基礎(chǔ)，結(jié)合自身管理實(shí)際，每周、每半月但基本上每月應(yīng)開(kāi)展一次防火檢查。

防火巡查、防火檢查是怎么樣的？這里簡(jiǎn)單敘述一下：

防火巡查是社會(huì)單位組織值班人員開(kāi)展實(shí)地巡回檢查的管理方式，確保建筑防火、消防設(shè)施持續(xù)保持良好狀態(tài)，以密集頻次的巡查，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)隱患，消防設(shè)施故障早發(fā)現(xiàn)、早恢復(fù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)消防安全管理人，目的是遏制火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)于萌芽狀態(tài)。

與防火巡查不同，防火檢查一般是由消防安全管理人親自帶隊(duì)，定期或不定期組織相關(guān)人員實(shí)施，對(duì)建筑、場(chǎng)所出現(xiàn)的消防安全隱患或消防設(shè)施問(wèn)題及時(shí)采取整改措施，通過(guò)及時(shí)整改，以實(shí)現(xiàn)建筑防火保持驗(yàn)收時(shí)狀態(tài)，建筑消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。

從以上簡(jiǎn)述，消防技術(shù)服務(wù)與社會(huì)單位保持良好的感情，促進(jìn)雙方在消防安全責(zé)任上各司其職，顯得尤為重要。而不是消防維保走過(guò)場(chǎng)，更不是委托消防維保就可以做甩手掌柜，避免出現(xiàn)火災(zāi)事故而做無(wú)謂的持平。

從消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)角度出發(fā)，所服務(wù)的社會(huì)單位良好地履行防火巡查、檢查，可有效降低法律責(zé)任所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，也可更有效地保持社會(huì)單位本身的良好消防安全狀態(tài)，常說(shuō)的雙贏就在此。

對(duì)于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，防火巡查、檢查有什么樣特點(diǎn)或作用呢？

1、防火巡查、檢查可全覆蓋

這幾天風(fēng)靡全球漲國(guó)人志氣的“全球覆蓋”持續(xù)升溫，打擊能力的威嚇性，尤其是對(duì)小日子及其爹鷹醬，對(duì)國(guó)家的安全感可謂一飛沖天。而防火巡查、檢查的全覆蓋，對(duì)于社會(huì)單位而言，按要求落實(shí)，可有效提升社會(huì)單位的消防安全感，剛才也提到了，能保持良好的消防安全狀態(tài)一旦異常，能實(shí)現(xiàn)早發(fā)現(xiàn)、早恢復(fù)。如常閉式防火門(mén)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)相關(guān)元件伺應(yīng)狀態(tài)，消防栓箱各組件完好，滅火器完好等。

2、防火巡查、檢查可實(shí)時(shí)化

負(fù)責(zé)過(guò)本單位消防安全管理工作的朋友都熟悉，尤其是消防安全重點(diǎn)單位，消防救援機(jī)構(gòu)有一整套格式化的管理臺(tái)賬，其中就有防火巡查、防火檢查專項(xiàng)記錄。防火巡查、檢查，尤其是防火巡查，檢查頻次高，密度大，建筑、場(chǎng)所的消防安全狀態(tài)出現(xiàn)異常，巡查、檢查人員可及時(shí)發(fā)現(xiàn)、記錄，并可最快上報(bào)消防安全管理人，從而可讓當(dāng)場(chǎng)無(wú)法整改的問(wèn)題及時(shí)得到應(yīng)對(duì)，采取有效措施及時(shí)整改。

3、防火巡查、檢測(cè)可守底線

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的朋友都知道，去社會(huì)單位做消防設(shè)施維保，大多數(shù)都是一月一次，以滿足“每月不少于1次”的要求。而維�；顒�(dòng)，輕則走過(guò)場(chǎng)，當(dāng)然根本無(wú)法走過(guò)場(chǎng)，重視則與委托方一道按維保規(guī)則、規(guī)程一項(xiàng)一項(xiàng)過(guò)，都是該檢查、該測(cè)試還是少不了。防火巡查、檢查卻不是這樣，高頻次檢查，守住消防安全底線，作用自然顯而易見(jiàn)。如消防水泵聯(lián)動(dòng)異常，低壓壓力開(kāi)關(guān)無(wú)動(dòng)作，軟管卷盤(pán)開(kāi)裂或折斷等常見(jiàn)問(wèn)題，看似問(wèn)題不大，但可能影響設(shè)施功能、性能，通過(guò)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)修復(fù)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，早發(fā)現(xiàn)、早控制作用可有效發(fā)揮。

4、防火巡查、檢查可降風(fēng)險(xiǎn)

熟悉消防安全責(zé)任查處的朋友都清楚，消防行政處罰的案由來(lái)源是“條條大路通羅馬”，盡管這樣描述很不合適。而對(duì)于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，觸發(fā)違法被查處，行業(yè)專項(xiàng)檢查，社會(huì)單位抽查，火災(zāi)事故延伸調(diào)查等，只要涉及消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)問(wèn)題，依法依規(guī)是不可觸碰的底線。本來(lái)這條無(wú)需再說(shuō)，以上幾點(diǎn)已說(shuō)的很清楚，防火巡查、檢查的全覆蓋、高頻次檢查，可有效降低社會(huì)單位發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)，同樣也可以降低消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

總的來(lái)說(shuō)，在消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)待久了，面對(duì)法律責(zé)任，一方面是要遵守，要從執(zhí)業(yè)的依法、規(guī)范著手，方可最大限度提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力；另一方面是要溝通，要從委托方的消防安全需求出發(fā)，與社會(huì)單位保持有效溝通并各司其職，共同做好消防安全管理工作，以最大限度降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。如建筑方面或管理方面，疏散樓梯堆放雜物，引發(fā)火災(zāi)或火災(zāi)時(shí)嚴(yán)重影響人員正常疏散，若導(dǎo)致人員傷亡或在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)面造成一定程度影響，火災(zāi)調(diào)查必然會(huì)將消防技術(shù)服務(wù)過(guò)程、結(jié)果質(zhì)量等情況納入調(diào)查內(nèi)容。

這里可能有朋友會(huì)說(shuō)，消防技術(shù)服務(wù)只對(duì)所服務(wù)的建筑消防設(shè)施負(fù)責(zé)，話沒(méi)錯(cuò)，事也對(duì)，法理上更是如此，但當(dāng)前消防技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，追責(zé)是不可逃避的，與其“獨(dú)善其身”的行業(yè)同質(zhì)化服務(wù)，還不如“早知道”提升“增值”服務(wù)，協(xié)助委托方社會(huì)單位搞好日常消防安全管理，消防設(shè)施維�；顒�(dòng)中，兼顧建筑防火、消防安全管理，全方位提升社會(huì)單位消防安全管理和抗御火災(zāi)發(fā)生能力。