在8月12日，我們發(fā)布了《告別“買菜難”！郴州城東新區(qū)大型菜市場2026年亮相！》一文，講述了郴州城東新區(qū)將迎來一座大型菜市場，預(yù)計2026年亮相，引發(fā)大家的關(guān)注。

近日，該項目又有了新動態(tài)，8月27日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了該項目建筑設(shè)計方案，項目實景鳥瞰圖同步曝光，這座承載著城東居民“買菜便利”期待的智慧菜市場，以現(xiàn)代化的外觀，為我們揭開了神秘的面紗。

此次公示的一期項目（農(nóng)產(chǎn)品交易中心），總用地面積8818.8㎡，約合13.23畝，總建筑面積19145㎡。其中，核心的農(nóng)產(chǎn)品交易中心建筑面積為12481㎡，地下車庫面積6664㎡，為項目運營提供充足空間。

在交通配套上，規(guī)劃停車位共186個（含地面16個及北側(cè)車庫170個），另設(shè)非機動車位128個，可有效滿足市民采購?fù)＼囆枨蟆?/p>

值得注意的是，新天世紀首府項目整體商住比為商業(yè)20%，住宅80%，一期為商業(yè)屬性的農(nóng)產(chǎn)品交易中心，二期則規(guī)劃建設(shè)8棟約26層的住宅樓，形成“商業(yè)+住宅”的配套格局。

作為一期核心的農(nóng)產(chǎn)品交易中心，規(guī)劃設(shè)計極具針對性。建筑主體共9層（不含負一層），功能劃分清晰：負一層為冷庫，可保障食材新鮮度，解決傳統(tǒng)菜市場“保鮮難”問題；一層為便民菜市場，直接對接居民日常采購需求；二層為農(nóng)產(chǎn)品市場，拓展食材品類選擇；3-9層為辦公區(qū)域，支撐項目運營管理。

除核心采購功能外，項目還融入多元配套：規(guī)劃網(wǎng)球場、羽毛球場及小舞臺，為居民采購之余提供休閑空間；增設(shè)公廁提升便民性；更設(shè)計天橋連通南側(cè)二期住宅小區(qū)，未來住戶步行即可抵達市場，進一步縮短“買菜距離”。此外，建筑上層還規(guī)劃了燒烤區(qū)、露天酒吧區(qū)，打破傳統(tǒng)菜市場單一的采購屬性，增添休閑社交功能。

從整體外觀來看，建筑風(fēng)格簡潔大氣，線條流暢，現(xiàn)代感十足，淺色調(diào)搭配利落的造型，與周邊未來的住宅建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，整體視覺效果高檔，擺脫了傳統(tǒng)菜市場“陳舊簡陋”的刻板印象，從外觀上就展現(xiàn)出“升級感”，更契合城東新區(qū)的發(fā)展定位。

相較于傳統(tǒng)菜市場常見的“臟亂差”問題，這座智慧菜市場在環(huán)境與配套上實現(xiàn)了全面突破。從規(guī)劃來看，整潔有序的攤位布局、明亮通透的內(nèi)部空間，搭配完善的冷鏈、停車、休閑配套，將徹底改變以往“買菜像趕集”的擁擠、雜亂體驗。無論是干凈的采購環(huán)境、便捷的交通配套，還是多元的休閑功能，都讓“買菜”從“剛需任務(wù)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆孢m體驗”，為城東居民打造了更舒心、更高效的采購場景。

目前，項目一期設(shè)計方案已進入公示階段，未來建成后，不僅能解決城東居民“買菜難”的痛點，更將以現(xiàn)代化的規(guī)劃與設(shè)計，提升區(qū)域生活品質(zhì)，成為城東新區(qū)的便民生活新地標。

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