浙江
上周（8.25-8.31）杭州新房市場量縮價(jià)漲。全市共成交商品住宅653套，環(huán)比減少36%，成交均價(jià)34399元/㎡，環(huán)比上漲12%。
分城區(qū)來看，蕭山區(qū)為房價(jià)快速上漲的典型區(qū)域。均價(jià)由前一周的3.79W/㎡，
上漲至4.61W/㎡，一周跳漲21%。實(shí)際上，這一價(jià)格已經(jīng)
超過杭州主城三區(qū)拱墅區(qū)、西湖區(qū)和濱江區(qū)的成交均價(jià)。熱門板塊改善盤入市，是觸發(fā)蕭山本輪行情的主要原因 。上周，綠城在錢江世紀(jì)城的改善項(xiàng)目麗香庭首開，集中成交90套房源，均價(jià)為5.42W/㎡，套均價(jià)達(dá)890萬元/套，推升區(qū)域整體均價(jià)。
置業(yè)門檻方面，上周全市住宅套均價(jià)468萬元/套，較前一周上調(diào)24%。具體來看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為145萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1848萬元/套。
單盤方面，單價(jià)和總價(jià)排名TOP3的樓盤相同，分別為：和家園璽園（均價(jià)108000元/㎡、總價(jià)2703萬元/套）、湖山麗舍（均價(jià)80195元/㎡、總價(jià)1848萬元/套）、濱江·鳴湖里（均價(jià)66855元/㎡、總價(jià)2043萬元/套）。
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