3億港元，年僅26歲，從潮玩到收購(gòu)上市公司，新城“千金”初露鋒芒。

徐凡淋丨文

年僅26歲的新城“千金”，近3億港元收購(gòu)一家上市公司，首次在資本市場(chǎng)嶄露頭角。

近日，港股上市公司中國(guó)新零售供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)新零售”）發(fā)布公告稱，萬(wàn)疆資本有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)疆資本”）作為要約人與上市控股股東訂立了買賣協(xié)議。

根據(jù)公告，萬(wàn)疆資本擬以2.228億港元的現(xiàn)金價(jià)格，收購(gòu)Alpine Treasure Limited所持有的3.6億股公司股份，占公司已發(fā)行股本總額的75%，每股價(jià)格為0.6189港元。

同時(shí)，萬(wàn)疆資本還提出強(qiáng)制性無條件現(xiàn)金要約，以每股0.6189港元的價(jià)格收購(gòu)剩余1.2億股股份，總價(jià)為7427萬(wàn)港元。根據(jù)港交所相關(guān)規(guī)定，若無其他股東全部接受要約收購(gòu)，萬(wàn)疆資本將以近3億港元總價(jià)買下這家上市公司中100%的股權(quán)。

這宗交易背后，讓資本市場(chǎng)頗為關(guān)注的是26歲的王凱莉，公告顯示，王凱莉是萬(wàn)疆資本的唯一董事以及唯一法定及實(shí)益股東，她是新城控股實(shí)控人王振華之女。

公告顯示，王凱莉此次收購(gòu)的中國(guó)新零售于2019年在港交所上市，公司主要業(yè)務(wù)是在新加坡從事建筑服務(wù)及物業(yè)投資，包括土木工程、道路工程、建筑樓宇工程、建筑材料物流服務(wù)及住宅和工業(yè)物業(yè)租賃。

在業(yè)績(jī)表現(xiàn)上，中國(guó)新零售已連續(xù)5年虧損，業(yè)績(jī)及股價(jià)表現(xiàn)均不理想。

商界新人王凱莉出于什么目的收購(gòu)中國(guó)新零售，山海新財(cái)經(jīng)致電新城控股相關(guān)人員，截至發(fā)稿尚未收到答復(fù)。

01

從潮玩到收購(gòu)上市公司

關(guān)于王凱莉，北京大學(xué)新聞與傳播學(xué)院“新傳人”公眾號(hào)發(fā)布的一篇文中介紹，王凱莉英文名叫Kelly，是加拿大國(guó)籍，2018年以留學(xué)生身份進(jìn)入北大新傳學(xué)院。

王凱莉曾想去加拿大或美國(guó)讀有關(guān)服裝設(shè)計(jì)、珠寶設(shè)計(jì)等藝術(shù)類專業(yè)，但遭到父親的反對(duì)，王振華更希望女兒有個(gè)穩(wěn)定而容易受到認(rèn)可的職業(yè)，因而選擇了新傳的廣告學(xué)專業(yè)。

文中還配有兩張王凱莉與家人的合影，其中有父親王振華與哥哥王曉松。

王凱莉于2021年取得北京大學(xué)文學(xué)學(xué)士學(xué)位，2023年取得悉尼大學(xué)策略公共關(guān)系碩士學(xué)位以及2024年取得倫敦大學(xué)學(xué)院文學(xué)碩士學(xué)位，主修數(shù)字媒體（教育）。

王凱莉碩士畢業(yè)后，并未直接入職新城系旗下公司。2024年10月起，擔(dān)任一家從事投資控股的私人公司Astrum Apex Investments Limited的董事，主要負(fù)責(zé)物色及評(píng)估一系列投資機(jī)會(huì)。

今年7月在英屬維爾京群島注冊(cè)成立萬(wàn)疆資本有限公司，王凱莉全資所有，是該公司的唯一股東和唯一董事，主要從事投資控股。截至中國(guó)新零售公告日，萬(wàn)疆資本除與中國(guó)新零售訂立買賣協(xié)議外，沒有從事任何其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。

中國(guó)新零售公告中披露，收購(gòu)款項(xiàng)由萬(wàn)疆資本內(nèi)部資源撥付，不使用任何外部融資支持，資金主要來自王振華和新城系的支持，內(nèi)部資源主要透過王凱莉作為“Hua Sheng信托”受益人所獲分配至權(quán)益支付，“Hua Sheng信托”是王振華作為財(cái)產(chǎn)授予人為其家族成員設(shè)立的家族信托。

新城控股早期資料顯示，早在2018年，王振華便將他持有的3家上市公司的全部股份裝入了家族信托，而信托的受益人，是王振華的全部家庭成員。

可見，王凱莉此次收購(gòu)資金來源也是家族信托資金。

同時(shí)，萬(wàn)疆資本擬在收購(gòu)?fù)瓿珊罄^續(xù)聘用中國(guó)新零售供應(yīng)鏈現(xiàn)有管理層和雇員，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)公司的現(xiàn)有主要業(yè)務(wù)，并維持在港交所上市。

此外，王凱莉作為商界新人，在收購(gòu)中國(guó)新零售之外，還參與創(chuàng)辦了一家潮玩公司米塔集（Mitaki）。今年6月，米塔集首家潮玩門店在常州飛龍吾悅廣場(chǎng)開業(yè)，其口號(hào)是“一家很久很久以后的潮玩公司”。

而吾悅廣場(chǎng)是新城控股旗下的商業(yè)品牌，目前在全國(guó)共開設(shè)有170余家購(gòu)物中心。

企查查顯示，米塔集文化（上海）有限責(zé)任公司成立于2025年2月19日，法定代表人為Kelly Wang（王凱莉），注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，由常州諾源物資有限公司、江蘇新啟投資有限公司共同持股，注冊(cè)地上海市普陀區(qū)中江路388弄，是新城控股上�？偛克诘亍�

股權(quán)穿透可知，江蘇新啟投資有限公司背后顯現(xiàn)王凱莉父親王振華與哥哥王曉松的身影，由王振華全資控股。

02

實(shí)為“殼股”公司

連虧5年，王凱莉看中的中國(guó)新零售的業(yè)績(jī)表現(xiàn)極具“殼股”特征。

公告顯示，中國(guó)新零售2020年起已連續(xù)5年處于虧損狀態(tài)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)不理想，股票成交量歷來偏低，市場(chǎng)流動(dòng)性有限。

2024財(cái)年，中國(guó)新零售實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5597.36萬(wàn)新加坡元，同比下降0.15%。同期，公司歸屬母公司凈利潤(rùn)處于虧損狀態(tài)，虧損規(guī)模為78.42萬(wàn)新加坡元。

截至2024年9月30日的前3個(gè)財(cái)年，該公司總收益分別為6660萬(wàn)新加坡元、5560萬(wàn)新加坡元和5550萬(wàn)新加坡元，3個(gè)年度凈虧損分別為150萬(wàn)、100萬(wàn)、80萬(wàn)新加坡元。

接連虧損的業(yè)績(jī)也意味著王凱莉面臨重振企業(yè)的挑戰(zhàn)。

向王凱莉出售股份的AIpine Tresasure Limited，在1年前剛以1億港元的價(jià)格買下相關(guān)股份，由于業(yè)績(jī)長(zhǎng)期沒有改善，賣方才考慮合理退出中國(guó)新零售。

中國(guó)新零售公告顯示，王凱莉離開校園開始涉足投資領(lǐng)域，履歷中未見直接商業(yè)背景，目前缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，但預(yù)期不會(huì)對(duì)交易完成后公司的管理及營(yíng)運(yùn)造成任何重大影響。

從目前來看，王凱莉在父親王振華的支持下，從1000萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)辦潮玩公司進(jìn)軍新興文化消費(fèi)領(lǐng)域，到近3億港元收購(gòu)港股上市公司，通過資本運(yùn)作獲取上市公司控制權(quán)，其不同于傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)思維，顯示多元化的投資戰(zhàn)略，

合理推測(cè)，此番收購(gòu)上市公司，也是王振華為女兒王凱莉創(chuàng)造實(shí)踐機(jī)會(huì)，獲取上市資源平臺(tái)。

回看王振華家族，他曾一手將新城控股創(chuàng)辦成為千億房企，在2019年以“黑馬”之勢(shì)位列中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企榜第8名。卻在同年7月，王振華因涉嫌猥褻兒童罪被逮捕，判處有期徒刑5年。

在王振華入獄的5年，也是房地產(chǎn)風(fēng)云變幻的五年，其子王曉松力挽狂瀾，通過出售資產(chǎn)降負(fù)債，放緩拿地降規(guī)模等，反而在房企一片蕭條之際保住了新城控股，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)6年為正，提前“剎車”放慢腳步，也算“因禍得福”。

目前，新城系不斷發(fā)展的商管業(yè)務(wù)，成了新城控股“不暴雷”的底氣。根據(jù)新城控股最新披露的數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約12億元，較上年同期增長(zhǎng)8.09%；今年1~7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約81.44億元，比上年同期增長(zhǎng)11.22%。

在今年5月召開的新城控股股東大會(huì)上，王曉松表示“新城控股目前是比較安全的企業(yè)”，并透露已經(jīng)為未來的發(fā)展提前鋪一些路。

如今，5年過去，王振華已回歸，“新城二代”王曉松、王凱莉兄妹也已全部“入場(chǎng)”，新城控股能否給商界帶來新的活力與期待，有待觀察。

隨著“企二代”王凱莉相繼走向臺(tái)前。在中國(guó)民營(yíng)企業(yè)二代中，中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)80%為家族企業(yè)，在2017年至2022年的5年間，已有約四分之三的家族企業(yè)面臨交接班。

這之中，包括近期熱議的宗馥莉接班娃哈哈，接班一年來掌管了越來越多的娃哈哈關(guān)聯(lián)企業(yè)，并圍繞公司管理制度、薪酬體系等方面進(jìn)行調(diào)整。最終，宗馥莉交出了2024年娃哈哈營(yíng)收重回700億元區(qū)間的成績(jī)單。

此外，新希望劉永好之女劉暢、天齊鋰業(yè)蔣衛(wèi)平之女蔣安琪、珀萊雅候軍呈之子候亞孟、天合光能高紀(jì)凡之女高海純、碧桂園楊國(guó)強(qiáng)之女楊惠妍等，均已深度參與公司經(jīng)營(yíng)，甚至有年僅24歲的“00后”恒力集團(tuán)“企二代”登場(chǎng)，除了“守業(yè)”，這些“企二代”也面臨企業(yè)增長(zhǎng)與創(chuàng)新的挑戰(zhàn)。

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