“真沒(méi)想到被告會(huì)正向轉(zhuǎn)變，我們現(xiàn)在愿意商談和解...”8月25日，貴溪市人民法院雷溪人民法庭以?xún)?yōu)化營(yíng)商環(huán)境和護(hù)企暖企為目標(biāo)導(dǎo)向，充分發(fā)揮涉企工作經(jīng)驗(yàn)，庭后化解一起雙方均為企業(yè)的房屋租賃合同糾紛案，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證兌付到位。

被告某材料公司向原告某設(shè)備公司租用廠房，雙方簽訂了書(shū)面租賃合同。承租期間，材料公司反復(fù)提出改建廠房以便于生產(chǎn)的要求，遭到設(shè)備公司拒絕后，材料公司拒絕續(xù)繳租金并聲言解約。溝通無(wú)果后，設(shè)備公司起訴材料公司，請(qǐng)求判決材料公司支付所欠租金及違約金。判前釋法析理時(shí)，材料公司聲稱(chēng)設(shè)備公司不允許其改建廠房，導(dǎo)致其生產(chǎn)受到影響，認(rèn)為自身單方解約及拒繳租金的行為并無(wú)不當(dāng)，材料公司的觀點(diǎn)令設(shè)備公司十分氣憤，調(diào)解因此面臨停頓。

經(jīng)承辦法官細(xì)心調(diào)查，雙方合同中未對(duì)改變廠房狀況進(jìn)行任何約定，設(shè)備公司并無(wú)同意或協(xié)助材料公司改建廠房的義務(wù)。確認(rèn)情況后，承辦法官結(jié)合該庭在長(zhǎng)期涉企工作中積累的解紛經(jīng)驗(yàn)，決定從提高材料公司的法律意識(shí)和思想認(rèn)識(shí)入手，為調(diào)處打開(kāi)突破口。隨后，承辦法官結(jié)合該庭涉企解紛經(jīng)驗(yàn)，以多起真實(shí)涉企案件為素材，采用逐案解析的方式向材料公司法定代表人宣教該案所涉法律知識(shí)，明確告知其主張無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，同時(shí)引導(dǎo)其反思在解紛中的消極態(tài)度。

多輪宣教及反復(fù)勸導(dǎo)后，材料公司法定代表人的認(rèn)知和態(tài)度均有轉(zhuǎn)變，不僅主動(dòng)向設(shè)備公司法定代表人道歉，還表態(tài)將盡快籌款用于解決該案。經(jīng)承辦法官正向引導(dǎo)，雙方同意通過(guò)協(xié)商解決矛盾。8月25日，雙方在庭審后達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由材料公司一次性向設(shè)備公司支付所欠租金12萬(wàn)元。協(xié)議確簽后，材料公司當(dāng)場(chǎng)兌付完畢，該案得到圓滿化解。