日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。在山東省參與統(tǒng)計(jì)的4座城市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市的新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比環(huán)比繼續(xù)呈下跌趨勢(shì)；

其中青島新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上月下降0.4%，降幅較大；煙臺(tái)市 二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上個(gè)月下降0.8%，降幅較大 。

7月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

同比降幅整體有所收窄

——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2025年7月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2025年7月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅整體有所收窄。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

7月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅整體有所收窄

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲6.1%，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有5個(gè)，比上月增加2個(gè)。

7月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

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