江西省發(fā)展改革委關(guān)于批復(fù)江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)病房改造提升項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的函

本工程總概算為13166．33萬元，具體分項(xiàng)概算詳見附表。

一、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容

江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)病房改造提升項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2406－360000－04－01－137538）位于南昌市東湖區(qū)愛國路152號(hào)江西省人民醫(yī)院內(nèi)，其主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：對(duì)綜合病房南樓六至十五層、綜合病房樓北樓四層及六至二十二層、二部病房樓八至十一層的內(nèi)部裝修改造，改造總建筑面積為41889平方米，其中綜合病房樓南樓改造面積12320平方米、綜合病房樓北樓改造面積23441平方米、二部病房樓改造面積6128平方米。配套建設(shè)給排水、電氣、暖通等工程。改造后床位數(shù)為1002床，其中單人間病房94間、雙人間病房368間、三人間病房54間、ICU床位數(shù)10張。

2總圖布置

原則同意在維持院區(qū)總圖布置不變的基礎(chǔ)上，根據(jù)院區(qū)既有建筑使用功能要求，對(duì)綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓內(nèi)部平面進(jìn)行部分調(diào)整，更換綜合病房樓北樓的8部電梯及二部病房樓的1部污梯。江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)位于南昌市東湖區(qū)愛國路152號(hào)，綜合病房樓北樓、南樓位于院區(qū)中部，二部病房樓位于院區(qū)北側(cè)。場地內(nèi)共設(shè)置5個(gè)出入口，其中院區(qū)西側(cè)南京西路上設(shè)置主出入口，東面愛國路設(shè)置人行出入口、綜合樓南北樓住院探視出入口和一部住院樓住院探視出入口，東面豫章路設(shè)置污物出入口。

三、建筑設(shè)計(jì)

原則同意對(duì)綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓內(nèi)部平面進(jìn)行部分調(diào)整，拆除原有墻面、地面、吊頂裝修材料重新裝修，更換原有木質(zhì)門為鋼質(zhì)門，調(diào)整病房床位數(shù)，采用輕鋼龍骨石膏板輕質(zhì)隔墻對(duì)局部功能用房進(jìn)行布局調(diào)整，更換綜合病房樓北樓的8部電梯及二部病房樓的1部污梯。本工程不對(duì)建筑原立面設(shè)計(jì)和剖面設(shè)計(jì)進(jìn)行改造。

改造后綜合病房樓南樓六至十五層每層包括一個(gè)護(hù)理單元和一個(gè)醫(yī)護(hù)討論室區(qū)，主要布置術(shù)后監(jiān)護(hù)室、病房、護(hù)士站、可供避難的房間、無障礙衛(wèi)生間、新風(fēng)機(jī)房、值班室、更衣間、換藥室、治療室、處置室、討論室、開水間、配餐間、晾衣間等。改造后部分病房由三人間改為雙人間，部分病房由單人間改為雙人間。綜合病房樓南樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數(shù)362床，改造后總床位數(shù)320床。共設(shè)置2個(gè)封閉樓梯間和6部電梯，樓梯間均可在首層直通室外。

綜合病房樓北樓四層改造后仍為ICU，主要布置病房、監(jiān)護(hù)大廳、護(hù)士站、污洗間、污存間、排煙機(jī)房、存車間、治療室、值班室、更衣室、討論室等；六至二十二層每層包括一個(gè)護(hù)理單元和一個(gè)醫(yī)護(hù)討論室區(qū)，主要布置病房、護(hù)士站、無障礙衛(wèi)生間、庫房、污洗間、值班室、衛(wèi)生間、治療室、處置室、換藥室、開水間、可供避難的房間、晾衣區(qū)等，改造后部分病房由三人間改為雙人間，部分病房由單人間改為雙人間。綜合病房樓北樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數(shù)623床，改造后總床位數(shù)554床。共設(shè)置2個(gè)封閉樓梯間和8部電梯（均由本次更新，包括3部醫(yī)用電梯、2部客梯、1部客梯兼無障礙電梯、1部消防電梯、1部貨梯），樓梯間均可在首層直通室外。

改造后二部病房樓八至十一層每層包括一個(gè)護(hù)理單元和一個(gè)醫(yī)護(hù)討論室區(qū)，主要布置病房、護(hù)士站、治療室、處置室、污物間、示教室、衛(wèi)生間、病人等候休息區(qū)、開水間、配餐間等，改造后部分病房單人間改為雙人間。二部病房樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數(shù)123床，改造后總床位數(shù)128床。共設(shè)置3個(gè)封閉樓梯間和3部電梯（本次更新其中1部污梯），樓梯間均可在首層直通室外。

四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

原則同意只針對(duì)結(jié)構(gòu)荷載改變的局部功能用房以及新增洞口部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理。部分框架梁承載力相差特別大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌漿料及HRB400鋼筋，承載力相差較小者采用粘貼碳纖維法，材料采用碳纖維布；樓板承載力相差特別大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌漿料及HRB400鋼筋，樓板承載力相差較小采用粘貼碳纖維法，材料采用碳纖維布；衛(wèi)生間墻體采用加氣混凝土砌塊，其余新增內(nèi)墻均采用輕質(zhì)隔墻。

五、給、排水設(shè)計(jì)

原則同意對(duì)綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓改造區(qū)域更換衛(wèi)生間潔具及給、排水支管，提升改造現(xiàn)狀污水處理設(shè)施。

院區(qū)現(xiàn)狀已從愛國路和豫章路市政給水管網(wǎng)各引入1根DN200給水管，在院內(nèi)成環(huán)狀布置，供院區(qū)生活、消防用水。綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓不改變各單體生活給水分區(qū)，保持現(xiàn)狀，給水方式均按原設(shè)計(jì)繼續(xù)使用。各單體改造區(qū)域內(nèi)的供水立管均不變，僅對(duì)改造區(qū)域衛(wèi)生潔具、給水支管進(jìn)行更換。室外消防用水由市政管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)消防用水均由設(shè)于二部二區(qū)病房樓地下一層的消防水池、消防泵房加壓供給，火災(zāi)初期消防用水由設(shè)于綜合病房樓北樓屋頂?shù)母呶幌浪涔┙o。

排水采用污廢水合流制、雨污水分流制。綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓室內(nèi)污水均重力流就近排至室外現(xiàn)有污水管網(wǎng)，經(jīng)室外污水管網(wǎng)收集后進(jìn)入化糞池，化糞池出水統(tǒng)一排入院區(qū)集中設(shè)置的污水處理站（本次改造增加350立方米應(yīng)急事故池，保留調(diào)節(jié)池，其余池體及池內(nèi)設(shè)施等全部按新設(shè)計(jì)處理工藝進(jìn)行更新）進(jìn)行深化處理，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排入市政污水管網(wǎng)。雨水經(jīng)建筑周邊現(xiàn)有雨水管網(wǎng)收集后就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。

下階段應(yīng)進(jìn)一步復(fù)核各單體建筑用水定額、用水量、排水量，核實(shí)院區(qū)既有給水水源、給排水管網(wǎng)現(xiàn)狀，進(jìn)一步優(yōu)化給排水設(shè)計(jì)；根據(jù)院區(qū)污水排放類型，進(jìn)一步深化污水處理站設(shè)計(jì)。

六、電氣設(shè)計(jì)

基本同意拆除各單體改造區(qū)域樓層現(xiàn)有配電、照明及弱電設(shè)施，根據(jù)新規(guī)范重新安裝。弱電工程主要包含智能建筑信息集成平臺(tái)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等。

下階段應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)、優(yōu)化各單體建筑用電負(fù)荷等級(jí)，復(fù)核用電負(fù)荷，核實(shí)調(diào)查院區(qū)供配電現(xiàn)狀，完善、細(xì)化供配電設(shè)計(jì)及建筑弱電工程設(shè)計(jì)。

七、暖通設(shè)計(jì)

基本同意拆除綜合樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層空調(diào)末端、空調(diào)水管及閥門附件，拆除改造樓棟豎向空調(diào)立管，并按現(xiàn)行規(guī)范重新設(shè)計(jì)和換新；拆除綜合樓南、北樓改造區(qū)域樓層內(nèi)的空調(diào)新風(fēng)機(jī)和管路及閥門附件，并按現(xiàn)行規(guī)范重新設(shè)計(jì)和換新；二部病房樓改造區(qū)域新增直膨式新風(fēng)機(jī)組；更換綜合樓病房樓北樓改造區(qū)域新風(fēng)管路和閥門；更換綜合病房樓南樓六至十層新風(fēng)機(jī)采用水機(jī)、十一層至十五層新風(fēng)機(jī)采用直膨式新風(fēng)機(jī)組；綜合病房樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層內(nèi)的排煙系統(tǒng)全部拆除，并按現(xiàn)行規(guī)范重新設(shè)計(jì)；綜合病房樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層內(nèi)的通風(fēng)設(shè)備和管路及閥門附件全部拆除，并按現(xiàn)行規(guī)范重新設(shè)計(jì)和換新。

下階段應(yīng)根據(jù)各醫(yī)療用房功能、規(guī)模，進(jìn)一步深化通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)暖通工程與建筑、電氣等專業(yè)的銜接，優(yōu)化相關(guān)設(shè)計(jì)；進(jìn)一步深化凈化空調(diào)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

八、原則同意環(huán)保及綠色建筑設(shè)計(jì)。下階段應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，完善消防、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，并按專項(xiàng)批復(fù)要求進(jìn)一步完善相關(guān)設(shè)計(jì)，落實(shí)具體措施。

附件

工程概算核定表

單位：萬元

序號(hào)

工程或費(fèi)用名稱

概算金額

工程費(fèi)用

一

綜合病房樓南樓

12320㎡

1

拆除工程

2

建筑改造工程

3

室內(nèi)裝飾工程

4

照明設(shè)施更換

5

衛(wèi)生間設(shè)施提升

6

空調(diào)系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

二

綜合病房樓北樓

23441㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室內(nèi)裝飾工程

4

照明設(shè)施更換

5

衛(wèi)生間設(shè)施提升

6

空調(diào)系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

8

ICU專項(xiàng)提升

三

二部病房樓

6128㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室內(nèi)裝飾工程

4

照明設(shè)施更換

5

衛(wèi)生間設(shè)施提升

6

空調(diào)系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

四

其他設(shè)施提升

1

電梯工程

2

弱電、智能化提升

3

污水處理站提升

4

醫(yī)療氣體

建設(shè)工程其他費(fèi)用

一

建設(shè)單位管理費(fèi)

二

工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

三

工程設(shè)計(jì)費(fèi)

四

建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)

五

環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)

六

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

七

全過程工程造價(jià)咨詢費(fèi)

八

施工圖審查費(fèi)

九

室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)

8.38

十

工程保險(xiǎn)費(fèi)

十一

工程檢測費(fèi)

十二

房屋鑒定費(fèi)

預(yù)備費(fèi)

(I+II）×5%

概算總投資