關于南湖小鎮(zhèn)三期安置農居點市政基礎配套 建設工程（一期）初步設計的批復

該項目位于余杭區(qū)中泰街道。項目總用地面積為136893平方 米（約為205.3395畝）

項目總投資概算71967萬元，其中工程費37786萬元；資金 來源為單位自籌。

擬建設南湖小鎮(zhèn)三期安置農居點市政基礎配套建設工程（一 期）。項目東至YH100102-11地塊，南至規(guī)劃苕南路，西至規(guī)劃 九峰路，北至規(guī)劃環(huán)溪路。項目總建筑面積約為79850平方米， 其中地上建筑面積約為5100平方米，地下建筑面積約為74750 平方米。主要建設內容包括多戶多聯(lián)安置農居點地下室及附屬配 套設施等。

總平面、建筑及結構

1．原則同意初步設計中總平面布置方案。項目共分為3個地 塊，其中地塊一（YH100101-01地塊）于苕南路設置出入口，地 塊二（YH100101-04-01 地塊）于苕南路設置主出入口，于南峰路 設置次出入口，地塊三（YH100102-01地塊）于苕南路設置主出 入口，于南峰路設置次出入口。項目綠地率30%。

2．原則同意初步設計中建筑設計方案。功能布局、樓梯走道 設置、各層疏散寬度、各功能房間至疏散樓梯及安全出口的距離 等需滿足要求。地下室設置一層。

3．原則同意初步設計中結構設計方案。項目建筑結構采用鋼 筋混凝土框架結構。采用預制樁基礎，樁型應根據(jù)地質條件（地 勘）進一步確定，施工圖階段完善深基坑圍護設計。

4．方案應符合《杭州市建設項目海綿城市設計文件編制導則 （試行）》《余杭區(qū)海綿城市專項規(guī)劃》等文件要求。項目年徑流 總量控制率不小于75%、綜合雨量徑流系數(shù)不大于0.6、SS去除 率不小于60%。項目采用的海綿城市措施為透水路面（5000平方 米）、下凹式綠地（2200平方米，蓄水深度0.12米）、雨水調蓄池（45.6360 立方米）。

給排水、電氣和暖通

1. 原則同意初步設計中給排水設計方案。給水由市政管網引 入。室外排水系統(tǒng)為雨污分流制。

2．原則同意初步設計中電氣設計方案。項目擬由地塊一和 地塊三分別設置兩處開閉所引入10KV電源供電。

五、環(huán)保、消防 原則同意初步設計中環(huán)保、消防等部分的設計方案，下階段 設計中根據(jù)有關部門的意見進一步優(yōu)化完善。