白云，再迎來(lái)高光時(shí)刻！

8月19日，在廣州一場(chǎng)發(fā)布會(huì)上，國(guó)際酒店巨頭凱悅宣布入駐白云六片山片區(qū)。

在當(dāng)天的發(fā)布會(huì)上，主辦方不僅邀請(qǐng)了著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)作專(zhuān)題報(bào)告，更有官方代表、行業(yè)專(zhuān)家等嘉賓出席，刷爆媒體眼球！

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

值得關(guān)注的是，此次成功引進(jìn)凱悅酒店的，正是近期在白云拿地的益云集團(tuán)。

據(jù)了解，益云將住宅項(xiàng)目命名為“嶺南1號(hào)”。聽(tīng)名字就知道，這個(gè)是白云又一個(gè)高端項(xiàng)目。

而凱悅酒店，將和住宅地塊聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)、同步動(dòng)工、協(xié)同發(fā)展。

這次凱悅的落戶(hù)，不僅是廣州高端酒店的一件大事兒，也是白云區(qū)發(fā)展的一件大事兒！

來(lái)源：廣州白云發(fā)布

01

世界級(jí)酒店品牌為何打破慣例？

自成一派的白云，不比珠金琶差

這則消息，可謂振奮人心！

了解酒店行業(yè)的朋友都知道，凱悅是五星級(jí)酒店品牌里的第一梯隊(duì)，全球奢侈酒店品牌價(jià)值TOP10！

要知道，自1967年首家凱悅酒店在亞特蘭大開(kāi)業(yè)以來(lái)，58年間其全球236家品牌酒店無(wú)一例外地扎根于城市核心地標(biāo)：

紐約曼哈頓、東京銀座、吉隆坡雙子塔、香港尖沙咀、北京朝陽(yáng)區(qū)......

而這一次，它卻將目光投向了六片山這片生態(tài)腹地。

來(lái)源：廣州白云發(fā)布

可見(jiàn)，凱悅此次選址，打破了其慣常的“城市核心區(qū)”邏輯！

高檔酒店和奢侈品行業(yè)一樣，都是非常保守的業(yè)態(tài)，可謂“不見(jiàn)兔子不撒鷹”，只有當(dāng)一個(gè)片區(qū)真正成熟起來(lái)、真正具備確定性的時(shí)候，才會(huì)進(jìn)駐。

分析認(rèn)為，凱悅此次選擇白云，絕非一時(shí)沖動(dòng)，而是基于對(duì)區(qū)域價(jià)值的深度研判。

最近兩年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好，但白云區(qū)是一個(gè)例外，2025年上半年，白云區(qū)GDP增速達(dá)5.3%，名義增速更是高達(dá)12.41%，穩(wěn)居全市第一。

這個(gè)成績(jī)，堪稱(chēng)驚艷。

去年，廣州主城區(qū)重新劃定范圍，白云也怒刷了一波存在感。光是白云一個(gè)區(qū)，就有305.61平方公里納入主城區(qū)，占據(jù)廣州主城區(qū)的“半壁”。

更令人注意的是，在胡潤(rùn)發(fā)布的《2020胡潤(rùn)中國(guó)最具投資潛力區(qū)域百?gòu)?qiáng)榜》上，白云區(qū)從2020年的百?gòu)?qiáng)躍升至2024年的第22名，這樣的躍升速度在全國(guó)都屬罕見(jiàn)。

這些成績(jī)都不是抽象的數(shù)據(jù)，而是白云企業(yè)家實(shí)打?qū)嵉馗沙鰜?lái)的。

為啥這么說(shuō)？

白云區(qū)在廣州，向來(lái)自成一派。其他區(qū)域的老板掙到錢(qián)了，都喜歡到“金珠琶”買(mǎi)樓，但白云區(qū)企業(yè)家不一樣，很多老板發(fā)家致富了也會(huì)留在白云。

不僅因?yàn)榘自破髽I(yè)家對(duì)白云區(qū)有感情，更因?yàn)樗麄兩钪O“云山珠水”的城市格局，白云不比金珠琶差。

來(lái)源：廣州白云發(fā)布

眾所周知，廣州的山水格局就四個(gè)字：“云山珠水”。

“云山”兩個(gè)字還排在“珠水”的前面，這足以說(shuō)明白云區(qū)的能級(jí)，“云山”所代表的不僅是自然稟賦，更是一種生生不息的發(fā)展能量。

所以白云的企業(yè)家們，對(duì)白云區(qū)的認(rèn)可度是非常高的，輕易不會(huì)離開(kāi)自己的大本營(yíng)。

02

中軸之上，鬧中取靜

擁有“離塵不離城”的特質(zhì)

在白云，六片山又是一個(gè)怎樣的存在？

它位于廣州新中軸的北端，既享有城市的繁華，又根植于美好的自然生態(tài)。

新落子的凱悅酒店、益云集團(tuán)打造的嶺南1號(hào)就位于六片山，其位于新中軸北端，距離白云新城僅約5公里，距離天河僅約10公里（直線(xiàn)距離，來(lái)源：高德地圖），位置如下：

可以看到，這里堪稱(chēng)廣州新中軸的起始地，如果將新中軸看成一條“城市脊梁”，那么這里就相當(dāng)于龍頭的位置。

有人說(shuō)，欣賞廣州夜景的最佳角度，并非站在珠江邊，而是站在云山之上航拍。

當(dāng)你站在中軸線(xiàn)的北端，你就會(huì)真正感受到這座城市磅礴的天際線(xiàn)。

圖：廣州天河發(fā)布

這還不夠，六片山除了凸顯出獨(dú)特的中軸線(xiàn)屬性，它更是廣州生態(tài)布局里的關(guān)鍵中軸。

作為占地4000畝的“廣州小九寨”，它北接帽峰山、南連白云山，構(gòu)成了“廣州中央綠帶”的生態(tài)骨架。

這種獨(dú)特的生態(tài)價(jià)值，使其成為集戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、休閑旅游、科普教育等多功能于一體的森林旅游綜合體。

在這里，你可以休閑徒步，也可以觀看日落，更可以把“廣州藍(lán)眼淚”這樣的網(wǎng)紅級(jí)山湖景觀盡收眼底。

可以說(shuō)，它如同一條生態(tài)脊梁，串聯(lián)起廣州北部重要的山林生態(tài)區(qū)域，對(duì)維持城市生態(tài)平衡、調(diào)節(jié)氣候、涵養(yǎng)水源等意義重大。

它又宛如一條休閑發(fā)展軸，向北可輻射帶動(dòng)周邊相對(duì)偏遠(yuǎn)區(qū)域的發(fā)展，向南為城區(qū)居民提供親近自然、休閑健身的中心地。

這種“離塵不離城”的特質(zhì)，恰好契合凱悅的擇址觀，又符合以白云企業(yè)家為代表的高端人群對(duì)生活品質(zhì)的追求——

既要城市的便捷，又要自然的靜謐。

03

嶺南1號(hào)的“非凡日?！?/strong>

將由凱悅酒店定制

這次，凱悅酒店選擇落位在白云六片山、選擇嶺南1號(hào)，會(huì)帶來(lái)怎么樣生活方式？

正如電視劇里的劉備所說(shuō)：“打了一輩子仗，就不能享受享受？”。當(dāng)白云區(qū)的老板賺到錢(qián)了，要不要改善生活？

與傳統(tǒng)的商務(wù)型五星級(jí)酒店不同，這次落子六片山的凱悅酒店，將定位為度假型酒店，主打兩個(gè)字：享受。

它不僅服務(wù)酒店客人，更將五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)直接服務(wù)于嶺南1號(hào)的業(yè)主。

六片山實(shí)景圖 來(lái)源：廣州白云發(fā)布

更重要的是，這座酒店的出現(xiàn)，也會(huì)從根本上重塑一個(gè)片區(qū)的氣質(zhì)。

它讓白云這樣一個(gè)藏富于民的地方，變得更有詩(shī)意、更具有生活感，這便是益云和凱悅酒店合作的初心。

說(shuō)到這里，就不得不提中國(guó)文旅地產(chǎn)的“雙生奇跡”——阿那亞和麓湖：一個(gè)在北中國(guó)海邊重塑精神烏托邦，一個(gè)在西南腹地打造湖島新城，它們同樣因文旅而生、因文旅而盛。

比如阿那亞，前身是秦皇島一個(gè)瀕臨爛尾的項(xiàng)目。10多年來(lái)，它通過(guò)孤獨(dú)圖書(shū)館、沙丘美術(shù)館、設(shè)立57個(gè)興趣社群等，目前已轉(zhuǎn)型為年?duì)I收超22億元的文藝圣地，每年超350萬(wàn)旅客到這里“朝圣”。

來(lái)源：阿那亞

除此之外，阿那亞目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)周邊2倍，還不斷吸引奢侈品牌到這里開(kāi)品牌發(fā)布會(huì)，妥妥的國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階層的“精神烏托邦”。

還有成都麓湖，20年來(lái)將荒丘改造成2400畝湖景新城，成為文化旅游圣地。

麓湖公園社區(qū)航拍圖 來(lái)源：成都生態(tài)環(huán)境

截止至2024年，麓湖已入駐商家280+家、商業(yè)年客流量超1000萬(wàn)人，也是上百個(gè)社群年辦1800場(chǎng)活動(dòng)的能量場(chǎng)。

2020到2024年，麓湖新房成交均價(jià)從2.41萬(wàn)/㎡漲到了4.11萬(wàn)/㎡，4年增幅71%，均面積從179㎡提升到226㎡，獲得越來(lái)越多高端買(mǎi)家認(rèn)可。

兩個(gè)文旅項(xiàng)目用實(shí)力證明了，越是強(qiáng)調(diào)生活的地方，越能吸引高端圈層的聚集。

凱悅酒店的擇址轉(zhuǎn)變，也暗合這一發(fā)展理念。

聚焦凱悅即將落子的六片山，滿(mǎn)目蒼翠，遠(yuǎn)看就像鑲嵌在綠意間的一顆寶石，是不是與市場(chǎng)上99%的酒店都不一樣？

未來(lái)，每個(gè)來(lái)到凱悅酒店的人，都能感受到它的松弛、濃厚的浪漫風(fēng)情。

來(lái)源：廣州白云發(fā)布

可以想象，你可以在清晨的云端瑜伽中迎接第一縷陽(yáng)光，午后泛舟湖上品茗論道；每當(dāng)夜幕降臨時(shí)分，你可以在星空下舉辦私享晚宴、湖畔藝術(shù)展...

正如胡潤(rùn)在昨天的演講中所言，這不僅是酒店設(shè)施，更是一種與自然交融、動(dòng)靜皆宜的全新生活美學(xué)。

可以說(shuō)，凱悅帶來(lái)的不僅僅是一家五星級(jí)酒店，更是國(guó)際化的高端生活方式。

04

當(dāng)凱悅遇見(jiàn)益云集團(tuán)

實(shí)現(xiàn)對(duì)生活本真的回歸

當(dāng)然，要說(shuō)凱悅酒店入駐的功臣，絕對(duì)離不開(kāi)“大業(yè)主”益云集團(tuán)。

作為深耕白云多年的企業(yè)，益云集團(tuán)在5年期間，接連開(kāi)發(fā)了益云科創(chuàng)中心、晟云臺(tái)等商業(yè)項(xiàng)目，開(kāi)辟了白云園區(qū)的新時(shí)代。

這家企業(yè)最獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力在于，其“服務(wù)力先行”的開(kāi)發(fā)哲學(xué)。

在產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃中，它斥資3600萬(wàn)打造園區(qū)配套公園，為高壓工作提供放松空間；投入1100萬(wàn)實(shí)施樓宇亮化工程，提升企業(yè)形象展示；建設(shè)1300萬(wàn)的高品質(zhì)員工餐廳和健身房，解決生活配套的局限。

針對(duì)員工日常需求，它還開(kāi)通精準(zhǔn)對(duì)接地鐵的免費(fèi)接駁巴士，破解通勤難題；組建專(zhuān)業(yè)人才服務(wù)團(tuán)隊(duì)，舉辦專(zhuān)場(chǎng)招聘會(huì)優(yōu)化用工生態(tài)；更前瞻性規(guī)劃員工公寓...

另外，益云將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成了一個(gè)充滿(mǎn)活力的生活圈，舉辦了11場(chǎng)音樂(lè)節(jié)，并把原本的休閑公園，升級(jí)為配備專(zhuān)業(yè)設(shè)備的國(guó)際級(jí)音樂(lè)節(jié)場(chǎng)地。

音樂(lè)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)

這些看似額外的投入，實(shí)則源于對(duì)使用者需求的深度洞察，形成益云獨(dú)特的“需求導(dǎo)向”的服務(wù)體系。

正是這種產(chǎn)業(yè)服務(wù)的成功基因，讓益云在經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整的四年間，完成了華麗的蛻變：

從一片荒地起步，九期連發(fā)，打造出占地1650畝的千億級(jí)總部綜合體“廣州新門(mén)戶(hù)”。

項(xiàng)目效果圖

這個(gè)項(xiàng)目的特別之處在于，它不是簡(jiǎn)單的成熟地塊開(kāi)發(fā)，而是一次城市創(chuàng)造。

2021年，這里還是一片荒蕪的土地。

如今，已蛻變?yōu)?strong>集美妝選品中心、海關(guān)保稅倉(cāng)、砂之船奧萊、五星級(jí)溫德姆酒店、海絲音樂(lè)公園、農(nóng)文旅等多元業(yè)態(tài)于一體的“產(chǎn)文商旅”超級(jí)綜合體。

砂之船奧萊效果圖

更難能可貴的是，在市場(chǎng)平淡期，益云選擇了一條最難走的路——主推大平層寫(xiě)字樓和商業(yè)獨(dú)棟。

這不僅需要勇氣，更需要過(guò)人的實(shí)力！

目前，項(xiàng)目一期已入駐400多家企業(yè)，二三期全部售罄，三期“老帶新”比例高達(dá)65%，更有租戶(hù)從最初的四五百平擴(kuò)展到超千平，最終直接買(mǎi)下獨(dú)棟。

它用長(zhǎng)期主義的熱情、以人為本的理念，保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

深耕白云多年后，益云對(duì)白云人居需求有了更多的思考，并敏銳捕捉到精英階層對(duì)品質(zhì)生活的升級(jí)需求，這正是嶺南1號(hào)與凱悅酒店誕生的契機(jī)。

嶺南1號(hào)及廣州白云凱悅酒店效果圖

益云集團(tuán)作為“地產(chǎn)新勢(shì)力”，它將產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)思維、國(guó)際品牌服務(wù)與在地文化深度融合的生活哲學(xué)，正彰顯其作為地產(chǎn)新勢(shì)力的核心優(yōu)勢(shì)——

不是簡(jiǎn)單建造房子，而是打造可持續(xù)的生活方式生態(tài)系統(tǒng)。

可以說(shuō)，益云集團(tuán)引入凱悅酒店，是品牌與生態(tài)的相互奔赴，更是對(duì)廣州“云山珠水”的一次當(dāng)代詮釋?zhuān)彩菍?duì)生活本真的回歸。

在未來(lái)十年，它將如何重塑廣州高端生活的版圖，又將為嶺南居所寫(xiě)下怎樣的注腳？

一切懸念，正待時(shí)間揭曉。