毋庸置疑，樓市正全面進(jìn)入“好房子”時(shí)代。

今年，“好房子”首次被寫入《政府工作報(bào)告》，體現(xiàn)出政府對(duì)于建設(shè)“好房子”的高度重視。

與此同時(shí)， 市場(chǎng)上也涌現(xiàn)出了一批消費(fèi)者盛贊的“好房子”項(xiàng)目。

比如，近期預(yù)計(jì)開盤的——中建東山樾府。

項(xiàng)目由中建方程與江寧國(guó)資聯(lián)合打造，作為中國(guó)建筑“好房子”營(yíng)造體系的落實(shí)者、實(shí)踐者的中建方程，代表著央企的實(shí)力與匠心，在項(xiàng)目打造上頗費(fèi)心思。

從規(guī)劃設(shè)計(jì)，到一流材料供應(yīng)鏈、施工建造、房屋銷售，再到后期物業(yè)服務(wù)，中建方程以“全產(chǎn)業(yè)鏈”掌控，標(biāo)準(zhǔn)貫徹到底、品質(zhì)高度一致，保障“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

可以說(shuō)，中建東山樾府是天賦滿級(jí)的地段上，生長(zhǎng)出來(lái)的教科書級(jí)“好房子”。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

01/

示范區(qū)實(shí)景卷出新高度

中建東山樾府重新定義“好房子”

好房無(wú)需多言，出場(chǎng)即出圈。

7月6日，中建東山樾府實(shí)景示范區(qū)正式亮相，當(dāng)天即吸引了超4000人到訪，現(xiàn)象級(jí)熱度在整個(gè)南京都十分少見(jiàn)。

公開現(xiàn)場(chǎng)圖

近年來(lái)，江寧樓市表現(xiàn)持續(xù)亮眼，東山板塊更成為了江寧樓市的改善高地，多家新盤同臺(tái)競(jìng)技，競(jìng)爭(zhēng)激烈程度不亞于河西、南部新城等頭部板塊。

因此，要想在龍爭(zhēng)虎斗的東山板塊做出足夠亮眼、足夠出圈的作品，并不容易，但中建東山樾府做到了，項(xiàng)目以卷出新高度的示范區(qū)實(shí)景，重新定義“好房子”，迅速贏得市場(chǎng)好感。

?長(zhǎng)約90米主大門，東山改善門面擔(dān)當(dāng)

了解中建東山樾府的第一眼，要從其奢闊大門開始。

整個(gè)大門東西跨度約為90米，高約8米，其磅礴氣勢(shì)在整個(gè)東山片區(qū)都極其罕見(jiàn)。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

大門呈中軸對(duì)稱布局，選用定制米黃大理石，融入東山金箔非遺技藝，搭配酒店式落客設(shè)計(jì)，頂部為璀璨星空頂，讓每一次歸家都具有尊崇儀式感。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

同時(shí)，大門兩邊精選兩棵羅漢松、兩棵觀色葉紅舞姬，搭配兩側(cè)對(duì)稱水景涌泉，一年四季擁有不同的景致。

?約2300㎡“云島”會(huì)所，層峯人士的高端生活場(chǎng)

在公區(qū)打造上，中建東山樾府配有約2300㎡的“云島”會(huì)所，分為約1400㎡地下會(huì)所+約900㎡地上泛會(huì)所，如此奢闊的空間，在板塊內(nèi)首屈一指！

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

會(huì)所參照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，優(yōu)雅旋轉(zhuǎn)樓梯帶來(lái)濃厚的浪漫藝術(shù)氛圍，左側(cè)空間則是藝術(shù)墻陳列，未來(lái)可作為社區(qū)的藝術(shù)展陳空間，文藝氣息撲面而來(lái)，堪稱打卡勝地。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

同時(shí)，地下會(huì)所配有大幅落地玻璃窗，達(dá)到與外界景觀無(wú)界共融的效果。

功能配置上，涵蓋閱讀書吧、健身瑜伽、私宴廳、棋牌室以及創(chuàng)意工作室等，業(yè)主不出小區(qū)就能享受到精彩紛呈的休閑生活。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

未來(lái)，晚飯后約上健身搭子在健身區(qū)揮汗如雨，窗外是園林的靜謐夜景，精神可以得到放松；

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

周末時(shí)候在私宴廳宴請(qǐng)賓客，親朋好友相聚，不必在自己家中費(fèi)心烹飪、收拾，讓歡聚的時(shí)光更輕松自在；

閑暇時(shí)，和孩子在書吧共讀一本好書，一起遨游書海，收獲高質(zhì)量的親子相處時(shí)光……

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

可以說(shuō)，中建東山樾府不是在賣房子，而是在造生活，為改善家庭帶來(lái)全新的高端生活體驗(yàn)。

?五進(jìn)立體園林景觀，再現(xiàn)當(dāng)代貴胄禮序圖卷

文化的表達(dá)應(yīng)是“好房子”的題中應(yīng)有之義。

基于項(xiàng)目1.8的低容積率，中建東山樾府在園林打造上可以充分發(fā)揮，其以《金陵四季圖》為靈感來(lái)源，以“山水人文·禮序棲居”為核心構(gòu)想，打造為“一軸五進(jìn)七園”的立體園林景觀。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

代表金陵文化的金粼、云錦、鳳棲、龍鱗、東山金箔等經(jīng)典元素與建筑空間充分交融，隨手一拍都是中式美學(xué)大片。

偶一抬頭，或許就能與金陵四十八景之一的《東山秋月》撞個(gè)滿懷。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

步入園林中，高大喬木與低矮灌木層層疊疊，樹影斑駁間，隨處可見(jiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代審美的碰撞，帶來(lái)極致的東方美學(xué)居住體驗(yàn)。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

可以說(shuō)，中建東山樾府為居者構(gòu)筑了一個(gè)“宜居、宜游、宜賞”的全功能園林。

實(shí)景示范區(qū)所透露出的產(chǎn)品質(zhì)感，早已令買家們心馳神往，中建東山樾府就是“好房子”的具體答案。

02/

未開盤，先獲獎(jiǎng)！

江蘇省首個(gè)金級(jí)寧?kù)o住宅項(xiàng)目

還未開盤，就已斬獲多個(gè)大獎(jiǎng)！

這樣的新房項(xiàng)目，中建東山樾府是獨(dú)一個(gè)。

作為中國(guó)建筑“好房子”營(yíng)造體系的首批試點(diǎn)項(xiàng)目，中建東山樾府已手握多個(gè)重要獎(jiǎng)項(xiàng)：

• 江蘇省首個(gè)金級(jí)寧?kù)o住宅項(xiàng)目

• 江蘇省首個(gè)鉑金級(jí)認(rèn)證碳中和室內(nèi)空間
  

• “2025年人居夢(mèng)想‘好房子’”

每一個(gè)認(rèn)證與大獎(jiǎng)，其實(shí)都是對(duì)“好房子”的內(nèi)在詮釋。

在戶型打造上，中建東山樾府主力戶型建面約120、140、174㎡，以全改善的戶型面積，質(zhì)獻(xiàn)東山高端人群。

效果圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

項(xiàng)目均為四代宅設(shè)計(jì)，戶戶配有大露臺(tái)，再加上陽(yáng)臺(tái)和全屋多飄窗的設(shè)計(jì)，既能方便采光和觀景，又拓寬了空間，實(shí)際室內(nèi)使用率爆表！

露臺(tái)的存在，讓城市居者也能擁有“有天有地有院子”的詩(shī)意生活，這里可以是蒔花弄草的家庭花園，也可以是運(yùn)動(dòng)健身的空間，擁抱生活多種可能性。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

建面約120㎡三室兩廳兩衛(wèi)↓

該戶型為經(jīng)典三房設(shè)計(jì)，南向擁有超大面寬，餐廳+客廳形成超大的南向開間，擁有闊綽的中央活動(dòng)區(qū)域。

主臥為套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立衛(wèi)浴和大露臺(tái)，次臥也擁有大飄窗。

建面約140㎡四室兩廳兩衛(wèi)↓

寬敞大四房的設(shè)計(jì)，不論是二胎家庭還是三代同堂，都能擁有舒適生活。

南向四開間，三臥室朝南，保證每個(gè)家庭成員居住的采光平權(quán)性。主臥同樣帶有獨(dú)立衣帽間、獨(dú)立主衛(wèi)，并且連接大露臺(tái)。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

南向次臥擁有大飄窗，保證室內(nèi)采光與通風(fēng)效果。

值得一提的是，建面約140㎡戶型多為邊戶，享有三面采光，且15、16號(hào)樓位于社區(qū)中央，視野更好，觀景效果更優(yōu)。

建面約174㎡四室兩廳三衛(wèi)↓

堪稱進(jìn)階版的大四房戶型！

南向四開間，三臥室朝南，且南向?yàn)殡p套房設(shè)計(jì)，南向的空間感直接拉滿。

廚房、餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)位于同一動(dòng)線，與兩邊的安靜的居住區(qū)分隔開來(lái)，動(dòng)靜分離。餐廳空間很大，可以容納8人同時(shí)用餐，兩邊還能打上餐邊柜，擴(kuò)充收納空間。

主臥的配置堪稱豪華：獨(dú)立衛(wèi)浴配有浴缸、雙臺(tái)盆，主人起居更有尊崇感。露臺(tái)+飄窗的配置，讓主臥有了270°的采光，舒適性不言而喻。

再加上獨(dú)衛(wèi)的北側(cè)飄窗，整個(gè)臥室空間南北通透，居住舒適度直接躍級(jí)！

南向套房次臥適合長(zhǎng)輩居住，房間內(nèi)配備了獨(dú)立衛(wèi)生間，方便老人起夜，與其他家人互不打擾。

在裝標(biāo)上，中建東山樾府將中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)全都配齊，窗戶采用三玻兩腔LOW-E鍍膜外窗體系，再加上內(nèi)置百葉，改善室內(nèi)光熱環(huán)境。

實(shí)景圖，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

同時(shí)，作為江蘇省首個(gè)金級(jí)認(rèn)證寧?kù)o住宅，項(xiàng)目以千萬(wàn)成本投入到【恒靜系統(tǒng)】中。

為確保上下隔音，樓板增加5㎜隔聲墊；采用活鋼筋混凝土墻，分戶隔墻降噪30%；同時(shí)，外圍墻體和門窗均為隔音設(shè)計(jì)，排水管墻排，電梯井道內(nèi)部設(shè)置隔音棉。

從戶型配置，到室內(nèi)裝標(biāo)，中建東山樾府都以實(shí)打?qū)嵉耐度?，匠心建造“好房子”?/b>

03/

地鐵5號(hào)線已全部貫通

江寧正核的穩(wěn)穩(wěn)確定性

江寧東山是一個(gè)文脈悠長(zhǎng)之地。

東晉名相謝安就曾隱居在江寧土山（即現(xiàn)在的東山），他在土山營(yíng)造樓墅，每日吟詩(shī)、下棋、游山，成語(yǔ)“東山再起”也誕生在此。

實(shí)景圖

如今的江寧東山，有了全新的模樣，這里是江寧正核，周邊城市地標(biāo)林立，政府單位頗多，是江寧的改善高地。

交通、商業(yè)、文娛、自然環(huán)境等成熟的生活配套就在周邊，中建東山樾府的穩(wěn)穩(wěn)確定性無(wú)需多言，給予居者無(wú)需等待的超配城市生活。

東山實(shí)景圖，圖源江寧政協(xié)

今年8月6日，南京市民們期盼已久的5號(hào)線迎來(lái)全線貫通，更為江寧東山的發(fā)展注入了一針強(qiáng)心劑。

因此，中建東山樾府所在的空間位置足夠優(yōu)越，擁有江寧正核的“穩(wěn)穩(wěn)確定性”：

項(xiàng)目直線距離5號(hào)線文婧路站約200米，乘坐5號(hào)線可以快速抵達(dá)南部新城、新街口、鼓樓等板塊，上班通勤、出門逛街、游覽景點(diǎn)都可以快速抵達(dá)，便捷生活無(wú)需等待。

更值得說(shuō)道的是，5號(hào)線串聯(lián)起的都是主城重要板塊，沿線豪宅林立，總價(jià)千萬(wàn)級(jí)的項(xiàng)目不勝枚舉。

而位處東山核芯地帶的中建東山樾府，是當(dāng)下頗受歡迎的四代宅設(shè)計(jì)，積聚眾多資源，同享5號(hào)線的便捷，總價(jià)300多萬(wàn)，享受豪宅標(biāo)配產(chǎn)品，更值得期待！

此外，中建東山樾府西側(cè)毗鄰竹山路，這條路縱橫南北，是江寧的中心軸。未來(lái)，隨著土山機(jī)場(chǎng)搬遷、南部新城打通，板塊的價(jià)值將更為矚目。

當(dāng)然，中建東山樾府未來(lái)生活的便利性還不止于此。項(xiàng)目與江寧東山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)直線距離約500米，日?？措娪?、逛街都很方便。

江寧東山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

周邊還環(huán)伺著江寧區(qū)政府、江寧博物館、江寧市民中心等政府機(jī)關(guān)和文娛機(jī)構(gòu)，可以豐富業(yè)主們的業(yè)余生活。

板塊內(nèi)還有天印公園、東山公園、江寧體育公園等，既能享受到宜人的居住環(huán)境，還能擁有更健康的生活，平時(shí)運(yùn)動(dòng)健身、遛娃賞景都無(wú)需去太遠(yuǎn)的地方，家門口即可滿足這些需求。

“好房子”不止是建筑，更是契合時(shí)代需求、承載美好生活的容器。

2025年，央企中建方程攜手江寧國(guó)資，傾力打造江寧低密四代宅中建東山樾府，通過(guò)實(shí)景示范區(qū)、優(yōu)質(zhì)戶型等品質(zhì)呈現(xiàn)，以實(shí)力詮釋“好房子”應(yīng)有的模樣。

毫無(wú)疑問(wèn)，中建方程從精研產(chǎn)品到打磨產(chǎn)品，讓人居體驗(yàn)全維進(jìn)階，為“好房子”時(shí)代交出了一份完美的答卷。

中建東山樾府實(shí)景示范區(qū)已經(jīng)公開，可以前往參觀。據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期就要首開，想在江寧東山板塊入手改善四代宅的客戶，可以準(zhǔn)備起來(lái)了！

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