趁著媳婦沒(méi)在家，周末從廣州去南昌感受了一下江西辣，發(fā)現(xiàn)自己雖然是湖南人但確實(shí)也遭不住江西的辣度，但還有另外一個(gè)發(fā)現(xiàn)，酒店價(jià)格是真下來(lái)了，喜來(lái)登只要500左右，皇冠假日只要400多。

雖然這個(gè)價(jià)格吧也不算便宜，但你要知道這些品牌擱以前都要差不多近千一晚，現(xiàn)在少的跌了三分之一，多的跌幅接近腰斬了。

上一篇文章我說(shuō)，如果你過(guò)去幾年掙了點(diǎn)錢(qián)，沒(méi)有瞎投資導(dǎo)致過(guò)大的虧損，現(xiàn)在就是你享受世界的黃金時(shí)期，真是這樣。

只要你不是節(jié)假日擠著人群一塊出去遭遇酒店大漲價(jià)，又或者是非住超豪華酒店不可，我覺(jué)得你肯定也能感受得到價(jià)格下跌的幅度。

來(lái)看帝都的行情吧，今年上半年，帝都住宿行業(yè)一共1600多家主體的營(yíng)業(yè)收入同比下降了7.3%，利潤(rùn)總額多少呢？大家可以猜一下，5980萬(wàn)。我再劃一下重點(diǎn)，1600多家主體，6個(gè)月，一起賺了5980萬(wàn)的利潤(rùn)總額，分?jǐn)偟矫考移髽I(yè)，還不到4萬(wàn)塊錢(qián)。

你能想象你投資做了一家酒店，累死累活干了半個(gè)月，算賬一看，就掙了4萬(wàn)塊錢(qián)嗎？

之前有媒體報(bào)道拼團(tuán)模式下的襪子廠車(chē)間不敢開(kāi)空調(diào)，因?yàn)榱魉m然高，但是利潤(rùn)空間極其薄，稍微有點(diǎn)波動(dòng)，單子就虧了，波動(dòng)的幅度甚至能被空調(diào)電費(fèi)完全影響，開(kāi)空調(diào)，可能這單生意就虧了。

現(xiàn)在帝都酒店業(yè)也有這種感受，4萬(wàn)塊錢(qián)的利潤(rùn)空間，稍微成本沒(méi)有控制住，這半年就虧損了，這就是所謂的走鋼絲了。

投資做一家酒店，至少按照今年的行情看，還不如送半年外賣(mài)。不過(guò)北京上半年的旅游人數(shù)也沒(méi)有顯著減少，但酒店業(yè)的利潤(rùn)崩成這樣，只能說(shuō)是非旅游住宿需求大幅減少，而且客單價(jià)減少了。

非旅游住宿自然就是商務(wù)/出差/團(tuán)建等等，這些需求背后意味著什么，就不用點(diǎn)破了。不知道大家有沒(méi)有聽(tīng)過(guò)紅姐的故事，沒(méi)聽(tīng)過(guò)的可以去查查，事情出了之后，大家嘲諷，之前都是在高檔KTV出的事兒，現(xiàn)在在城中村民房出的事兒，妥妥的算是消費(fèi)降級(jí)了。

如果你沒(méi)有感受到酒店價(jià)格的下滑，我覺(jué)得很大原因是你當(dāng)天買(mǎi)當(dāng)晚的價(jià)格，買(mǎi)得比較急而且沒(méi)有認(rèn)真篩選。

就不用看其他城市了，直接看看廣州的吧，建國(guó)酒店，如果我沒(méi)記錯(cuò)的話在黃埔大道那邊，地理位置還挺好，豪華型，300的價(jià)位。

伊士丹頓，400的價(jià)位。

越秀公園的亞洲國(guó)際大酒店，400的價(jià)位。

蓮花山粵海，500多的價(jià)位：

白云國(guó)際會(huì)議中心的嶺南東方，400的價(jià)位：

但現(xiàn)在是暑假，出游還是比較旺盛的，廣州的熱度不說(shuō)是第一名，也是數(shù)一數(shù)二數(shù)三的，但酒店價(jià)格也就這樣了。

還是那句話，現(xiàn)在是吃喝玩樂(lè)的黃金時(shí)期，你們這些沒(méi)買(mǎi)房的，都沒(méi)買(mǎi)房沒(méi)背債務(wù)了，就多出來(lái)吃吃喝喝吧，貢獻(xiàn)一點(diǎn)消費(fèi)值，現(xiàn)在是幸福感非常強(qiáng)的時(shí)代了。

又不買(mǎi)房還不花錢(qián)，你想攢著余額下崽嗎？

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-END-2025年8月11日-

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