由于其他因素，7月份的市場(chǎng)，也給大家說(shuō)的比較晚，重慶最近天氣真的太熱了，那么在7月份也是確實(shí)有一些政策，但是影響不大，具體的，我們一起來(lái)看下7月份的市場(chǎng)

第一，我們首先來(lái)看具體的一些數(shù)據(jù)，根據(jù)重慶市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看（截止時(shí)間2025年8月9號(hào)18點(diǎn)）在2025年7月份一共有21盤(pán)入市，1363套房源入市，供應(yīng)端方向有所的減少

第二，從具體業(yè)態(tài)來(lái)看，高層2盤(pán)，小高層5盤(pán)，洋房8盤(pán)，大平層1盤(pán)，別墅5盤(pán)

從具體業(yè)態(tài)來(lái)看，高層去化率不太理想，小高層去化11.63%，小高層去化42.31%，洋房去化15.41%，大平層去化不太理想，別墅去化不太理想。整體來(lái)看，7月份的數(shù)據(jù)，也確實(shí)不太理想的，淡季了

從區(qū)域去化率來(lái)看，主城九區(qū)方向

核心區(qū)方向，渝中區(qū)33.33%，江北區(qū)不太理想，沙坪壩區(qū)去化率12.5%，南岸區(qū)去化率14%，九龍坡區(qū)去化率37.04%

渝北區(qū)去化率33.06%

大渡口區(qū)去化率不太理想

北碚區(qū)去化率不太理想

巴南區(qū)去化率無(wú)盤(pán)入市

從成交方向來(lái)看，7月份的市場(chǎng)，成交量確實(shí)沒(méi)什么好說(shuō)的，有個(gè)別盤(pán)確實(shí)表現(xiàn)出色，這點(diǎn)在整個(gè)樓市下行階段，都是有的，還是那句老話(huà)，需求確實(shí)存在，就可以買(mǎi)

從政策方面來(lái)看，在7月份雖然有政策出臺(tái)，但就政策本身而言，對(duì)于市場(chǎng)影響還是比較有限，目前政策基本都是遵循一個(gè)邏輯，市場(chǎng)確實(shí)太差了，就托下，穩(wěn)住就行，所以大家對(duì)于“止跌”二字要特別的去理解

從優(yōu)惠方面來(lái)看，根據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，江北方向有15盤(pán)，南岸區(qū)方向28盤(pán)，九龍坡方向17盤(pán)，沙坪壩區(qū)方向23盤(pán)，渝北方向57盤(pán)，大渡口區(qū)方向17盤(pán)，北碚方向13盤(pán)，巴南方向18盤(pán)，渝中方向12盤(pán)，從優(yōu)惠方向來(lái)看，都是很大的

我們?cè)賮?lái)看二手房市場(chǎng)，根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)顯示來(lái)看，7月份均價(jià)8995，環(huán)比上漲0.13%，二手房的市場(chǎng)，7月份的話(huà)，成交量還是有的，當(dāng)然二手房整個(gè)市場(chǎng)，依然還是不太理想的

整個(gè)2025年7月份的市場(chǎng)，市場(chǎng)其實(shí)沒(méi)什么太好說(shuō)的，包括政策端方向，只給大家強(qiáng)調(diào)這么一句話(huà)，現(xiàn)在買(mǎi)房，不要過(guò)多去考慮投資這個(gè)屬性，好吧，關(guān)于2025年重慶樓市7月份的市場(chǎng)就給大家說(shuō)這么多了

附：2025年7月重慶樓市成交排行榜