南通開發(fā)區(qū)世茂廣場大量商鋪，慘遭拍賣！

就在剛剛，阿里法拍上架了一批重量級資產(chǎn)，涉及開發(fā)區(qū)知名商業(yè)“世茂廣場”，起拍總價近4億元！

共計(jì)6套法拍資產(chǎn)，各資產(chǎn)將同期司法拍賣，需通過法拍鏈接單獨(dú)競拍。部分資產(chǎn)目前仍有租戶，本次拍賣為部分帶租拍賣。

法拍資產(chǎn)（1）：103室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢103室房屋

建筑面積：224.03㎡

司法評估價：2,890,000元（折合單價12,900.05元/㎡）

本次起拍價：2,023,000元

法拍資產(chǎn)（2）：122室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢122室房屋

建筑面積：691.6㎡

司法評估價：15,110,000元（折合單價21,847.89元/㎡）

本次起拍價：10,577,000元

法拍資產(chǎn)（3）：124室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢124室房屋

建筑面積：4772.94㎡

司法評估價：99,070,000元（折合單價20,756.60元/㎡）

本次起拍價：69,349,000元

法拍資產(chǎn)（4）：125室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢125室房屋

建筑面積：7477.34㎡

司法評估價：147,030,000元（折合單價19,663.41元/㎡）

本次起拍價：102,921,000元

法拍資產(chǎn)（5）：127及201室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢127及201室房屋

建筑面積：21,734.66㎡

司法評估價：242,170,000元（折合單價11,142.11元/㎡）

本次起拍價：169,519,000元

法拍資產(chǎn)（6）：301至302及401至403室

資產(chǎn)坐落：江蘇省南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18幢301至302及401至403室房屋

建筑面積：25282.86㎡

司法評估價：162,390,000元（折合單價6,422.93元/㎡）

本次起拍價：113,673,000元（評估價七折）

根據(jù)公示信息顯示，房屋性質(zhì)為市場化商品房，規(guī)劃用途為商業(yè)，總層數(shù)5層，建筑面積21734.66平方米，土地使用權(quán)面積7387.61平方米，核準(zhǔn)日期：2015年12月8日，土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用期限：2053年5月12日止，該標(biāo)的部分帶租約拍賣。

根據(jù)上海金融法院執(zhí)行裁定書，申請執(zhí)行人申請變價被執(zhí)行人名下的南通市新紀(jì)元商業(yè)廣場18 幢103室、122 室、124 室、125 室、127及 201 室、301 至 302 及 401 至 403 室的抵押不動產(chǎn)。

世茂廣場位于南通開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，集步行街區(qū)和大型商業(yè)mall為一體，引入了大潤發(fā)等品牌超市，自2014年正式開業(yè)以來，世茂廣場成為居民日常餐飲、購物、娛樂的重要場所。

此外，世茂在南通深耕多年，項(xiàng)目遍布南通多個板塊，開發(fā)建設(shè)有世茂公元、世茂新界、世茂九龍庭、世茂云錦、世茂璀璨未來等眾多品質(zhì)項(xiàng)目，知名度非常高。

誰料2022年7月，世茂集團(tuán)10億元美元公募債券未能進(jìn)行本息償還，宣告正式暴雷。去年5月16日起，*ST世茂從A股退市。

今年 5月底，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告，世茂股份及子公司公開市場債務(wù)、非公開市場的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計(jì)188.66億元未能按期支付，其中累計(jì)未能按期足額償付公司債券本息合計(jì)6.26億元。