房產(chǎn)頭條

上半年房產(chǎn)稅收2618億同比增長12%：

財政部發(fā)布2025年上半年財政收支情況，房產(chǎn)稅與土地增值稅呈現(xiàn)“一升一降”走勢。數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國一般公共預(yù)算收入115566億元，同比下降0.3%。其中，全國稅收收入92915億元，同比下降1.2%；非稅收入22651億元，同比增長3.7%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入48589億元，同比下降2.8%；地方一般公共預(yù)算本級收入66977億元，同比增長1.6%。主要稅收收入項目情況顯示，國內(nèi)增值稅36393億元，同比增長2.8%。國內(nèi)消費稅8980億元，同比增長1.7%。企業(yè)所得稅24910億元，同比下降1.9%。個人所得稅7945億元，同比增長8%。房產(chǎn)稅2618億元，同比增長12%。城鎮(zhèn)土地使用稅1372億元，同比增長5.8%。土地增值稅2535億元，同比下降17.6%。

點評：誰說樓市不好，房產(chǎn)稅還漲了呢

內(nèi)地人才在香港置業(yè)限制或要放寬：

7月30日，香港財政司司長陳茂波表示，香港正與中央機構(gòu)研究放寬限制，以便利內(nèi)地人才調(diào)配資金在香港置業(yè)。陳茂波今日指出，香港正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期，商戶需要推陳出新。他認(rèn)同部分傳統(tǒng)行業(yè)面臨較大壓力，政府已想方設(shè)法提供支援。陳茂波還表示，相信通過盛事活動等能帶動市面氣氛和吸引消費，會繼續(xù)爭取放寬內(nèi)地旅客免稅額度。

點評：放寬香港置業(yè)限制

麥當(dāng)勞擬出售8處香港物業(yè)：

據(jù)界面新聞，美國快餐連鎖巨頭麥當(dāng)勞集團正計劃出售其在中國香港所持有的全部商鋪物業(yè)。據(jù)南都灣財社，麥當(dāng)勞全球相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，位于芝加哥的麥當(dāng)勞總公司會定期評估其持有的物業(yè)，并不斷優(yōu)化其房地產(chǎn)投資組合。總公司計劃出售數(shù)個香港物業(yè)，而相關(guān)餐廳營運不受影響，“麥當(dāng)勞總公司會繼續(xù)致力發(fā)展香港市場?！必斀?jīng)報道，仲量聯(lián)行方面也透露稱，此次招標(biāo)僅出售物業(yè)，租戶營運的麥當(dāng)勞餐廳業(yè)務(wù)不包括在內(nèi)，這些餐廳將根據(jù)現(xiàn)有租賃協(xié)議繼續(xù)長期經(jīng)營。據(jù)悉，麥當(dāng)勞集團目前在香港共計持有約23家商鋪，市場估值近30億港元。據(jù)時代財經(jīng)，麥當(dāng)勞方面或會根據(jù)首批物業(yè)招標(biāo)情況于2026年繼續(xù)出售其他店鋪，最終目標(biāo)為出售所有其在香港的商鋪資產(chǎn)。

點評：讓麥當(dāng)勞賺大錢的，一直是房地產(chǎn)

經(jīng)濟要聞

積極的財政政策和寬松的貨幣政策要來了：

7月30日，中共中央政治局在北京召開會議，會議指出，宏觀政策要持續(xù)發(fā)力、適時加力。要落實落細(xì)更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應(yīng)。加快政府債券發(fā)行使用，提高資金使用效率。兜牢基層“三保”底線。貨幣政策要保持流動性充裕，促進(jìn)社會綜合融資成本下行。用好各項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費、小微企業(yè)、穩(wěn)定外貿(mào)等。支持經(jīng)濟大省發(fā)揮挑大梁作用。強化宏觀政策取向一致性。

點評：用好用足財政政策

發(fā)改委下達(dá)第三批690億超長期特別國債：

截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領(lǐng)消費品以舊換新補貼，帶動相關(guān)商品銷售額超過1.6萬億元。上半年限額以上單位家電和音像器材、文化辦公用品、通信器材、家具商品零售額同比分別增長30.7%、25.4%、24.1%、22.9%，乘用車零售量增長10.8%，支撐社會消費品零售總額同比增長5%。近日，國家發(fā)展改革委已會同財政部，向地方下達(dá)了今年第三批690億元超長期特別國債支持消費品以舊換新資金，下一步將繼續(xù)加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、強化跟蹤調(diào)度、完善實施機制，平穩(wěn)有序推進(jìn)消費品以舊換新工作。

一是繼續(xù)有序下達(dá)中央資金。按計劃將于10月下達(dá)今年第四批690億元超長期特別國債資金，繼續(xù)支持地方實施消費品以舊換新政策。二是推動地方均衡用好資金。會同財政部、商務(wù)部等部門，督促地方分領(lǐng)域分時段細(xì)化資金使用計劃，優(yōu)化補貼發(fā)放方式，確保政策實施更加平穩(wěn)有序、資金均衡用到年底。三是持續(xù)完善政策實施機制。會同商務(wù)部、市場監(jiān)管總局等部門，加強產(chǎn)品質(zhì)量和價格監(jiān)管，督促參與企業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)防“先漲后補”、騙補套補等風(fēng)險，確保政策規(guī)范實施，充分發(fā)揮“兩新”政策效能。

點評：持續(xù)實施“兩新”政策

特朗普再指鮑威爾是“糟糕的美聯(lián)儲主席”：

據(jù)央視新聞，當(dāng)?shù)貢r間7月31日，美國總統(tǒng)特朗普評價鮑威爾，稱他是一位糟糕的美聯(lián)儲主席，任命鮑威爾擔(dān)任美聯(lián)儲主席是一個錯誤。美國聯(lián)邦儲備委員會30日結(jié)束為期兩天的貨幣政策會議，宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在4.25%至4.50%之間不變。這是美聯(lián)儲貨幣政策會議連續(xù)第五次決定維持利率不變，符合市場預(yù)期。近期，美國總統(tǒng)特朗普多次公開呼吁美聯(lián)儲大幅降息，甚至威脅要解雇鮑威爾，并批評美聯(lián)儲“缺乏行動勇氣”。

點評：降息失敗

2025年財富世界500強排行榜揭曉：

7月29日，2025年財富世界500強排行榜正式揭曉。排行榜中，中國130家上榜公司的2024年營收總額約為10.7萬億美元，相比去年133家上榜公司，營收總額下降約3%；平均銷售收入約為820億美元，低于上榜美國企業(yè)的平均收入1,058億美元，也略低于全榜500家企業(yè)的平均數(shù)。美國企業(yè)的平均利潤約為97億美元，上榜中國大陸（含香港）企業(yè)的平均利潤為42億美元，接近上榜美國企業(yè)的一半。全榜單500家企業(yè)的平均利潤為59.5億美元。138家美國公司的盈利總額高達(dá)13,374億美元，占據(jù)《財富》世界500強全部盈利的45%。

點評：龍頭企業(yè)不好過，其他中小企業(yè)更難了

科技前沿

AI在5年創(chuàng)造百萬富豪數(shù)量超互聯(lián)網(wǎng)20年：

據(jù)環(huán)球網(wǎng)，7月30日消息，據(jù)外媒報道，在近日由知名投資人Chamath Palihapitiya主持的All-In播客節(jié)目中，英偉達(dá)首席執(zhí)行官黃仁勛提到：人工智能（AI）將成為“史上最偉大的技術(shù)均衡器”，并預(yù)測未來5年內(nèi)，AI領(lǐng)域創(chuàng)造的百萬富翁數(shù)量將超過互聯(lián)網(wǎng)過去20年的總和。黃仁勛強調(diào)，AI的核心價值在于其“技術(shù)平權(quán)”能力。傳統(tǒng)編程需掌握C++、Python等復(fù)雜語言，而AI通過自然語言交互大幅降低了技術(shù)門檻。他直言：“每個人現(xiàn)在都是藝術(shù)家，每個人都是作家?！睙o論是構(gòu)建應(yīng)用程序、設(shè)計網(wǎng)站，還是創(chuàng)作數(shù)字內(nèi)容，AI讓普通人無需專業(yè)訓(xùn)練即可實現(xiàn)創(chuàng)意落地。

點評：造福神話

比爾·蓋茨建議以好奇心駕馭AI：

據(jù)環(huán)球網(wǎng)援引外媒報道，微軟聯(lián)合創(chuàng)始人比爾·蓋茨在接受CNN專訪時表示，人工智能浪潮將重塑就業(yè)版圖，但個人若能“保持好奇心、持續(xù)閱讀并主動使用最新工具”，便可在變革中搶占先機。蓋茨指出，AI帶來的生產(chǎn)力躍升將釋放人類從事更有意義的工作，但“變化速度過快”是當(dāng)前最大風(fēng)險。他援引Anthropic首席執(zhí)行官達(dá)里奧·阿莫迪的預(yù)測：到2030年，約半數(shù)白領(lǐng)入門級崗位可能消失，藍(lán)領(lǐng)崗位亦將因機械臂成熟而受波及。面對就業(yè)不確定性，蓋茨給出三點建議：主動擁抱AI工具，跟蹤其演進(jìn)；深度閱讀，快速補足知識短板；在實際場景反復(fù)試用最新技術(shù)，積累經(jīng)驗。

點評：AI將是未來最重要的工具

社會熱搜

3周歲前每娃每年可領(lǐng)3600元：

7月28日，國家育兒補貼制度實施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領(lǐng)取3600元補貼，直至年滿3周歲。方案明確，育兒補貼由嬰幼兒的父母一方或其他監(jiān)護(hù)人按規(guī)定向嬰幼兒戶籍所在地申領(lǐng)，主要通過育兒補貼信息管理系統(tǒng)線上申請，也可線下申請，各省份結(jié)合實際確定具體發(fā)放時間。2025年1月1日前出生、不滿3周歲的嬰幼兒，也可享受政策，仍可按月數(shù)折算領(lǐng)取相應(yīng)補貼。

點評：聊勝于無，好的開始

少林寺住持釋永信戒牒被注銷：

7月27日，少林寺管理處發(fā)布情況通報：少林寺住持釋永信涉嫌刑事犯罪，挪用侵占項目資金寺院資產(chǎn)；長期與多名女性保持不正當(dāng)關(guān)系并育有私生子，嚴(yán)重違反佛教戒律。目前正在接受多部門聯(lián)合調(diào)查。釋永信的所作所為性質(zhì)十分惡劣，嚴(yán)重敗壞了佛教界的聲譽，損害了出家人的形象，中國佛教協(xié)會堅決擁護(hù)和支持對釋永信的依法處理決定。日前，中國佛教協(xié)會收到河南省佛教協(xié)會報來《關(guān)于注銷釋永信戒牒的報告》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，中國佛教協(xié)會同意對釋永信（俗名：劉應(yīng)成）的戒牒予以注銷。

點評：太諷刺了

國家醫(yī)保局全面將輔助生殖技術(shù)納入報銷：

7月30日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹育兒補貼制度及生育支持措施有關(guān)情況。國家醫(yī)療保障局待遇保障司副司長劉娟介紹，全國31個?。▍^(qū)、市）及新疆兵團全面將輔助生殖技術(shù)納入報銷，2024年已有超100萬人次享受待遇，助力萬千家庭圓了“生育夢”。部分省份將分娩鎮(zhèn)痛納入報銷，為孕產(chǎn)婦減負(fù)又減痛。同時，加快新生兒護(hù)理、“親情陪產(chǎn)”等價格項目立項，促進(jìn)兒科產(chǎn)科優(yōu)化服務(wù)，更好滿足群眾對生育服務(wù)的多元化需求。

點評：鼓勵生育的重要舉措

上半年結(jié)婚登記353.9萬對：

民政部公布的《2024年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2024年，全國婚姻登記機構(gòu)和場所共計4190個，其中婚姻登記機構(gòu)1134個，全年依法辦理結(jié)婚登記610.6萬對，結(jié)婚率為4.3‰。記者梳理公報公布的2024年結(jié)婚登記人口年齡分布數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，去年結(jié)婚人口中，25到29歲年齡段結(jié)婚人數(shù)最多，為428.8萬人，占比達(dá)到了35.1%。自2013年開始，連續(xù)12年成為占比最高的年齡段。另外，根據(jù)民政部最新公布的數(shù)據(jù)，2025年上半年結(jié)婚登記353.9萬對，比去年同期增加了10.9萬對。

點評：居然又增加了

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