2025年7月28日，成都高新區(qū)最新一批次保障性租賃住房項目正式啟動，1547套精裝小戶型房源以600元/月起的親民租金入市，標(biāo)志著成都市“十四五”住房保障規(guī)劃進入沖刺階段。就在前一天，青羊區(qū)幸福里保租房項目也開放了14套房源申請。

保障性租賃住房，正在成為更多成都年輕人的住房首選項！

△圖源天府住房通

根據(jù)克而瑞長租發(fā)布的《2025年上半年全國及成都租賃市場研究報告》顯示，截至2025年上半年，成都保障性租賃住房占比提升至46.47% ，較2024年底提升7.77%。這一占比數(shù)據(jù)非常直觀地表明，保障性租賃住房在成都租賃市場中的份額正不斷擴大。

△圖源克而瑞四川

從租金水平來看，各個區(qū)域和項目雖有差異，但整體的價格優(yōu)勢十分明顯。以郫都區(qū)的莘薈公寓為例，套一戶型面積約50㎡左右，租金為770元左右/月；套二70㎡左右，租金為1000元左右/月。又如青羊區(qū)CCB建融家園·光華路店，其單間面積40—60㎡，租金區(qū)間為1300—2200元/月，均低于同地段二手房門店咨詢的出租房源價格。

△青羊區(qū)CCB建融家園，圖源天府住房通

隨著保障性租賃房項目數(shù)量的不斷增多，其在成都各個區(qū)域內(nèi)的分布也越來越密集，讓年輕人在選擇工作地點時有了與之匹配的更方便、更多元租房選項。同時，不斷優(yōu)化的申請流程使得保租房的租賃更加快捷，節(jié)省不少時間！年輕人感受到保障性租賃住房帶來的便利，也難怪選擇保障性租賃住房的年輕人越來越多。

年輕人選擇保障性租賃住房，除了租金是最重要的原因以外，當(dāng)代年輕人怕麻煩，圖省事，不愿跟房東不斷打交道也是重要的原因，而保租房所處的位置常常擁有交通樞紐的便利，商業(yè)配套的成熟讓年輕人們發(fā)現(xiàn)，選保租房的生活成本、時間成本都更加合理。

1.價格，讓夢想照進現(xiàn)實

25歲的小李來成都工作兩年，此前一直租住在城東水碾河的一個老舊小區(qū)，面對每個月2400元的租金，月入5000的他面對的生活壓力不小。得知位于錦江區(qū)的保障性租賃住房錦鄰公寓·中港廣場開始登記后，小李第一時間申請，最終以每月1400元的價格租到了一套50㎡左右的套一。

對小李這種初入職場收入不高的年輕人而言，保障性租賃住房的租金就像一場及時雨，讓他們在這座城市生活得更輕松。

△錦鄰公寓，圖源天府住房通

2.配套，全方位的便利生活成本更低

在高新西區(qū)上班的王老師，選擇了城投臻寓·高新西區(qū)店。這里交通十分便利，與附近有軌電車蓉2號線的合作路站下樓就可抵達，大大縮短了她的通勤時間。從公寓駕車通過犀浦立交，能快速接入成灌高速，出城方便快捷。

公寓緊鄰150米處的龍湖時代天街，匯聚了眾多品牌商店、菜市場、超市，如永輝超市，日常采購也十分方便。同時距離2.5公里的華西醫(yī)院上錦院區(qū)，為王老師提供了可靠的醫(yī)療保障，日常看病和緊急就醫(yī)都能快速抵達。

△高新西區(qū)周邊配套示意圖

“以前租房子，總是要在交通、配套和租金之間做艱難選擇，很難找到各方面都滿意的?，F(xiàn)在住在這里，這些問題迎刃而解，方便的同時生活成本其實也低了不少?！蓖趵蠋煾袊@道。

成都的保障性租賃住房選址時充分考慮了年輕人生活和工作的便利性，周邊商業(yè)、交通、醫(yī)院、教育等綜合配套的完善度為年輕人提供了極大的便利，讓他們能更好地平衡工作與生活。

3.靈活，適應(yīng)年輕而充滿可能的生活

小胡是一名自由職業(yè)者，工作和生活的不確定性較大，經(jīng)常需要根據(jù)項目情況更換居住地點。以往租房動輒一年的合同讓小胡非?？鄲馈Ａ私獾讲糠直Ｕ闲宰赓U住房項目可以提供更靈活的租期選擇后，小胡申請入住了成華區(qū)的一個保障性租賃住房項目，不僅能月付租金，還能短租。

“現(xiàn)在不用擔(dān)心因為工作變動違約了，這種靈活性太適合我了。”小胡說。

對于工作和生活狀態(tài)不穩(wěn)定的年輕人來說，保障性租賃住房的靈活租賃政策，讓他們無需再為租房的靈活性而煩惱。

△圖源成都住建

在聊天中，不少成都的年輕人表示，相較于私人房東出租的房屋，他們更愿意選擇保障性租賃住房。不僅在租金價格、房租租賃和配套設(shè)施上更有保障，而且在租賃過程中也更加規(guī)范和省心，既不用擔(dān)心遇到虛假房源，也不會遇到房東漲租等煩心事兒。

“年輕人友好型”的保障性住房，正悄悄改變00后的居住邏輯，讓年輕人看到“安居成都”的希望。

除了租賃型的保障性住房，還有銷售型的保障住房。7月31日，成都首個配售型保障性住房“錦官天府花園”項目的購房資格通道已經(jīng)全面開啟，配售價格為均價15060元/㎡，具有“5＋2”城區(qū)戶籍或成都A-F類人才資格均可申請購買。

△錦鄰公寓，圖源天府住房通

關(guān)注保障性住房的購房者們可以通過“成都住房保障服務(wù)平臺”或“天府市民云”APP線上渠道進行資格申請；也可前往戶籍或取得人才資格所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。

成都正在不斷擴大保障性租賃住房的建設(shè)和供應(yīng)力度，未來它將在年輕人的選擇中占據(jù)更重要的地位，成為成都年輕人開啟成都奮斗和成長的第一站。