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三年前，如果你賣掉一線城市的房子，轉(zhuǎn)身買入標普500指數(shù)基金，今天你的資產(chǎn)階層已悄然躍升——這不是預言，是正在發(fā)生的財富遷徙。

S叔我認為，2022年就是中國版“渡邊太太時代”的元年，這場靜默的資產(chǎn)大轉(zhuǎn)移，將重塑未來十年的財富版圖。

為什么我如此斷言？看完這篇文章或許你會得到答案！

01、

歷史總是驚人相似：

日本的昨天，或許是我們的今天

1980年代的美國，通脹高到離譜，美聯(lián)儲主席保羅?沃爾克直接暴力加息到20%，硬生生把通脹按了下去，成了教科書級別的操作。

但副作用來了：美元利率太高，導致美元匯率飆升，嚴重打擊了美國的制造業(yè)出口。

這時候的日本呢？日元利率低，貨幣貶值，再加上汽車等制造業(yè)產(chǎn)品又好又便宜，借著美國的扶持，瘋狂搶占美國市場。

福特、克萊斯勒這些美國車企，幾乎被豐田、本田按在地上摩擦。

到了1985年，美國拉著日本、西德等國簽了廣場協(xié)議，逼著日元升值。

日本當時為啥愿意接受升值？

大家知道貨幣貶值有利于出口，貨幣升值有利于購買海外資產(chǎn)

一來是日本膨脹了，覺得日元升值代表國力強盛，當年日本財閥在美國洛杉磯、紐約、夏威夷等中心城市大量進行房地產(chǎn)投資；

就在日本泡沫經(jīng)濟達到頂點的這一年，美國的地標建筑洛克菲勒大廈都被斥巨資買掉了，成為日本當年海外投資的經(jīng)典案例；

二來是冷戰(zhàn)背景下，日本需要美國的軍事保護。

結(jié)果呢？日元升值直接掐斷了日本的出口優(yōu)勢，制造業(yè)一下子沒了競爭力。

這一幕是不是很熟悉？

當下咱們產(chǎn)能過剩、房地產(chǎn)縮水、消費乏力，唯一支撐就業(yè)的外貿(mào)順差，在美元貶值通道中如履薄冰，跟當年日本的處境幾乎復刻。

S叔我認為，外貿(mào)直接間接養(yǎng)活了1.8億人，外貿(mào)對中國的重要性遠超房地產(chǎn)！

可當基建飽和、房產(chǎn)萎靡、外貿(mào)承壓時，巨量資金該流向何處？

02、

從產(chǎn)能過剩到資產(chǎn)泡沫：

日本的老路，我們會重走嗎？

日本當年的應對之策，是瘋狂降息。從5%一路降到2%，后來甚至到0利率，拼命放水刺激經(jīng)濟。

但錢流到制造業(yè)手里，老板們敢擴產(chǎn)能嗎？不敢。

因為出口受阻，庫存堆成山，傻子才會再開生產(chǎn)線。那錢去哪了？買資產(chǎn)！

全日本都在炒房、炒股，東京的土地價格號稱能買下整個美國，全民陷入“不干活也能暴富”的狂歡。

1990年，泡沫破了。股市先崩，樓市跟著垮，日本陷入“失去的二十年”。為啥跌這么慘？

因為他們?nèi)ヅ菽粔蚝?，央行硬撐著給僵尸企業(yè)輸血，資金效率低到離譜。

反觀美國，2008年次貸危機，雷曼兄弟該破產(chǎn)破產(chǎn)，貝爾斯登該重組重組，三四年就走出泥潭。

這一點，咱們得警醒。

現(xiàn)在咱們的情況呢？房地產(chǎn)泡沫擠了幾年，居民財富縮水，消費力上不去。央行也在降息，經(jīng)營貸2.5、房貸3.0差不多，錢不算貴。

可企業(yè)拿到錢，敢擴產(chǎn)能嗎？看看庫存數(shù)據(jù)就知道了——不敢。那這些錢會去哪？

S叔我敢說，聰明的資金早就開始找全球的好資產(chǎn)了。

2022年其實就是個關鍵節(jié)點：咱們的磚頭資產(chǎn)見頂，而標普500、納斯達克、日經(jīng)指數(shù)開始發(fā)力，英偉達三年漲了10倍，這就是信號。

03、

渡邊太太的崛起:

主婦們教會我們的資產(chǎn)配置課

日本泡沫破裂后，一個特殊群體登上了歷史舞臺——渡邊太太們。

啥是渡邊太太？就是50歲以上的日本家庭主婦。日本80%的財富握在她們手里，一來年輕人沒錢，二來男人賺的錢都要交給太太保管，三來已婚女性大多回歸家庭，對財富保值的需求特別迫切。

0利率時代，渡邊太太們發(fā)現(xiàn)了套利機會：從日本銀行低息借錢，換成美元去買美股、美債。美元資產(chǎn)漲，再加上匯率差，躺著就能賺錢。

她們買遍全球的奢侈品，把愛馬仕買成“街牌”，二手市場（中古店）繁榮得不行。

這一幕，現(xiàn)在正在中國上演。

咱們的財富結(jié)構(gòu)里，中年女性同樣掌握著家庭財政大權(quán)，而國內(nèi)資產(chǎn)收益率越來越低：房子不漲了，理財收益跌破3%，股市起起落落。

S叔我2022年就說過，中國版渡邊太太時代來了。這兩年，買標普500的、配黃金的、布局港股的，早就拉開了差距。

三年前同個階層的人，有人死守房產(chǎn)，有人買了海外資產(chǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)不是一個世界的人了。

04、

為什么一定要走出去？

全球資產(chǎn)配置不是選擇題，是生存題

有人說，S叔你老是說海外資產(chǎn)，是不是崇洋媚外？我跟大家說，這跟愛國沒關系，是生存邏輯。

你以為北京朝陽區(qū)的房價只由國內(nèi)政策決定？錯了，美聯(lián)儲加息、美元潮汐，哪個不影響咱們的資產(chǎn)價格？

日本渡邊太太的核心邏輯，就是“低息借錢買高收益資產(chǎn)”?，F(xiàn)在咱們的融資成本雖然比以前便宜，但是絕對值比當年的日本依然還是貴的。

第二個是銀行現(xiàn)在給個人貸款，其實比以前好貸多了。你們經(jīng)常會收到銀行的電話說，需不需要錢，可以給你授信多少錢，對不對？因為大量的錢在金融體系里面空轉(zhuǎn)。

那這些錢最終會去哪？必然是流向全球那些能賺錢的資產(chǎn)。

S叔我十年前到香港，也不知道能干嘛，但我知道“走出去才有機會”。

現(xiàn)在的年輕人，盯著國內(nèi)的房子、A股的漲跌，格局還是小了。你看看英偉達，三年漲10倍；看看標普500，歷史新高；看看黃金、比特幣，哪個不是全球資金在追捧？

有人說，500萬以內(nèi)不需要理財。這簡直是扯談！不管你有多少錢，財富認知才是根本。沒有認知，就算有一個億，也能虧成負數(shù)。

鄧成波家族600億資產(chǎn)，幾年就敗光了；有些老板守著內(nèi)地房產(chǎn)不放，結(jié)果三年跌掉首付。這就是認知差帶來的階層分化。

05、

香港：

全球資產(chǎn)配置的橋頭堡

S叔我必須強調(diào)，香港未來幾年的窗口期，咱們中產(chǎn)以上的人一定要抓住。它現(xiàn)在是最大的人民幣離岸市場，左手牽著內(nèi)地，右手連著全球，這種定位太牛逼了。

為啥說香港重要？

第一，人民幣國際化必須靠香港。中美貿(mào)易戰(zhàn)打了這么久，貨幣不流通怎么玩？

香港就是人民幣出海的橋頭堡，未來會有大量人民幣資產(chǎn)在這里沉淀——港股、保險、存款，都是機會。

第二，全球資本避險需要香港。現(xiàn)在國際局勢亂糟糟，香港的資產(chǎn)既能對接中國的增長紅利，又能享受全球流通的便利，主權(quán)基金、養(yǎng)老基金能不搶嗎？

有人擔心香港“內(nèi)地化”，這是好事??！以前被外資控制，現(xiàn)在變成人民幣離岸中心，這是升級，不是降級。

你看恒生科技指數(shù)，今年漲得多好？寧德時代這些內(nèi)地好公司，為啥要去香港上市？就是為了讓全球資金不用換人民幣，直接買中國資產(chǎn)。

S叔我建議，配置香港資產(chǎn)可以分兩步：短期看港股，抓科技、金融的機會；長期配港險，鎖定穩(wěn)定收益。

至于香港的房子？除非你真有自住需求，否則別碰——成熟投資人早就不把房產(chǎn)當核心資產(chǎn)了。

06、

中國版渡邊太太時代：

你準備好了嗎？

2022年，其實就是中國版渡邊太太的元年。

S叔我大膽預言：未來三年，全球資產(chǎn)的分化會更嚴重。你守著內(nèi)地的存量資產(chǎn)，可能不虧，但絕對跑不贏那些布局全球的人。

渡邊太太們當年靠“借錢買全球資產(chǎn)”跨越階層，現(xiàn)在這個機會擺在咱們面前，就看你抓不抓。

最后，投資的核心不是技巧，是眼界。你只有看過日本的泡沫、美國的復蘇、香港的轉(zhuǎn)型，才知道錢往哪流。

中國版渡邊太太的時代已經(jīng)來了，走出去，才能看到更大的世界。

你覺得，三年后的你，會是守著貶值資產(chǎn)嘆息，還是握著全球優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)微笑？

答案，其實就在你今天的選擇里。

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