為進一步規(guī)范呼和浩特市物業(yè)服務(wù)市場，提升物業(yè)服務(wù)水平，維護廣大業(yè)主合法權(quán)益，市住建局會同旗縣區(qū)住建局結(jié)合整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益專項行動，持續(xù)開展物業(yè)管理月評價工作。

一、5月份履約不到位9家企業(yè)（項目）整改情況

5月份評價通報的9家企業(yè)（項目），已全部完成整改。分別是：呼和浩特市力祥時侖物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的北辰新領(lǐng)地、內(nèi)蒙古耕耘大廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司服務(wù)的北環(huán)盛世、呼和浩特市輝騰物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司服務(wù)的草原明珠小區(qū)、內(nèi)蒙古凱特商業(yè)運營管理有限責(zé)任公司服務(wù)的清怡花苑小區(qū)、內(nèi)蒙古榮韜商業(yè)運營管理有限公司服務(wù)的儷城二期、內(nèi)蒙古萬家互聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的怡和小區(qū)一期、呼和浩特市金碧物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的恒大未來城、內(nèi)蒙古鼎逸物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的百萬小鎮(zhèn)小區(qū)、內(nèi)蒙古蒙奕置業(yè)有限公司服務(wù)的聚龍灣三期。

二、6月份履約不到位企業(yè)（項目）情況

自專項行動開展以來，市住建局會同旗縣區(qū)住建局梳理群眾反映強烈、問題突出的典型案例，并對重點小區(qū)進行監(jiān)督檢查。9家物業(yè)企業(yè)問題突出、履約不到位問題，主要集中在部分物業(yè)企業(yè)存在物業(yè)服務(wù)人員少、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、垃圾清理不及時、共用設(shè)施設(shè)備維護不到位、小區(qū)車輛亂停亂放、捆綁收費、侵害業(yè)主公共收益等方面。

一、新城區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

存在問題

海東慢城

內(nèi)蒙古舜和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司呼和浩特市分公司

樓道堆放雜物，垃圾清理不及時，一樓私搭亂建未及時上報相關(guān)部門，物業(yè)信息公示不全。

昕家園小區(qū)

內(nèi)蒙古星元物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)信息公示不規(guī)范，綠化帶里有紙屑及雜物，小區(qū)有衛(wèi)生死角，自行車隨意亂停放，樓道里停放自行車及電動自行車，堆放大量的雜物阻塞消防通道，存在較大安全隱患。

二、回民區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

存在問題

水泉文苑高層小區(qū)

內(nèi)蒙古和美物業(yè)管理有限公司

小區(qū)衛(wèi)生打掃不及時，保安值守不到位，單元門禁損壞維修不及時。

三、玉泉區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

存在問題

賈家營小區(qū)

內(nèi)蒙古景潤物業(yè)服務(wù)有限公司

居民投訴較多，從業(yè)人員服務(wù)意識差，管理不到位，環(huán)境衛(wèi)生清潔不到位，下水管道堵塞未及時清掏，設(shè)備設(shè)施維修維護不及時。

嘉豪住宅廣場

呼和浩特市蒙大陸置業(yè)有限責(zé)任公司

公共收益未按要求進行公示，居民投訴小區(qū)內(nèi)物業(yè)費存在“質(zhì)價不符”，外圍停車場劃線不規(guī)范，存在安全隱患。

四、賽罕區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

存在問題

星河麗景

內(nèi)蒙古誠海物業(yè)服務(wù)有限公司

未按規(guī)定進行物業(yè)信息公示，保安員培訓(xùn)不到位，環(huán)境衛(wèi)生差。

祥瑞家園

內(nèi)蒙古乾元物業(yè)服務(wù)有限公司

未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)。

玉蘭天辰

融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團有限公司呼和浩特分公司

綠化養(yǎng)護不及時，環(huán)境衛(wèi)生差。

五、土左旗

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

存在問題

教育家園

呼和浩特市圣信物業(yè)服務(wù)有限公司

未按規(guī)定進行物業(yè)信息公示，未建立健全應(yīng)急管理制度，無設(shè)施設(shè)備維護臺賬。

三、6月份履約較好企業(yè)（項目）情況

在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，4家物業(yè)企業(yè)管理服務(wù)有序，履約較好，主要特點是共用設(shè)施設(shè)備維護到位、垃圾清理及時、環(huán)境衛(wèi)生保持較好、秩序維護有序、公示信息齊全、業(yè)主滿意度較高。

一、新城區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

履約情況

水岸十里

呼和浩特市萬錦物業(yè)服務(wù)有限公司

24小時免費報修熱線，提供涵蓋業(yè)主生活的洗衣，食品，洗車，教育，家政，健身等增值服務(wù)。園林綠化景觀設(shè)計。環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)良。

二、回民區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

履約情況

紫御瀾庭小區(qū)

內(nèi)蒙古永禾物業(yè)服務(wù)有限公司

環(huán)境整潔，電動車自行車有序停放，樓道衛(wèi)生干凈，設(shè)施設(shè)備間整潔有序，各類登計齊全，按照合同約定服務(wù)履職盡責(zé)。

三、玉泉區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

履約情況

萬錦·融城

呼和浩特市萬錦物業(yè)服務(wù)有限公司

從業(yè)人員服務(wù)意識較高，園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生良好，消防設(shè)施配備完善，設(shè)施設(shè)備間相關(guān)制度完善，安全生產(chǎn)工作落實到位，日常生活垃圾清運及時，樓道內(nèi)無小廣告亂貼亂畫，綠化帶、樓道內(nèi)無亂堆雜物等現(xiàn)象。

四、賽罕區(qū)

項目名稱

物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

履約情況

園藝御景

呼和浩特市嘉誠物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

小區(qū)綠化環(huán)境優(yōu)美，設(shè)備運行高效有序，地庫整潔安全，智能化管理系統(tǒng)，高品質(zhì)配套設(shè)施。

呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年7月11日

來源：呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)