北京
咱農(nóng)民的宅基地，關(guān)乎著生活根本，2025 年中央一號文件劃出了 “三不準” 紅線，農(nóng)民朋友們可得牢牢記住。
第一，不準買。城里人也好，退休干部也罷，都不能跑到農(nóng)村來買農(nóng)房或者宅基地。宅基地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，只有咱們本集體經(jīng)濟組織的成員，才有申請資格。外面的人來買，那可是違法的。要是隨便賣，咱們農(nóng)民可能會失去最后的保障，往后生活就沒了依靠。
第二，不準占。退休干部到農(nóng)村占地建房，這也不允許。農(nóng)村土地資源有限，得合理分配，保障咱農(nóng)民的權(quán)益，不能讓外部人員隨意占用。
第三，不準碰。宅基地產(chǎn)權(quán)不能外流，嚴禁通過非法手段倒賣宅基地指標。這是為了維護農(nóng)村土地管理秩序，保證土地資源合法合規(guī)使用。
不過，宅基地也并非一成不變。咱農(nóng)民可以通過合法途徑盤活閑置宅基地，比如把閑置房屋改成農(nóng)家樂、民宿，通過出租、入股、合作這些辦法，增加收入。
未來農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展機遇多，農(nóng)民朋友們要拿好宅基地確權(quán)證，合理利用土地和房屋資源。要是碰到宅基地、土地方面的法律問題，別犯愁，趕緊找專業(yè)的律師問問，穩(wěn)穩(wěn)維護自己的合法權(quán)益！
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