來香港第8年，我終于擁有了自己的小窩。拿到鑰匙的那一刻，手都在發(fā)抖，甚至現(xiàn)在回想起來，依然激動得想哭。

作為一個普通打工人，這套房子沒有靠家里一分錢，全靠自己這些年拼命工作、省吃儉用，再加上副業(yè)的收入，硬是摳出了首付。

香港于普通人，太艱難

01

為什么決定買房？

其實，買房這個念頭并不是一開始就有的。剛來香港時，我和大多數(shù)港漂一樣，覺得租房也能過，甚至覺得買房是白日做夢——畢竟香港的房價高得離譜，普通人月薪三四萬，可能連個廁所都買不起。但真正讓我下定決心買房的，是租房帶來的種種痛苦。

首先是房租年年漲。我第一次租房是在深水埗，是一套20多平米的小型開放式單位，月租7000港幣。第二年房東直接加租800，第三年又加500，每次續(xù)約都像被割肉。

最離譜的是有一次，房東突然說要收樓，只給我兩周時間搬家。那天晚上，我一邊打包行李一邊爆哭，那種一個人在其他城市漂泊無依的感覺，真的讓人崩潰。

其次，是租房沒有歸屬感。在香港，租客永遠是弱勢群體，房東可以隨時漲價、收樓，而你只能被動接受。每次搬家，都要重新適應(yīng)環(huán)境，重新布置，甚至因為租房條件有限，連像樣的家具都不敢添置，生怕下次搬家?guī)Р蛔摺?/p>

于是我才下定決心：不能再給房東打工了，我要買房！

開始到各處看房

02

從絕望到驚喜的置業(yè)之路

決定買房后，我才真正體會到什么叫“香港買房難”。因為預(yù)算有限，那段時間，每個周末我都在瘋狂看房。

一開始，我的心態(tài)是崩潰的。要么是樓齡太老，裝修破舊；要么是戶型設(shè)計不合理，空間利用率低；再不然就是管理費高得嚇人，或者周圍環(huán)境嘈雜。

有幾次，我甚至懷疑自己是不是太天真——以我的預(yù)算，真的能在香港買到像樣的房子嗎？

直到有一天，我偶然看到“薈鳴”這個樓盤。本來沒抱太大希望，但一走進樣板房，我就被吸引住了——

樓盤主打小戶型

超大的落地窗，陽光灑滿整個房間，雖然只有260呎（約24平米），但布局合理，一個人住完全夠用！那一刻，我的腦海里只有一個念頭：就是它了！

空間開闊

薈鳴位于黃大仙鳳鳴街，今年3月落成，4月30日交房，拎包入住。

項目共有 230 個單位，實用面積從 178 平方呎至 375 平方呎，涵蓋開放式至兩房戶型。

房間采光也超級好

最方便的是步行4分鐘就可以到達港鐵黃大仙站。

定了之后，接下來的流程既緊張又興奮。

首付幾乎掏空了我所有存款，簽合同那天也非常緊張，生怕哪里算錯了或者看漏眼了。最終，我以月供1.7萬港幣的價格拿下了這套房子，雖然這意味著我工資的三分之一都要交給銀行，但這是給我自己供樓，不是給房東??！一想到這點，我就覺得值了。

03

香港買房，沒那么可怕！

雖然供樓壓力不小，但比起租房的種種不確定性，這種踏實感是無價的，也更加鞭笞自己要努力奮斗，為了這一片專屬于我的誰也趕不走我的小天地～

帶裝修的樣板間

如果你也在考慮香港買房，我想分享幾點經(jīng)驗：

1. 盡早規(guī)劃，量力而行

香港房價高，但并非完全遙不可及。關(guān)鍵是要提前規(guī)劃，設(shè)定一個現(xiàn)實的預(yù)算，并堅持儲蓄。我當初就是靠每月強制存款+副業(yè)收入，才攢夠首付的。

一個人的小家 真好

2. 不要被"完美房子“困住”

香港的房子，尤其是預(yù)算有限的情況下，很難十全十美。我的房子雖然小，但采光好、交通方便，這就夠了。先上車，再換樓，才是更實際的策略。

3. 做好財務(wù)壓力測試

供樓不只是首付，還有印花稅、律師費、裝修費等額外開支。月供最好不要超過收入的40%，不然生活質(zhì)量會大幅下降。

4. 別怕辛苦，多看房

市場變化快，有時候好房子轉(zhuǎn)瞬即逝。所以一定要有耐心，多看些再做決定。

以前總覺得在香港買房是“不可能的任務(wù)”，但真正去做的時候，才發(fā)現(xiàn)只要目標明確、計劃周全，普通人也能實現(xiàn)置業(yè)夢。只要想到回到屬于自己的小天地，那種幸福感是無法形容的。

如果你也在為買房糾結(jié)，別被高房價嚇倒。一點點存錢，一步步看房，時候到了，你也能上車！

*以上內(nèi)容為作者投稿，僅代表作者觀點，不代表“港房研究所”平臺意見。

所長點評

這篇港漂買房記看得我熱血沸騰！

想起自己剛到香港時，被房東要漲租的短信嚇過多少次？搬家的狼狽，是不是也曾在你的朋友圈留下過模糊的背影？作者筆下那些"被房租割肉"的細節(jié)，像把瑞利的刀，精準剜進每個港漂心里最疼的角落。

但作者也告訴我們：香港置業(yè)，或許真冇想象中咁難！

現(xiàn)在房價低，不想替房東供樓，瞅準時機就上車吧！

與其被房租“趕著跑”，不如讓月供“推著闖”！這篇心路，就是給所有港漂打的一劑強心針——規(guī)劃好，夠得著！屬于你的那扇門，終會打開！

@抹抹茶

no pains no gains

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