6月以來，市場(chǎng)行情不是很理想，大家好像都陷入了一種“無效內(nèi)耗”之中。

那么，什么是無效內(nèi)耗呢？

就是瘋狂內(nèi)卷，卻沒有結(jié)果的事情......

比如，你天天直播，可能也收不到幾個(gè)有效客戶；你天天帶客看房，也很難成交1套。即便有成交，周期也拉得相當(dāng)長(zhǎng)，因?yàn)楝F(xiàn)在的買房人，觀望情緒實(shí)在太重了。

總結(jié)一句話就是：深怕自己買貴了，更怕自己買錯(cuò)了！

為此，一些地產(chǎn)朋友拒絕無效內(nèi)卷，選擇的階段性的躺平。

吶~前兩天二娃找一個(gè)地產(chǎn)朋友聊天時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)，她近期都沒有上班，而是去清遠(yuǎn)度假了。

并且，她還發(fā)來了兩段現(xiàn)場(chǎng)視頻，跟我說：娃哥，2000元/㎡，要不要搞一套度假？

一開始，我以為她要開展清遠(yuǎn)業(yè)務(wù)，開始賣清遠(yuǎn)的房子了呢。

于是，嚇得我趕緊回：不了，不了，大可不必！我沒有這個(gè)閑錢。

結(jié)果，一聊天才知道，原來她自己，去年在這個(gè)小區(qū)買了一套109㎡的大三房......

那么，作為一名地產(chǎn)人的她，明明知道清遠(yuǎn)是投資者的“墳?zāi)埂?，為啥還執(zhí)意撲進(jìn)去呢？

下面，不妨來聽聽她的想法和見解。

◆ 房子景觀 業(yè)主供圖

29萬，全款拿下109㎡的清遠(yuǎn)大三房！

都說，現(xiàn)在還愿意在清遠(yuǎn)買房的，只有兩種人：一是清遠(yuǎn)本地人，一是在清遠(yuǎn)上班的打工人！

畢竟，在清遠(yuǎn)房?jī)r(jià)暴跌下，廣州又全面解除限購(gòu)了，誰還愿意買清遠(yuǎn)呢？

所以，當(dāng)我得知她在清遠(yuǎn)買房時(shí)，第一反應(yīng)就是：她該不會(huì)就是清遠(yuǎn)本地人吧？

結(jié)果，一問才發(fā)現(xiàn)，并不是！相反，她真正的身份，其實(shí)是一個(gè)天河黃村土著村民。

于是，我問她：為啥愿意在清遠(yuǎn)買房呢？

她說：便宜?。?/p>

“買來偶爾過來度假住住，很爽??！更何況，2000多一平米的房子，你在廣州哪里去買??？光是裝修都不止這個(gè)錢了，在清遠(yuǎn)還能買套有房產(chǎn)證的房子，多香??！”

而據(jù)她透露，她買的正是清遠(yuǎn)恒大金碧天下的房子，一套建面約109㎡的大三房，總價(jià)29萬，全款入手的，折合單價(jià)2674元/㎡

一個(gè)廣州人，為什么要去清遠(yuǎn)買房？

雖然清遠(yuǎn)的房子確實(shí)很便宜，但我還是想不通，她作為一個(gè)廣州人，為啥要去清遠(yuǎn)買房？

結(jié)果，對(duì)方是這么回答我的......

“是黃村本地人，城中村不會(huì)拆，家里呢，有三棟樓收租，目前包給了二房東。然后，從小到大都住的是自家的自建房，城中村握手樓，不知道你住過沒有？很難受的！

所以呢，就很想買套商品房來住，改善一下居住環(huán)境，一有空就開車帶著全家人過來吸氧，住一段時(shí)間”。

我問：那為啥不考慮在廣州買呢？

她繼續(xù)說：廣州的房子多貴啊？在廣州買套房子，裝修都不止2000多一個(gè)方。買在這里，無壓力，無負(fù)債，輕松就能全款拿下！提前感受下養(yǎng)老，降標(biāo)降配的輕松生活。

我聽完她這么一說，竟然覺得有點(diǎn)道理......

畢竟，人活一輩子，干嘛捆綁在一套房上，輕輕松松過日子不是很好嗎？

住在這里，不會(huì)很不方便嗎？

說到這里，我問她，你住這邊也不方便吧？看照片都是房子，商業(yè)比較缺失。

她回答我說：這個(gè)樓盤比較靠近古龍峽漂流，比較多人來住民宿。買來養(yǎng)老的地方，要什么商業(yè)，哈哈哈~

美團(tuán)優(yōu)選送上門口，樓下有阿婆自己種的蔬菜，便利店也是有的，去鎮(zhèn)上開車15分鐘趕集也有很多東西買。

喏~這是剛剛她分享給我的，說是去鎮(zhèn)里買菜，全是阿婆自己種的，沒打農(nóng)藥，新鮮得很，全部1塊錢一斤！

吃的雞鴨肉，都是農(nóng)家樂，老板自己養(yǎng)的，現(xiàn)吃現(xiàn)殺！嘎嘎香~

她還特意跟我強(qiáng)調(diào)：柴火青頭鴨很好吃~

還有這個(gè)白切雞，看著就好正！

要是想回廣州呢，自己也可以不用開車，樓下就有樓巴，一個(gè)半小時(shí)到三元里，才30塊錢，方便！

我又問：你一家人都去住嗎？也就周末去吧？孩子要讀書啊，家里人要上班?。?/strong>

結(jié)果，你猜對(duì)方怎么回我？

她說：我小孩讀幼兒園，樓下有校車！很方便的。我家人全都不上班的，有時(shí)候這里住，有時(shí)候就回黃村住自建樓唄。

我繼續(xù)追問：你們家就你上班？其他人全部收租嗎？

她回：是啊.....

媽呀，終究是我年少不懂事??！沒想到，原來小丑竟是我自己！

此刻，羨慕的淚水，從我鼻孔噴了出來......

買房一年，虧了7萬塊！

那么，她這套房子到底如何呢？剛剛，她給我拍了一些照片，大家不妨一起來看看。

這是客廳景觀

這是小陽臺(tái)景觀，可以俯瞰整個(gè)中央園林。

這是衛(wèi)生間。

這是次臥。

這是主臥。

這是大陽臺(tái)的景觀。

這是小區(qū)園林今天的樣子，這兩天臺(tái)風(fēng)，把一些樹都吹倒了！

看到這里，你們可能會(huì)問：怎么還有兩個(gè)陽臺(tái)景觀？

是的，人家這套房是雙陽臺(tái)戶型。

不過，她也跟我透露，這套房子是買的二手房，前業(yè)主是70多萬買來的，去年29萬賣給她。

但是，她買了一年，也跌了7萬了。因?yàn)?，目前小區(qū)同戶型有22萬成交的房源了。

最讓人不可思議的是，如果你不介意小戶型的話，這個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在甚至出現(xiàn)了2套總價(jià)9萬的房源！面積也有約40㎡！

真的太可怕了！

對(duì)此，大家怎么看呢？

你們羨不羨慕這種提前養(yǎng)老的生活？歡迎留言評(píng)論！