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利潤暴跌遇上提前還貸,河北銀行成為“房奴圍城”

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根據(jù)河北省多家城市商業(yè)銀行的2024年度業(yè)績報(bào)告來看,河北銀行在資產(chǎn)規(guī)模上仍舊是當(dāng)之無愧的“河北一哥”——其5696.00億元的資產(chǎn)規(guī)模,對(duì)排名二、三位的張家口銀行(3576.03億元)和唐山銀行(3522.99億元)形成斷崖式領(lǐng)先。

就營收而言,河北銀行同樣遙遙領(lǐng)先。

2024年,河北銀行實(shí)現(xiàn)營收137.25億元,顯著高于排第二的張家口銀行的76.52億元和排第三的滄州銀行的64.27億元。

然而,在衡量經(jīng)營效益的核心指標(biāo)——凈利潤上,結(jié)果卻頗為吊詭。

河北銀行去年的凈利潤僅為21.96億元,不僅遠(yuǎn)低于營收未進(jìn)前三的唐山銀行(33.93億元),相較自身2023年的27.39億元,降幅也高達(dá)近五分之一。

當(dāng)河北銀行深陷“增收不增利”的困局時(shí),省內(nèi)其他小弟則在不斷突破,呈現(xiàn)強(qiáng)勁的追趕甚至超越之勢。

市場的態(tài)度已清晰可見——河北銀行股權(quán)在阿里拍賣平臺(tái)年內(nèi)三次流拍,即便折價(jià)40%(起拍價(jià)1616.80萬元)的684萬股,最終也僅以1617.80萬元成交。

你沒有看錯(cuò),這多出的一萬塊,就是給河北銀行留的顏面。

這一結(jié)果昭示:即便是行業(yè)龍頭,若規(guī)模擴(kuò)張無法轉(zhuǎn)化為質(zhì)量提升,終將被市場化浪潮所拋棄。

伴隨利潤下滑,河北銀行員工薪酬水平也相應(yīng)下降,人均年薪降至13.93萬元。與此同時(shí),其高管薪酬倍數(shù)卻遠(yuǎn)超上市銀行平均6倍的合理區(qū)間,形成鮮明對(duì)比。

更具諷刺意味的是,當(dāng)銀行內(nèi)部因利潤縮水而選擇讓員工勒緊褲腰帶時(shí),那些在高房價(jià)時(shí)期購房、如今背負(fù)沉重房貸的普通百姓,亦成為其轉(zhuǎn)嫁壓力的另一個(gè)出口。

在河北銀行有貸款的房奴們,想提前還房貸時(shí),有幾個(gè)人順利完成過?

如今,很多銀行的APP功能已經(jīng)相當(dāng)完善,客戶不僅可以快速完成縮期操作,而且還能自動(dòng)生成利息對(duì)比報(bào)表,但河北銀行的數(shù)字化服務(wù)卻呈現(xiàn)出刺眼的斷層。

其官方APP至今*僅支持“減少月供”的單一功能,根本沒有開放更省利息的“縮短期限”選項(xiàng)。客戶若想縮期,必須親赴網(wǎng)點(diǎn),填寫紙質(zhì)申請(qǐng)表格,并提交包括收入證明在內(nèi)的全套資質(zhì)文件——仿佛回到十年前。

當(dāng)客戶經(jīng)理被問及為何系統(tǒng)如此落后時(shí),標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)竟是“為防控風(fēng)險(xiǎn)”。而現(xiàn)實(shí)是,2024年該行個(gè)人消費(fèi)貸余額飆升至733億,網(wǎng)貸已經(jīng)成為河北銀行消費(fèi)貸業(yè)務(wù)的主要來源,其中大量通過微粒貸、京東金條等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)放,

為什么線上風(fēng)控并未阻礙其高息放貸的步伐??萍肌叭惩取敝怀霈F(xiàn)在影響銀行利潤的環(huán)節(jié)?

很多銀行的提前還貸已經(jīng)形成高了固定的流程,申請(qǐng)→審核→扣款,30天算是最長的期限。但在河北銀行,選擇縮期的提前還貸如同一場“馬拉松式”消耗戰(zhàn)。

客戶需要不斷地致電客戶經(jīng)理進(jìn)行催促,得到的卻永遠(yuǎn)是“我已經(jīng)努力在推進(jìn)了,時(shí)間不確定”這類的標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)。

最隱蔽的陷阱藏在縮期規(guī)則里。

河北銀行要求縮期必須以整年為單位,不足整年的部分則通過提高月供消化。這種計(jì)算方式讓客戶往往很犯難,一些數(shù)學(xué)差的客戶往往算不清提前還貸后能節(jié)省多少利息。

河北銀行用一道數(shù)學(xué)題,消解了普通人省息還貸的微末喜悅。

如果尋求客戶經(jīng)理的幫助,所得到的解釋一定是"系統(tǒng)自動(dòng)生成"的反饋。

即便是面對(duì)全國統(tǒng)一的房貸利率下調(diào)政策,多數(shù)銀行都積極響應(yīng),讓房奴們盡快享受政策的紅利。雖然30年只不過減少了2萬多,但也是政府所發(fā)的誠意紅包,河北銀行卻在其他行都已完成利率調(diào)整的情況下,足足又拖了小半年。

理由不外乎系統(tǒng)升級(jí),或者與客戶的還款周期沖突。

這種拖延戰(zhàn)術(shù)背后,是多少利息的隱秘收割?

河北銀行曾遭遇票據(jù)詐騙案,損失超50億,還曾因暴力催收、違規(guī)收費(fèi)等被多人投訴。

規(guī)模5696.00億的龐然大物,不惜放下手段與民爭利。

當(dāng)自身風(fēng)控千瘡百孔時(shí),河北銀行卻對(duì)提前還貸客戶卻擺出風(fēng)控鐵腕,堪稱黑色幽默。

那些在高點(diǎn)購房的普通人,被迫成為了最脆弱的緩沖帶。

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