近期，南通市崇川區(qū)文峰街道五一社區(qū)采納審計建議，妥善化解了天都花苑農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)糾紛，對天都花苑農(nóng)貿(mào)市場辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2024年1月，崇川區(qū)審計局在全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)運營情況專項審計調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，文峰街道五一社區(qū)2004年出資2980萬元合作建設(shè)的天都農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)被合作方南通東江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搶先登記，社區(qū)權(quán)益受到侵占，20多年未能糾正。

事關(guān)社區(qū)居民集體利益，區(qū)審計局及時向區(qū)委區(qū)政府報送專報，并建議由文峰街道牽頭，成立工作專班督促指導(dǎo)五一社區(qū)辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)，必要時啟動訴訟程序，依法維權(quán)，將天都農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)人變更為五一社區(qū)。

區(qū)委書記胡擁軍作出批示，要求審計等相關(guān)部門，督促指導(dǎo)文峰街道辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

由于事件發(fā)生時間久遠(yuǎn)，人員、政策變動大，審計人員多次深入農(nóng)貿(mào)市場探察，找親歷者談話，調(diào)閱不動產(chǎn)檔案，收集相關(guān)資料；咨詢專業(yè)人員，推演不同方案產(chǎn)生結(jié)果；根據(jù)勢態(tài)進(jìn)展，調(diào)整談判策略，對原合作方動之以情、曉之以理。

最終，取得對方的配合，在原協(xié)議框架內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，最大限度維護(hù)了社區(qū)集體資產(chǎn)權(quán)益。（范曙光）

來源：南通市審計局

責(zé)編：通小寶

校對：東方野

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