| 原創(chuàng)作者/編輯： 哲南卡

| 分類： 哲叔的經(jīng)濟(jì)觀察

一次性逮捕十人，賣港風(fēng)波被推上浪尖的李家，再次被重錘。

而且這次還是栽在了自己熟悉的房地產(chǎn)上，還是在香港。

這還只是開(kāi)始，絕不會(huì)是結(jié)束。出來(lái)混總是要還的。該來(lái)的終究還是會(huì)來(lái)。

01

5月21日，香港廉政公署發(fā)布公告，稱長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)旗下的港人首置盤項(xiàng)目——觀塘「安達(dá)臣道」涉嫌行賄受賄、偷工減料，拘捕10人。

港人首置盤，比較特別，有點(diǎn)像內(nèi)地的剛需盤，是港府為了年輕人能夠買第一套房而建設(shè)的特別項(xiàng)目，價(jià)格比較便宜，但樓層高，樓棟也比較密集。

觀塘「安達(dá)臣道」是長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)2020年5月以49.5億港元競(jìng)得，僅6棟樓就規(guī)劃2926套住房，預(yù)計(jì)容納1.5萬(wàn)人。

這么高密度居住，工程質(zhì)量是重中之重。這可是人命關(guān)天的民生工程。

但廉政公署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目分包商，為了謀求暴利，沒(méi)有按香港屋宇署審批的圖紙施工，而且還通過(guò)賄賂監(jiān)管人員，從而換取工程質(zhì)量放水以及文件造假。

起初調(diào)查人員以為只是單棟存在問(wèn)題，但深入調(diào)查之后確認(rèn)：全部6棟大廈，鋼筋配置都與圖紙嚴(yán)重不符，主要表現(xiàn)為“疏”“少”“細(xì)”“無(wú)”以及位置偏移，問(wèn)題相當(dāng)嚴(yán)重。

比如設(shè)計(jì)要求的25毫米鋼筋，居然被偷換成20毫米的；關(guān)鍵部位鋼筋用量，竟然少了30%左右；部分橫梁鋼筋位置偏差，甚至達(dá)到了530毫米。

為掩蓋問(wèn)題，分包商向長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理行賄，兩者沆瀣一氣，形成了系統(tǒng)性造假鏈條

就事論事，長(zhǎng)和集團(tuán)這次，實(shí)在是貪得有些過(guò)分了。房?jī)r(jià)被炒上了天，公攤面積也玩出了花，即便如此也就算了，可現(xiàn)在居然連建筑安全都開(kāi)始偷奸?；饋?lái)，搞出危樓，全然將老百姓的死活拋之腦后。

李嘉誠(chéng)喜歡說(shuō)：“別用太高的道德約束我，我只是一個(gè)商人”，言下之意就是賺錢至上，逐利第一。

現(xiàn)在偷工減料疊加上貪腐丑聞，讓李家招牌淪為“豆腐渣”的代名詞，也徹底暴露出李家良知的下限——原來(lái)道德可以真的沒(méi)有

02

李嘉誠(chéng)曾被譽(yù)為商界教父，巔峰時(shí)期還被稱作“李半城”。

早年李家在內(nèi)地和香港之間輾轉(zhuǎn)騰挪，政商兩界長(zhǎng)袖善舞，混得風(fēng)生水起，也有不少忠粉。

總是有人說(shuō)，李家搞房地產(chǎn)，沒(méi)有爛尾樓、不拖欠供應(yīng)商、是業(yè)界良心。卻很少人告訴你，李家為什么不會(huì)有爛尾樓，核心就是，李家從不靠蓋樓賺錢，專精囤地才是發(fā)財(cái)密碼

內(nèi)地房企都講究高周轉(zhuǎn)，也就是快速拿地、快速開(kāi)發(fā)以及快速回款。不過(guò)李家卻反其道行之，拿地之后，要么直接囤積長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年；要么擠牙膏分步開(kāi)發(fā)，坐等地價(jià)起飛。

萬(wàn)一被強(qiáng)制要求動(dòng)工，那就搞搞表演式的施工：今天挖個(gè)坑，明日打根樁，十年才把地基磨出來(lái)。等到地價(jià)噌噌暴漲起來(lái)，轉(zhuǎn)手就套現(xiàn)離場(chǎng)。

最終，啥事兒都沒(méi)有實(shí)實(shí)在在去干，卻能夠賺得盆滿缽滿。

當(dāng)年我們念李家投資對(duì)內(nèi)地發(fā)展的確還有些貢獻(xiàn)，不僅給予超額利益，對(duì)他的做派也相當(dāng)容忍，任其收割了內(nèi)地樓市二十年的紅利。

轉(zhuǎn)折始于2013年，李嘉誠(chéng)立場(chǎng)逐漸暴露，他并沒(méi)有站在我們這一邊。

當(dāng)年中美博弈加劇，李家開(kāi)始瘋狂拋售內(nèi)地資產(chǎn)，轉(zhuǎn)而投向英國(guó)、加拿大、美國(guó)。

當(dāng)時(shí)有不少人激烈批評(píng)，但我們官方和主流輿論的態(tài)度仍然很正面，《人民日?qǐng)?bào)》曾發(fā)文《對(duì)李嘉誠(chéng)，與其挽留不如目送》，以“資本流動(dòng)是全球化常態(tài)”來(lái)展現(xiàn)開(kāi)放姿態(tài)。

直到今年，“長(zhǎng)和賣港”事件的發(fā)生。

港澳辦、市場(chǎng)監(jiān)管總局接連警告，但李嘉誠(chéng)始終毫不悔改，還多次強(qiáng)行推動(dòng)交易，想形成既定事實(shí)，讓國(guó)家認(rèn)虧。

最后，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)文，《別讓商業(yè)退出變得太隨意》。

十年間，《人民日?qǐng)?bào)》從大氣目送到批評(píng)警告，這也意味著官方態(tài)度發(fā)生了徹底的轉(zhuǎn)變。

體面是互相給的。如果你不要體面，自然有人幫你體面。

03

長(zhǎng)和“質(zhì)量門”爆發(fā)的時(shí)間，極富深意，其針對(duì)性相當(dāng)強(qiáng)，矛頭直指李嘉誠(chéng)。

否則憑借李家在香港盤根錯(cuò)節(jié)的關(guān)系網(wǎng)，以及他們縱橫房地產(chǎn)幾十年的手腕，此類事件本可輕松被擺平。

中國(guó)有句老話："事不上稱三兩重，上了稱千斤打不住"，如今李家面臨的正是千斤重壓。

根本原因就是賣港事件，性質(zhì)太過(guò)惡劣。其影響早就遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超越了商業(yè)范疇，讓國(guó)家相當(dāng)被動(dòng)。

偷工減料者多了去了，為什么單抓李家，誰(shuí)都看得出來(lái)，醉翁之意不在酒。

李家和西方資本勾連多年，將香港以及內(nèi)地獲取了大量的財(cái)富轉(zhuǎn)移到境外去了，甚至連英女王都要為他授勛表彰。我們念及他在改開(kāi)初期所做出的貢獻(xiàn)，對(duì)于他那些小動(dòng)作也沒(méi)有過(guò)多地去追究。

直到賣港事件中，李家毫不遮掩地站隊(duì)美國(guó)，還想著暗渡陳倉(cāng)，徹底踐踏國(guó)家利益。這已經(jīng)是踩了紅線。

在4月27日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)文，要求交易各方不得采取任何方式規(guī)避審查，長(zhǎng)和還表態(tài)“交易絕不可能在任何不合法或不合規(guī)的情況下進(jìn)行”。

廉政公署一出手，效果立竿見(jiàn)影。

5月22日的股東會(huì)上，面對(duì)記者對(duì)港口交易的提問(wèn)，長(zhǎng)和聯(lián)席董事總經(jīng)理黎啟明就表示，“港口交易要經(jīng)過(guò)很多審查，長(zhǎng)和一定會(huì)全力配合，在交易沒(méi)被批準(zhǔn)之前，絕對(duì)不會(huì)實(shí)施?！?/p>

你看，4月還只是強(qiáng)調(diào)自己“合法合規(guī)”，態(tài)度冷漠；5月就已經(jīng)變?yōu)椤拔唇?jīng)批準(zhǔn)絕不實(shí)施”，絕對(duì)服從。轉(zhuǎn)變的根源在于：國(guó)家真動(dòng)手了，那如同沙包般大小的拳頭，才是李家能夠明白的道理。

當(dāng)某些交易觸碰到紅線時(shí)，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題便早已經(jīng)超越原有范疇。畢竟在涉及國(guó)家核心利益的問(wèn)題上，從來(lái)就沒(méi)有單純的商業(yè)行為。

從英女王授勛到北美大規(guī)模投資，李家這些年在國(guó)際場(chǎng)合長(zhǎng)袖善舞，卻忘了發(fā)家根基究竟在何處。在中美博弈關(guān)鍵期仍想騎墻投機(jī)，這局豪賭他注定輸不起。

要知道，有些錢燙手，有些底線碰不得。小打小鬧只是內(nèi)部矛盾，但屁股歪了就是敵我矛盾——到時(shí)候不僅有重拳出擊，更可以不講武德。

當(dāng)"李半城"變成"李危樓"時(shí)，李家商業(yè)神話崩塌的不只是鋼筋水泥，更是某些人妄圖凌駕于家國(guó)之上的春秋大夢(mèng)。